物业公司家政外包合同

PAGE物业公司家政外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方作为物业公司，为提供全面的物业服务，需要将家政服务项目外包给专业的服务提供商；乙方具备提供优质家政服务的能力和资质。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将家政服务外包给乙方事宜达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责为甲方管理区域内提供包括但不限于以下家政服务：公共区域清洁，包括楼道、电梯、大堂、停车场等的日常清扫、擦拭。卫生间清洁，包括便器、洗手台、镜子、隔断等的深度清洁和消毒。玻璃清洁，包括建筑物外立面玻璃、室内办公区域玻璃等的擦拭。垃圾清运，将各区域产生的垃圾及时收集并运送至指定垃圾处理地点。特殊情况下的应急清洁服务，如突发污染事件后的清理等。1.2乙方应按照行业标准和甲方的要求，勤勉尽责地完成上述服务内容，确保服务质量达到优良水平。二、服务标准2.1公共区域清洁标准楼道地面干净无杂物，扶手无灰尘，目视无污渍。电梯轿厢内壁、按钮、地面保持清洁，每日消毒。大堂地面光亮，绿植无灰尘，公共设施擦拭干净。停车场地面整洁，标识清晰，无垃圾堆积。2.2卫生间清洁标准便器内外清洁无污渍，水箱正常使用，无漏水。洗手台台面干净，水龙头光亮，台下无积水。镜子明亮，隔断无污渍，地面干燥无水渍。2.3玻璃清洁标准玻璃表面无灰尘、水渍、污渍，光亮透明，达到目视清晰效果。2.4垃圾清运标准垃圾日产日清，垃圾桶无满溢现象，周边地面清洁。垃圾运送过程中无泄漏，遵守环保要求。2.5应急清洁服务标准在接到甲方通知后，应在[X]小时内到达现场进行清理，清理效果应符合相关卫生和美观标准。三、服务期限3.1本合同服务期限自年月日起至年月日止。3.2合同期满前，双方如无异议，则自动延续[X]年。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。四、费用及支付方式4.1甲方应向乙方支付的家政外包服务费用为每月人民币元（大写：元整）。4.2费用支付方式：甲方应在每月[具体日期]前，将上月服务费用支付至乙方指定银行账户。乙方银行账户信息如下：开户银行：账号：户名：4.3乙方应在收到款项后[X]个工作日内提供合法有效的发票给甲方。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合并及时改进。按照合同约定及时支付服务费用。为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供清洁工具存放空间、告知服务区域内的特殊情况等。协助乙方协调与第三方的关系，确保乙方工作顺利进行。5.2乙方权利与义务有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。根据甲方要求和服务标准，自行组织人员、调配资源完成家政服务工作。乙方工作人员应遵守甲方管理区域内的各项规章制度，爱护甲方的设施设备。乙方应定期对工作人员进行培训，提高服务水平，确保服务质量稳定。乙方负责为其工作人员购买足额的社会保险，如因乙方原因导致工作人员发生工伤等事故，由乙方承担全部责任。乙方应保守甲方的商业秘密和业主信息，不得泄露给任何第三方。六、人员管理6.1乙方应自行招聘、培训、管理其服务人员。服务人员应具备相应的从业资格和技能，身体健康，品行良好。6.2乙方服务人员在工作期间应统一着装，佩戴明显的工作标识。6.3乙方应建立服务人员档案，记录人员基本信息、培训情况、工作表现等，并定期向甲方报备。6.4如甲方发现乙方服务人员存在违反甲方规章制度或服务质量不达标的情况，乙方应及时更换人员，并承担相应责任。七、违约责任7.1若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。7.2若乙方未按照合同约定的服务标准提供服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合标准，甲方有权扣除当月服务费用的[X%X%]作为违约金。若因乙方服务质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。7.3若乙方擅自将本合同项下的服务转包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。7.4任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元（大写：元整）。如因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。八、合同变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。8.2若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。合同可根据实际情况进行变更或解除。8.3若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。九、争议解决9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十、其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式