基础家装工程外包合同

PAGE基础家装工程外包合同甲方（发包方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承包方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其房屋进行基础家装工程，乙方具备相关工程承包资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将基础家装工程外包给乙方事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体家装工程名称]2.工程地点：[房屋具体地址]3.工程内容：包括但不限于拆除工程、水电改造工程、防水工程、泥瓦工程等基础家装工程，具体工程范围以双方确认的施工图纸及工程预算为准[详细列举各项基础家装工程内容]。二、工程期限1.开工日期：[预计开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]3.总工期：[工期天数]天。如遇不可抗力或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。乙方应在工期延误情况发生后[X]天内书面通知甲方，并提供相关证明文件。三、工程价款及支付方式1.工程价款：本工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本合同约定工程内容所需的全部费用，包括但不限于人工费用、材料费用、机械费用、管理费、利润、税金等一切费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式：合同签订后，甲方支付工程价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。水电改造工程完成并经甲方验收合格后，甲方支付工程价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。泥瓦工程完成并经甲方验收合格后，甲方支付工程价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。全部基础家装工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付至工程总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余工程价款的[X]%作为质保金，质保期为[质保期限]个月。质保期满后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。2.按照本合同约定的支付方式及时支付工程价款。3.负责协调施工现场周边关系，提供施工所需的水、电等基本条件，并承担相应费用。4.向乙方提供施工图纸及相关技术资料，并对资料的真实性、准确性负责。5.若甲方要求变更工程内容或增加工程量，应提前[X]天书面通知乙方，并签订书面变更协议。因变更导致工程价款增加的，甲方应按照变更后的价款支付；因变更导致工程价款减少的，双方应协商调整合同价款。6.如甲方未按照合同约定支付工程价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，工期相应顺延。（二）乙方权利义务1.有权要求甲方按照合同约定支付工程价款。2.按照国家相关规范、标准及本合同约定的施工图纸、工程内容进行施工，确保工程质量达到合格标准。3.负责施工现场的安全管理，承担施工过程中的安全责任。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方及第三方的损失。4.遵守施工现场的各项规章制度，文明施工，保护环境。施工过程中产生的垃圾应及时清理，保持施工现场整洁。5.按照合同约定的工期完成工程施工，如因乙方原因导致工期延误，每逾期一日，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程价款，同时乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。6.负责采购工程所需的材料及设备，并保证材料及设备的质量符合国家标准及本合同约定。材料及设备进场时，应通知甲方进行检验。如因材料及设备质量问题导致工程质量问题，乙方应承担全部责任，负责无偿更换或修复，并赔偿甲方因此遭受的损失。7.工程竣工后，乙方应按照国家相关规定及本合同约定向甲方提供竣工资料，并通知甲方进行验收。乙方应在甲方验收合格后[X]天内将施工现场清理完毕，并撤离全部施工人员及设备。8.在质保期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]天内免费进行维修或处理。如乙方未在规定时间内履行质保义务，甲方有权自行委托他人维修，费用由乙方承担，甲方可从质保金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。五、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家现行的家装工程质量验收规范及相关标准，达到合格等级。2.乙方应在各分项工程完工后通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]天内组织验收，如甲方逾期未验收，视为该分项工程验收合格。3.工程竣工后，乙方应提交工程竣工报告，并向甲方提供完整的竣工资料。甲方应在接到竣工报告及资料后[X]天内组织竣工验收。如验收合格，双方应签订工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付工程价款，应承担违约责任，按照本合同第四条第（一）款第6项的约定支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的质量标准、工期要求完成工程施工，应承担违约责任，按照本合同第四条第（二）款第5项、第8项的约定支付违约金。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。3.如一方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。4.任何一方违反本合同约定，导致对方为实现债权而支付的合理费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等），由违约方承担。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，