河北办公楼及公寓施工组织设计（平面布置图）

施工组织设计PAGEPAGE6目录1. 编制依据 41.1合同 41.2工程施工图纸 41.3工程应用的主要规范、规程 41.4工程应用的主要图集 51.5工程应用的主要标准 51.6工程应用的主要法规 61.7其他文件 62. 工程概况 62.1总体简介 62.2周边环境 72.3建筑设计简介 72.4结构设计简介 82.5专业设计简介 102.6工程典型平剖面图 122.7工程特点与难点 123. 施工部署 143.1施工组织机构 143.2施工任务划分 193.3施工部署原则及总体施工顺序 223.4主要项目工程量 233.5劳动力使用总计划表 233.6综合进度计划 243.7主要周转材料计划 263.8主要机械计划 263.9施工组织协调的方式 274. 施工准备 284.1施工技术准备 284.2施工现场准备 324.3施工现场平面图 435. 主要施工方法 445.1施工区及流水段的划分 445.2主要施工机械选择 455.3主要分项工程的施工方案 455.3.1测量方案 455.3.2防水工程施工方案 505.3.3钢筋工程施工方案 585.3.4模板工程施工方案 635.3.5混凝土工程施工方法 755.3.6垂直运输施工方法 815.3.7脚手架工程施工方法 835.3.8砌体结构施工方案 855.3.9屋面工程施工方案 875.3.10装饰装修方案 915.3.11门窗工程 985.3.12季节性施工方法 1015.3.13节能保温施工方案 1056. 主要施工管理措施 1106.1保证工期措施 1106.2保证质量措施 1116.2.1工程质量目标 1116.2.2质量保证体系 1116.3技术管理措施 1176.3.1施工组织设计管理 1176.3.2施工方案管理 1176.3.3技术交底管理 1186.3.4设计变更、洽商管理 1186.3.5技术资料管理 1186.3.6测量管理 1216.3.7施工试验计划 1226.3.8计量管理措施 1256.4保证安全措施 1256.4.1现场临设安全防护及临边防护措施 1256.4.2基坑安全防护措施 1266.4.3模板施工安全防护措施 1266.4.4钢筋施工安全防护措施 1286.4.5混凝土施工安全防护措施 1286.4.6脚手架安全防护措施 1296.4.7塔吊、施工电梯安全防护措施 1296.4.8受料平台安全防护措施 1306.4.9装修安全防护措施 1306.4.10雨季施工： 1316.4.11冬季施工： 1326.5消防保卫措施 1326.6环保管理措施 1336.6.1环保组织机构 1336.6.2防止大气污染措施 1346.6.3防止水体污染 1346.6.4防止噪声污染 1356.7文明工地管理措施 1356.7.1施工现场管理措施 1356.7.2施工现场机械设备管理 1376.7.3现场材料管理措施 1406.7.4环境卫生管理 1436.7.5成品保护措施 1456.8降低成本措施 1496.8.1钢筋工程： 1496.8.2模板工程： 1496.8.3混凝土工程： 1506.8.4节约三材措施 1507. 经济技术指标 1527.1工期指标： 1527.2工程质量目标： 1527.3安全目标： 1527.4文明施工目标： 1527.5消防目标： 1527.6环保目标： 1527.8竣工回访和质量保修计划： 1528. 施工平面布置图及其他附图 153编制依据1.1合同序号合同名称编号签订日期1工程总包合同京第201110922011.102主分包合同备案编号2012L20000990备案编号2012L200009912012.61.2工程施工图纸序号图纸名称图纸编号出图日期1结构图结施01~结施1212012.62建筑图建施01~建施962012.63电气图强电施101-134强电施201-224强电施301-3102012.64弱电图弱电施101弱电施201-312弱电施301-312弱电施401消电施101消电施201-203消电施301-3152012.65通风空调图暖施01-512012.66给排水图水施01-65水防01-132012.61.3工程应用的主要规范、规程序号类别规范、规程名称编号1国家地下工程防水技术规范GB50108-20082国家地下防水工程质量验收规范GB50208-20113国家混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-20104国家建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20025国家建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20026国家建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20017国家混凝土强度检验评定标准GBT50107-20108国家通风与空调工程施工规范GB50738-20119国家工程测量规范GB50026-200