物业电瓶车停车外包合同

PAGE物业电瓶车停车外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方为[物业名称]的物业管理方，拥有对该物业区域内电瓶车停车管理的职责；乙方具备提供电瓶车停车管理服务的专业能力和经验。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将物业区域内电瓶车停车管理工作外包给乙方事宜，达成如下协议：第一条外包服务内容1.1乙方负责对甲方指定的物业区域内的电瓶车停车场地进行管理，包括但不限于规划停车位、引导车辆有序停放。1.2承担停车场地的日常巡查工作，确保场地设施完好，及时发现并处理各类安全隐患，如车辆损坏、场地设施损坏等情况，并及时向甲方报告。1.3负责对停车场地的环境卫生进行维护，定期清扫，保持场地整洁。1.4协助甲方做好电瓶车停车相关的安全防范工作，包括但不限于对进入场地的人员和车辆进行登记、检查，防止无关人员和车辆进入。第二条服务期限2.1本合同服务期限自年月日起至年月日止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。如有一方提出终止合同，需提前日书面通知对方。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出改进意见和建议。3.1.2按照本合同约定向乙方支付服务费用。3.1.3为乙方提供开展服务所需的相关资料和信息，协助乙方协调与业主及其他相关方的关系。3.1.4负责对乙方服务过程中涉及的重大事项进行决策，如场地改造、服务内容调整等。3.2乙方权利与义务3.2.1有权按照本合同约定收取服务费用。3.2.2按照本合同约定的服务内容和标准，勤勉尽责地提供电瓶车停车管理服务，确保服务质量达到行业良好水平。3.2.3自行配备与服务内容相适应的管理人员、设备和工具，并承担相应费用。3.2.4遵守国家法律法规及甲方的相关管理规定，不得从事任何违法违规行为。3.2.5对在服务过程中知悉的甲方商业秘密、业主信息等予以保密，不得泄露给任何第三方。3.2.6定期向甲方报送服务情况报告，包括但不限于停车数量统计、设施设备维护情况、安全事故处理情况等。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用4.1.1甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币元（大写元整）。4.1.2上述费用为固定总价，包含乙方提供本合同约定服务所需的全部费用，包括但不限于人员工资、设备采购及维护费用、场地租赁费用、税费等，除本合同约定的调整情形外，不因任何因素调整。4.2支付方式4.2.1甲方应在每月日前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。4.2.2乙方应在收到款项后日内向甲方开具合法有效的发票。第五条场地及设施设备5.1场地提供5.1.1甲方应向乙方提供本合同约定的电瓶车停车场地，并确保场地符合相关安全、消防等规定。5.1.2甲方负责对场地进行必要的基础设施建设和改造，如地面硬化、划线等，费用由甲方承担。5.2设施设备5.2.1甲方应提供电瓶车停车管理所需的基本设施设备，如停车架、充电桩等，乙方应负责对设施设备进行日常维护和管理，确保其正常运行。5.2.2乙方在服务过程中发现设施设备存在损坏或故障时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修或更换。如因乙方故意或重大过失导致设施设备损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条安全责任6.1乙方应制定完善的安全管理制度，加强对停车场地的安全管理，确保电瓶车停放安全。6.2因乙方管理不善导致电瓶车丢失、损坏或发生安全事故的，乙方应承担相应的赔偿责任，但因不可抗力或甲方及第三方原因导致的除外。6.3甲方应协助乙方做好安全防范工作，如提供必要的安全警示标识、协助处理突发事件等。6.4乙方应按照国家相关规定，为服务人员购买足额的社会保险，如因乙方未购买保险导致服务人员发生工伤等事故的，乙方应承担全部赔偿责任。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。7.2若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准提供服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未整改到位或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月服务费用的%作为违约金，并有权解除本合同。7.3若乙方违反本合同约定的保密义务，应向甲方支付违约金人民币元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。7.4任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本合同服务费用总额的%向对方支付违约金。第八条合同变更与解除8.1合同变更8.1.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。8.1.2合同变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.2合同解除8.2.1经双方协商一致，可以解除本合同。8.2.2若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。8.2.3因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人（签