海曙区公厕养护外包合同

PAGE海曙区公厕养护外包合同甲方（委托方）：名称：[甲方具体名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方具体名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方负责海曙区公厕的管理工作，现甲方有意将公厕养护工作外包给乙方，乙方具备从事公厕养护工作的资质和能力。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将海曙区公厕养护工作外包给乙方事宜达成如下协议：一、合同标的1.1甲方将位于海曙区范围内的[具体数量]座公厕的养护工作发包给乙方，具体公厕清单见附件一。1.2养护工作内容包括但不限于公厕内部设施设备的日常维修、保养、清洁，外观维护，化粪池清理，水电线路维护等，确保公厕正常使用且符合卫生、安全等相关标准。二、合同期限2.1本合同自[合同生效日期]起生效，有效期为[X]年，自[起始日期]至[结束日期]。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年，延续次数不限。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务3.1权利3.1.1有权对乙方的养护工作进行监督检查，提出意见和建议。3.1.2有权根据实际情况对养护工作内容、标准等提出合理调整要求，但应提前通知乙方。3.2义务3.2.1向乙方提供必要的关于公厕的基础资料，包括但不限于建筑图纸、设施设备清单等。3.2.2按照合同约定及时支付养护费用。3.2.3协助乙方协调与公厕周边相关方的关系，以便乙方顺利开展养护工作。（二）乙方权利与义务3.3权利3.3.1按照合同约定获取养护费用。3.3.2在养护工作中遇到重大问题或不可抗力等情况时，有权要求甲方协助解决或协商变更合同相关条款。3.4义务3.4.1乙方应具备从事公厕养护工作所需的资质和专业人员，按照国家及地方相关标准和规范，勤勉尽责地完成公厕养护工作。3.4.2建立健全养护工作管理制度，制定详细的养护工作计划和操作规程，并报甲方备案。3.4.3定期对养护人员进行培训，提高其业务水平和服务意识，确保养护工作质量。3.4.4按照合同约定的时间、内容和标准进行养护工作，确保公厕始终处于良好的使用状态。养护工作质量应符合国家及地方现行的公厕卫生标准、安全标准等相关要求，包括但不限于：3.4.4.1公厕内部地面、墙面、天花板应保持清洁、无污渍、无破损；便器应定期消毒、清洁，无堵塞、无异味；洗手池、水龙头等设施应正常使用，无漏水、无损坏。3.4.4.2公厕外观应保持整洁、美观，墙面无剥落、无涂鸦，门窗玻璃完好，标识牌清晰、醒目。3.4.4.3化粪池应定期清理，确保无外溢，周边环境整洁。3.4.4.4水电线路应定期检查维护，确保用电安全、用水正常，无线路老化、漏电等安全隐患。3.4.5负责养护工作所需的设备、工具、材料等的采购、保管和使用，但费用由乙方自行承担。所采购的设备、工具、材料应符合相关质量标准和环保要求。3.4.6接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题和意见应及时整改。如因乙方原因导致公厕出现质量问题或安全事故，乙方应承担全部责任，并负责采取措施消除影响，赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.4.7定期向甲方报送养护工作情况报告，包括但不限于养护工作内容、工作进度、存在问题及解决措施等。3.4.8在合同履行期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将养护工作转包或分包给第三方。四、养护费用及支付方式4.1养护费用4.1.1本合同养护费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求导致养护工作内容发生实质性变更的除外。4.1.2养护费用包含乙方完成养护工作所需的全部费用，包括但不限于人工费用、设备采购及租赁费用、材料费用、管理费、利润、税金等。4.2支付方式4.2.1甲方按月向乙方支付养护费用。乙方应在每月[具体日期]前向甲方提交上月养护工作完成情况报告及费用结算申请，甲方在收到后[X]个工作日内进行审核。审核无误后，甲方在次月[具体日期]前将上月养护费用支付至乙方指定的银行账户。4.2.2乙方应在每次申请付款时提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、违约责任5.1若甲方未按照合同约定按时支付养护费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停养护工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。5.2若乙方未按照合同约定的时间、内容和标准完成养护工作，每逾期一日，应按照当年度养护费用的[X%]向甲方支付违约金。乙方应在甲方规定的期限内完成整改，如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、因违约行为导致的第三方索赔等。5.3若乙方擅自将养护工作转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照当年度养护费用的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应承担甲方因此遭受的全部损失。5.4任何一方违反本合同其他条款约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。如双方均有过错的，应根据各自过错程度分担相应责任。六、合同变更与解除6.1合同变更6.1.1经双方协商一致，可以书面形式变更本合同的相关条款。变更后的条款应作为本合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。6.1.2因不可抗力或政府政策调整等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方应协商变更合同相关条款，以适应实际情况。6.2合同解除6.2.1经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。6.2.2若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。6.2.3因不可抗力或政府政策调整等原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。七、争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本