物业保洁卫生外包合同

PAGE物业保洁卫生外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方系[物业名称]的物业管理方，为确保物业区域内的环境卫生达到高标准，甲方有意将物业保洁卫生工作外包给乙方；乙方具备专业的保洁服务能力和经验，愿意承接甲方的保洁卫生外包工作。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就物业保洁卫生外包事宜达成如下协议：一、服务内容1.物业区域内公共区域的日常保洁工作，包括但不限于楼道、电梯、楼梯扶手、走廊、大厅、停车场、绿化带等的清扫、拖地、擦拭、垃圾清运等。2.卫生间的清洁与消毒，包括洗手台、马桶、小便池、地面等的清洁，定期更换卫生纸、洗手液等用品。3.特殊区域的专项保洁，如会议室、贵宾室等，根据甲方要求进行定期或不定期的深度清洁。4.配合甲方进行重大活动或特殊时期的环境卫生保障工作，如节日布置、迎检等。二、服务标准1.乙方应按照国家及地方相关环境卫生标准进行作业，确保物业区域内环境整洁、卫生达标。2.公共区域地面应保持无明显污渍、水渍，光亮整洁；楼道应每日清扫，扶手无灰尘；电梯轿厢应每日擦拭，保持干净无异味。3.卫生间应随时保持清洁，无异味，设施设备完好无损；垃圾应及时清运，垃圾桶无满溢现象。4.乙方应定期对保洁工具和设备进行清洁、消毒，确保工具和设备的卫生状况良好。三、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。四、费用及支付方式1.甲方应向乙方支付的保洁卫生外包服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用包括但不限于乙方员工工资、福利、保险、工具设备购置及维护、清洁用品等所有费用。2.支付方式：甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权对乙方的保洁服务工作进行监督、检查，提出意见和建议。2.按照本合同约定及时支付服务费用。3.为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供清洁用水、用电，指定存放清洁工具和设备的场所等。4.协助乙方协调与物业区域内其他相关方的关系，以便乙方顺利开展工作。（二）乙方权利与义务1.有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。2.根据本合同约定及甲方要求，自行组织人员、调配工具设备，开展保洁服务工作。3.乙方应选派具备专业技能和良好职业道德的员工进行保洁工作，并确保员工遵守甲方物业区域的管理制度。4.乙方员工在工作期间应遵守安全操作规程，如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。5.乙方应按照本合同约定的服务内容和标准进行作业，接受甲方的监督检查，并根据甲方意见及时整改。6.乙方应定期对员工进行培训，提高员工的业务水平和服务质量。7.乙方应保守甲方的商业秘密和物业区域内业主的个人信息，不得泄露给任何第三方。六、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[X]年。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定及时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停保洁服务工作，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准或期限履行义务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除当月服务费用的[X%]作为违约金。若乙方的违约行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。双方应协商解决善后事宜，如调整服务内容、期限或费用等。3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议