深圳学校保洁外包合同

PAGE深圳学校保洁外包合同甲方（委托方）：名称：[学校名称]法定代表人：[姓名]地址：[学校地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：名称：[保洁公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方为一所位于深圳的学校，需要专业的保洁服务以维持校园环境的整洁与卫生；乙方是一家具有专业保洁服务能力的公司，愿意承接甲方的保洁外包工作。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将学校保洁工作外包给乙方事宜达成如下协议：一、合同范围及内容1.1乙方负责甲方学校内所有公共区域、教室、办公室、功能室、卫生间、走廊、楼梯、电梯、体育馆、食堂、图书馆、实验室等区域的日常保洁工作，包括但不限于地面清洁、门窗擦拭、垃圾清运、卫生间清洁消毒等。1.2乙方应按照国家及地方相关卫生标准和甲方的要求，对学校内的各个区域进行定期和不定期的清洁与消毒工作，确保校园环境符合卫生规范，为师生提供一个清洁、舒适、安全的学习和工作环境。1.3乙方需负责对学校内的清洁工具和设备进行定期维护和保养，确保其正常使用。同时，乙方应根据实际工作需要，及时补充清洁用品和消耗品。二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。三、服务费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付的保洁服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定服务内容所需的全部费用，包括但不限于人员工资、清洁用品、设备维护、管理费、税费等。3.2支付方式：甲方应在每月[支付日期]前，将上月的保洁服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[发票开具期限]内，向甲方提供合法有效的发票。3.3若因甲方原因导致乙方服务时间或工作量发生变化，双方应根据实际情况协商调整服务费用。调整后的费用应在甲方确认变更后的[费用调整支付期限]内支付给乙方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务4.1甲方有权对乙方的保洁服务质量进行监督检查，提出意见和建议。乙方应积极配合甲方的监督检查工作，并根据甲方的要求及时改进服务质量。4.2甲方应向乙方提供开展保洁工作所需的必要协助，包括但不限于提供清洁用水、用电设施，指定存放清洁工具和设备的场地等。4.3甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。4.4甲方有权根据学校的实际情况和工作需要，对保洁服务的范围、标准、时间等进行合理调整，但应提前[通知期限]书面通知乙方，并与乙方协商确定调整后的服务内容和费用。4.5甲方应遵守国家法律法规及本合同约定，不得干涉乙方的正常工作秩序，不得无故拖欠乙方服务费用。否则，应承担因此给乙方造成的一切损失。（二）乙方权利与义务4.6乙方有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用，并在甲方未按时支付时，按照相关法律法规的规定采取合法措施维护自身权益。但乙方采取措施不得影响学校的正常教学秩序。4.7乙方应按照本合同约定的服务范围、内容、标准和时间，派遣具有相应资质和经验的保洁人员为甲方提供优质、高效的保洁服务。乙方保洁人员应遵守甲方的各项规章制度，服从甲方的管理和指挥。4.8乙方应定期对保洁人员进行培训，提高其业务素质和服务意识，确保保洁人员能够熟练掌握清洁技能和操作规程，为甲方提供专业的保洁服务，并对保洁人员的工作表现负责。4.9乙方应自行负责保洁人员的劳动报酬、社会保险、福利待遇等费用，并确保保洁人员按时足额领取。如因乙方原因导致保洁人员与乙方发生劳动纠纷，由乙方承担全部责任，与甲方无关。4.10乙方应严格遵守国家法律法规及甲方的各项规章制度，不得在学校内从事任何违法违规活动。乙方在保洁工作过程中造成甲方或第三方人身伤害、财产损失的，由乙方承担全部赔偿责任。4.11乙方应妥善保管甲方提供的清洁工具和设备，不得擅自转借、出租或挪作他用。如因乙方保管不善导致工具和设备损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。4.12乙方应按照环保要求进行清洁工作，合理使用清洁用品和消耗品，减少环境污染。乙方在清洁过程中产生的垃圾和废弃物应按照甲方指定的地点和方式进行分类收集和处理，不得随意丢弃。4.13乙方应定期向甲方汇报保洁工作情况，及时反馈甲方提出的问题和建议，并根据甲方的要求制定改进措施，不断提高服务质量。4.14乙方应积极配合甲方完成临时性或紧急性的保洁任务，并按照甲方的要求按时完成。对于甲方提出的合理要求，乙方应在接到通知后[响应期限]内做出回应，并在[完成期限]内完成任务。五、服务质量标准5.1地面清洁：地面应保持干净、无污渍、无水渍、无杂物，定期进行打蜡或抛光处理，确保地面光亮整洁。5.2门窗擦拭：门窗玻璃应擦拭干净，无灰尘、无污渍、无水渍，窗框、窗台应擦拭整洁，无灰尘、无杂物。5.3卫生间清洁消毒：卫生间应每日进行清洁消毒，便池、马桶应无污渍、无异味，洗手台、镜子应擦拭干净，地面应保持干燥、无积水，卫生纸、洗手液等用品应及时补充。5.4垃圾清运：垃圾应及时清运，垃圾桶应定期清理，保持外观整洁，无垃圾外溢现象。垃圾应按照垃圾分类要求进行收集和处理，运至指定的垃圾处理场所。5.5消毒工作：乙方应按照国家及地方相关卫生标准和甲方的要求，定期对学校内的公共区域、教室、办公室等进行消毒工作，消毒记录应完整、准确，并妥善保存以备甲方检查。5.6其他区域：教室、办公室、功能室等区域应保持整洁，桌椅摆放整齐，文件资料应摆放有序，无灰尘、无杂物。体育馆、食堂、图书馆、实验室等区域应根据各自的特点进行清洁和维护，确保环境整洁、设施完好。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权暂停保洁服务，并要求甲方支付已完成服务的费用及逾期违约金。因甲方逾期支付导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。6.2若乙方未按照本合同约定的服务范围、内容、标准和时间提供保洁服务，或保洁服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方限期整改。乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担违约责任。乙方应按照未支付服务费用的[违约赔偿比例]向甲方支付违约赔偿金。如因乙方服务质量问题给甲方或第三方造成人身伤害、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。6.3若乙方擅自将本合同的保洁服务工作转包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[转包违约赔偿比例]向甲方支付违约赔偿金。乙方转包行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。6.4若一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的一切损失，并按照合同总金额的[其他违约赔偿比例]向对方支付违约赔偿金。七、合同变更与解除7.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2在合同履行期间，若因不可抗力或政府政策调整等原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行，双方应及时协商解决。如因不可抗力或政府政策调整等原因导致乙方无法按照本合同约定提供保洁服务的，乙方不承担违约责任。但乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。7.3若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。解除合同的通知应以书面形式送达对方，自通知送达之日起，本合同解除。7.4在合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。合同终止后，双方应按照本合同约定进行结算和清理工作，结清所有费用，并办理相关交接手续。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权