公寓装修水电外包合同

PAGE公寓装修水电外包合同甲方（发包方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承包方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其所有的公寓进行装修，并将公寓装修中的水电工程外包给乙方，乙方具备完成该水电工程的专业能力和资质。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方公寓装修水电外包事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：[公寓具体名称]装修水电工程1.2工程地点：[公寓详细地址]1.3工程内容及范围：包括但不限于公寓内所有房间及公共区域的水电线路铺设、管道安装、灯具及插座安装、配电箱及开关安装等与水电相关的全部装修工程，具体以施工图纸及双方书面确认的工程内容为准。第二条承包方式2.1乙方采用包工、包料、包质量、包安全、包工期的总承包方式进行本水电工程施工。2.2乙方负责提供完成本工程所需的全部材料、设备及工具，并确保其质量符合国家相关标准及本合同约定。第三条工程期限3.1本工程总工期为[X]天，自合同签订之日起计算。具体开工日期以甲方书面通知为准，但乙方应在接到通知后[X]天内进场施工。3.2乙方应按照甲方要求的工期计划合理安排施工进度，并确保在约定的工期内完成全部工程。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。第四条工程质量及验收标准4.1乙方应严格按照国家现行的水电工程施工规范及质量验收标准进行施工，确保工程质量达到优良等级。4.2工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的[X]天内组织验收。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至达到验收标准，由此产生的费用由乙方自行承担。因乙方整改导致工期延误的，按照本合同第三条第3.2款执行。4.3本工程的质量保修期为自验收合格之日起[X]年。在质量保修期内，乙方应承担因工程质量问题引起的一切维修责任及费用。如因乙方原因导致的质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。第五条合同价款及支付方式5.1本合同总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除因甲方提出的工程变更外，不因任何因素调整。5.2支付方式：5.2.1合同签订后，甲方支付合同总价款的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写预付款金额]）。5.2.2水电工程施工进度达到[X%]时，甲方支付合同总价款的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写进度款金额]）。5.2.3工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写验收款金额]）。5.2.4质量保修期届满后，如无质量问题，甲方一次性支付剩余合同价款的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写质保金金额]）。5.3乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。第六条双方权利义务6.1甲方权利义务：6.1.1有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。6.1.2按照本合同约定的时间和方式支付工程款。6.1.3负责协调施工场地内的其他施工单位，为乙方施工提供必要的便利条件。6.1.4向乙方提供施工所需的相关图纸及资料，并对资料的真实性、准确性负责。6.2乙方权利义务：6.2.1有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。6.2.2按照本合同约定的工程内容、质量标准、工期要求进行施工，确保施工安全。6.2.3遵守国家法律法规及施工现场的各项规章制度，文明施工。6.2.4负责施工现场的安全保卫工作，承担因施工造成的人身伤亡及财产损失的全部责任。6.2.5在施工过程中，如发现图纸或现场实际情况与合同约定不符，应及时通知甲方，经甲方确认后进行相应调整。6.2.6妥善保管甲方提供的施工图纸及资料，不得擅自转让或泄露给第三方。6.2.7工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。第七条工程变更7.1甲方有权根据实际需要对工程内容进行变更，但应提前[X]天书面通知乙方。7.2因工程变更导致合同价款增加或减少的，双方应根据实际情况协商调整合同价款，并签订补充协议。7.3乙方应按照甲方的工程变更通知及时进行施工，如因乙方原因拒绝或拖延变更施工的，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。第八条违约责任8.1如甲方未按照本合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的价款及相应违约金。8.2如乙方未按照本合同约定的质量标准、工期要求完成工程，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金，并承担因工程质量问题及工期延误给甲方造成的全部损失。8.3如乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。8.4如一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并支付合同总金额的[X%]作为违约金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一