上海大厦保洁外包合同

PAGE上海大厦保洁外包合同甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方作为上海大厦的运营管理方，需要专业的保洁服务以确保大厦环境整洁、卫生达标；乙方作为一家具备专业保洁服务能力的企业，愿意承接上海大厦的保洁外包工作。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将上海大厦保洁工作外包给乙方事宜，达成如下协议：一、服务范围及标准1.1服务范围乙方负责上海大厦内公共区域的保洁工作，包括但不限于大厅、走廊、楼梯、电梯轿厢、卫生间、会议室、办公室区域（除甲方指定的特定保密区域外）等的日常清洁、卫生维护及垃圾清运。具体区域范围以附件一《上海大厦保洁区域示意图》为准。1.2服务标准1.大厅及公共区域保持地面干净、光亮，无污渍、水渍、脚印，定期进行打蜡保养；墙面、天花板无灰尘、蜘蛛网，装饰物品清洁无损坏；门窗玻璃干净透明，无明显污渍。2.卫生间每日定时进行深度清洁，包括便器、洗手台、镜子、隔断等的消毒杀菌，确保无异味，卫生纸、洗手液等用品配备充足且及时补充。3.楼梯及电梯轿厢楼梯扶手擦拭干净，梯级无杂物、灰尘；电梯轿厢地面、内壁保持清洁，按钮、轿厢门轨道定期清洁消毒，轿厢内通风良好，无异味。4.会议室及办公室区域定期进行桌面擦拭、地面清扫，清理文件垃圾，保持环境整洁有序；根据甲方要求，在会议结束后及时进行场地清理，恢复原状。5.垃圾清运每日定时收集各区域垃圾，运至大厦指定垃圾堆放点，并确保垃圾堆放点周边环境整洁；每周至少进行一次垃圾外送处理，保证垃圾及时清理，不造成垃圾积压。二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。三、费用及支付方式3.1服务费用甲方应向乙方支付的保洁服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定服务范围内的所有费用，包括但不限于人员工资、设备采购及维护费用、清洁剂及耗材费用、管理费、税费等一切相关费用。3.2支付方式甲方按月支付服务费用。乙方应在每月[具体日期]前向甲方提供上月服务费用的正式发票，甲方在收到发票后的[付款期限]个工作日内将款项支付至乙方指定银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]户名：[账户名称]四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务1.权利有权对乙方的保洁服务质量进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方及时整改；有权根据实际情况调整保洁服务范围或标准，但应提前[通知期限]书面通知乙方。2.义务向乙方提供开展保洁工作所需的必要协助，包括但不限于提供清洁用水、用电接口等；按照本合同约定按时足额支付服务费用；不得干涉乙方正常的保洁工作安排，但有权对乙方工作人员的违规行为提出警告或要求乙方进行处理。4.2乙方权利与义务1.权利按照本合同约定获取服务费用；有权要求甲方提供必要的工作条件和协助；在甲方未按照合同约定支付费用时，有权暂停保洁服务，但应提前[通知期限]书面通知甲方，并在甲方支付费用后及时恢复服务。2.义务按照本合同约定的服务范围及标准，派遣具备专业技能和经验的保洁人员进行保洁工作，并确保人员稳定；对保洁人员进行必要的培训和管理，保证其遵守甲方的规章制度；定期对保洁设备进行维护保养，确保设备正常运行；严格遵守甲方的安全管理规定，在开展保洁工作过程中注意安全操作，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任；接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改，并将整改情况书面反馈甲方。五、人员管理5.1乙方应自行招聘、培训、管理保洁人员。保洁人员应身体健康，具备相应的保洁技能和服务意识。5.2乙方保洁人员在工作期间应遵守甲方的各项规章制度，服从甲方的工作安排和管理。如保洁人员违反甲方规定，甲方有权要求乙方进行更换。5.3乙方应确保保洁人员的工资待遇符合法律法规及行业标准，并按时足额发放工资。因乙方与保洁人员之间的劳动纠纷产生的一切责任，由乙方自行承担，与甲方无关。六、设备及耗材6.1乙方负责提供保洁工作所需的设备及耗材，包括但不限于清洁工具、清洁剂、消毒剂、垃圾袋等。设备及耗材应符合国家相关质量标准和环保要求。6.2乙方应定期对设备进行维护保养，确保设备正常运行。如因设备故障影响保洁工作质量，乙方应及时维修或更换设备。6.3甲方有权对乙方提供的设备及耗材进行检查，如发现不符合要求，有权要求乙方进行更换或整改。七、保密条款7.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。7.2本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[保密期限]年。八、违约责任8.1若甲方未按照本合同约定按时足额支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权暂停保洁服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。8.2若乙方未按照本合同约定的服务范围及标准提供保洁服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除当月服务费用的[违约扣除比例]作为违约金。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。8.3若乙方违反本合同约定的保密条款，应向甲方支付违约金人民币[保密违约金金额]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。8.4如一方违反本合同其他条款约定，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本合同总金额的[违约赔偿比例]向对方支付违约金。九、合同变更与解除9.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。9.2若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决因合同无法履行或部分无法履行产生的问题。9.3在合同履行期间，如一方提出解除合同，应提前[通知期限]书面通知对方，并按照本合同总金额的[解除合同违约金比例]向对方支付违约金。如因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。十、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条