地下车位使用权转让合同范文

地下车位使用权转让合同范文合同编号：[自行填写]甲方（转让方）：姓名/名称：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________法定代表人/授权代表（如为单位）：________________________乙方（受让方）：姓名/名称：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________法定代表人/授权代表（如为单位）：________________________甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其合法拥有使用权的地下车位（以下简称“该车位”）转让给乙方事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。第一条转让标的1.甲方同意将其拥有合法使用权的位于________________________（项目名称/小区名称）____期____区____号地下车位（具体位置以车位平面图及实地编号为准，以下简称“该车位”）的使用权转让给乙方。2.该车位的建筑面积约为____平方米（最终以开发商或产权登记机关核准的面积为准，如有差异，转让价格不作调整）。3.该车位的使用权期限：自本合同生效且乙方付清全部转让款并实际接收该车位之日起，至________________________（通常表述为：与该小区____号楼____单元____室房屋产权年限一致/或自____年____月____日起至____年____月____日止）。若国家法律政策对车位使用权期限有特殊规定的，按相关规定执行。第二条转让价格及支付方式1.该车位使用权转让总价款为人民币________________________元（大写：________________________整）。2.支付方式：（1）乙方应于本合同签订当日向甲方支付转让款总额的____%作为定金，即人民币________________________元（大写：________________________整）。此定金在乙方支付剩余款项时自动转为转让款。（2）乙方应于____年____月____日前（或满足____条件时）向甲方支付剩余转让款，即人民币________________________元（大写：________________________整）。3.甲方收款账户信息：开户行：________________________账户名称：________________________账号：________________________第三条权利与义务的转移1.自乙方付清全部转让款且甲方将该车位实际交付给乙方之日起，该车位的使用权即转移给乙方，乙方享有与该车位使用权相关的一切权利，并承担相应义务。2.转让期限内，乙方可依法自主使用、出租该车位，如需转让给第三方，应提前通知甲方（或物业管理公司，根据实际情况填写）并遵守小区管理规定，甲方应提供必要的协助。第四条车位的交付1.甲方应于乙方付清全部转让款后____日内，或双方协商确定的____年____月____日前，将该车位按现状（包括但不限于车位本身、相关设施）交付给乙方。2.交付时，双方应签署《车位交付确认书》，如有异议，乙方应于交付当日书面提出，否则视为交付合格。第五条税费承担因履行本合同所产生的相关税费（如印花税等，如有），由____方承担。（根据实际情况约定，如无特别约定，可写“由双方依照国家有关规定各自承担”）第六条陈述与保证1.甲方保证其对该车位享有合法的使用权，有权将该车位的使用权转让给乙方，且该车位不存在任何抵押、查封、产权争议或其他权利限制情况。2.甲方保证向乙方提供的与该车位相关的信息真实、准确、完整。3.乙方保证其具有受让该车位使用权的资格和能力，并按合同约定支付转让款。4.乙方承诺受让该车位后，将遵守物业管理公司的相关规定，合理使用车位，维护小区公共利益。第七条违约责任1.若甲方未能按时交付车位，每逾期一日，应按转让总价款的____‰向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金（如已付）并退还乙方已支付的其他款项。2.若乙方未能按时支付转让款，每逾期一日，应按逾期应付款额的____‰向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，甲方有权将车位另行转让。3.若甲方违反本合同第六条第1款的保证，导致乙方无法取得或正常使用该车位使用权的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。第八条不可抗力1.因不可抗力（如地震、战争等）导致本合同不能履行或不能完全履行的，遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供不可抗力详情及合同不能履行或部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效证明文件。2.根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。第九条争议解决方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该车位所在地人民法院提起诉讼。第十条通知与送达双方在本合同中载明的联系地址、电话、电子邮箱等为有效联系方式。任何一方变更联系方式的，应提前____日书面通知对方，否则，按原联系方式送达的文件或信息视为有效送达。第十一条其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如有《车位交付确认书》、车位平面图、甲方车位使用权证明复印件等）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章（个人签字，单位盖章）之日起生效。4.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，____（如物业管理公司备案，可填写）执____份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（转让方）签字/盖章：日期：____年____月____日乙方（受让方）签字/盖章：日期：____年____月____日---重要提示：1.本合同为范文，仅供参考。在实际使用时，甲乙双方应根据具体情况（如车位使用权的来源、是否有产权证明、小区管理规定等）进行修改和完善。2