2026年房地产经纪合作合同范本

2026年房地产经纪合作合同范本甲方（委托方）：_________（姓名/名称）身份证号/统一社会信用代码：_________地址：_________联系电话：_________乙方（受托方）：_________（名称）营业执照号：_________法定代表人/负责人：_________地址：_________联系电话：_________鉴于甲方有意委托乙方提供房地产经纪服务，乙方愿意接受甲方的委托，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条合作范围及服务内容1.1甲方委托乙方提供以下房地产经纪服务：_________（例如：房源出售代理、房产买卖居间服务、房产租赁居间服务等）。1.2乙方应依据本合同约定，在规定时间内为甲方提供真实、有效的经纪服务，包括但不限于：（1）根据甲方需求，提供符合条件的房源/客户信息查询、推荐；（2）安排甲方实地看房，并提供必要的讲解和咨询服务；（3）协助甲方进行房屋交易/租赁谈判；（4）协助甲方准备交易/租赁所需的文件资料；（5）协助甲方办理交易/租赁相关手续；（6）其他双方约定的服务事项。第二条甲方的权利与义务2.1甲方的权利：（1）有权要求乙方按照本合同约定提供经纪服务；（2）有权对乙方的服务进行监督，并提出意见和建议；（3）在乙方违反本合同约定或服务不到位时，有权解除本合同并要求乙方承担相应责任。2.2甲方的义务：（1）应向乙方提供真实、完整的个人信息和房产信息，并对其真实性负责；（2）应积极配合乙方开展经纪服务，如配合带看、提供相关文件等；（3）应按照本合同约定，及时足额支付乙方佣金/服务费及其他相关费用；（4）应遵守国家及地方有关房地产经纪的法律法规，配合乙方开展合法合规的交易/租赁活动。第三条乙方的权利与义务3.1乙方的权利：（1）有权依据本合同约定，向甲方收取佣金/服务费；（2）在甲方违反本合同约定、提供虚假信息等情况下，有权拒绝继续提供服务并要求甲方承担相应责任；（3）在特定情况下（如甲方恶意拖延、违反合同约定等），有权终止合作并要求甲方承担相应责任。3.2乙方的义务：（1）应依据本合同约定，在规定时间内为甲方提供真实、有效的经纪服务，并应尽到善良管理人的注意义务；（2）应尽职调查房源/客户信息，并向甲方提供真实、准确的信息；（3）在合作过程中，应尽力维护甲方的合法权益；（4）应遵守国家及地方有关房地产经纪的法律法规，合法合规经营；（5）对甲方提供的个人信息、房产信息等负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。第四条佣金/服务费及其支付4.1收费标准：乙方为甲方提供经纪服务，甲方应向乙方支付佣金/服务费，具体标准为：_________（例如：按成交总额的_________%支付、固定金额为_________元等）。4.2支付方式：佣金/服务费的支付方式为：_________（例如：一次性支付、分期支付等）。4.3支付时间：佣金/服务费的支付时间为：_________（例如：房屋成功签约后_________日内支付、房屋成功交付后_________日内支付等）。4.4税费承担：本合同项下的佣金/服务费中涉及的税费由_________方承担。4.5支付条件：甲方支付佣金/服务费的前提条件为：_________（例如：房屋买卖合同正式签署、房屋租赁合同正式签署且租金首期已支付等）。第五条房源/客户信息保密5.1甲方同意，在合作过程中向乙方提供的个人信息、房产信息及其他商业秘密，乙方应予以保密。未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方泄露。5.2乙方同意，在合作过程中向甲方提供的客户信息、房源信息及其他商业秘密，甲方应予以保密。未经乙方书面同意，甲方不得向任何第三方泄露。5.3违反保密义务的责任：任何一方违反本条约定，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定支付佣金/服务费的，每逾期一日，应按应付未付金额的_________%向乙方支付违约金。逾期超过_________日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部佣金/服务费及违约金。6.2乙方未按照本合同约定提供经纪服务的，应承担相应的责任。给甲方造成损失的，应赔偿甲方的全部损失。6.3任何一方违反本合同约定，泄露对方商业秘密的，除承担相应的法律责任外，还应赔偿因此给对方造成的全部损失。6.4本合同项下的违约金、赔偿金等，不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方赔偿全部损失。第七条争议解决7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向_________（例如：合同签订地人民法院、合同履行地人民法院、仲裁委员会）提起诉讼/申请仲裁。第八条合同的生效、变更与解除8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同的任何变更，均须经双方协商一致，并以书面形式作出。8.3除本合同另有约定外，任何一方未经对方书面同意，不得单方面解除本合同。违反本约定的，应承担相应的违约责任。第九条不可抗力9.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。9.2任何一方因不可抗力事件不能履行本合同约定的义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后_________日内通知对方，并提供相关证明文件。9.3因不可抗力事件导致本合同无法履行的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。第十条其他条款10.1通知方式：双方之间的通知，均应以书面形式，通过专人递送、邮寄、电子邮件、传真等方式进行。通知发出后_________日即视为送达。10.2合同份数：本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。10.3合同解释：本合同的标题仅为方便阅读而设，不影响本合同任何条款的解释。本合同的任何条款，均应以文字内容为准。10.4法律适用：本合同的订立、效