710国家砌体工程施工及验收规范GB50203-200211国家屋面工程质量验收规范GB50207-200212国家给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-200813国家建筑电气安装工程施工质量及验收规范GB50303-200214国家建筑给水排水及采暖工程质量验收规范GB50242-200215国家民用建筑工程室内环境污染控制规程GB50325－200116行业钢筋焊接及验收规范JGJ18-200317行业钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-200318行业混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-9519行业建筑工程冬期施工规程JGJ104-201120行业施工现场临时用电安全技术规范JGJ46－200521地方建筑工程资料管理规程DB11/T695-200922地方建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ/T01-26-200324国家《人防工程施工及验收规范》GBJ134-901.4工程应用的主要图集序号类别图集名称编号1国家混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图11G1012国家建筑物抗震构造详图11G329-1＃3国家建筑电气安装工程图集JD1-301JD1-4064国家《08JX建筑构造通用图集》08BJ1-115国家《建筑构造通用图集综合本》08JX16地方建筑构造通用图集08J-X7地方框架结构填充空心砌块构造图集京94SJ198地方建筑电气通用图集92DQ9地方建筑设备安装通用图集91SB10地方《多孔砖墙体构造图集》京99SJ341.5工程应用的主要标准序号类别标准名称编号1国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20012国家建筑采暖、卫生与煤气工程施工质量验收标准GB50302-20023国家钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB1499-20074国家低碳钢热轧圆盘条GB/T701-20085行业建筑施工安全检查标准JGJ59-996地方北京市建设工程施工现场现场管理基本标准京建施【1991】125号1.6工程应用的主要法规序号类别法规名称编号1国家建筑法2国家环境保护法3国家房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定建【2000】211号4地方关于转发建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》的通知京建质【2000】5785地方关于印发“预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定《试行》”的通知京建科【1999】230号6地方关于印发《北京建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定》的通知京建法【1997】172号7地方关于《北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定》的补充通知京建法【1998】50号1.7其他文件序号类别项目名称编号1国家关于建筑业进一步推广应用10项新技术的通知建质[2005]26号2企业质量、环境、职业安全健康管理手册和程序文件3图纸会审记录结、建、水、电4地质勘察报告2011技129工程概况2.1总体简介 序号项目内容1工程名称第三使馆区外交公寓D座E座办公及附属用房2工程地址北京市朝阳区亮马桥路，东临东方东路，西临东三环，南侧临亮马桥路，北临东方南路。3建设单位北京外交人员服务局4设计单位北京中联环建文建筑设计有限公司5监理公司欧华建业国际工程咨询（北京）有限公司6质量监督北京市质量监督总站一队7施工总包中太建设集团股份有限公司8主要分包四川省泸州市新兴建设劳务有限公司9合同范围结构、室内初装修、外幕墙、水电安装10合同性质总承包合同11投资性质自筹资金12合同工期2011年10月15日——2015年1月23日，共1197日历天13质量目标质量合格，确保北京市长城杯金奖；力争建筑工程鲁班奖2.2周边环境本工程位于北京市朝阳区亮马桥路，东临东方东路，西临东三环，南侧临亮马桥路，北临东方南路。本工程为地下车库附带地上公寓楼，总建筑面积107843.6㎡，其中地上建筑面积：73000㎡（含人防出口建筑面积）；地下建筑面积：34843.6㎡。地上24层，地下3层，其中D座办公楼地上9层、E座办公楼地上24层。建筑檐口高度100.00m，装饰构件高度110m。2.3建筑设计简介工程建筑设计概况一览表序号项目内容1建筑功能集办公、商业为一体的综合建筑2建筑特点立面风格上选择“简欧”风格。主楼部分以稳重的深色石材配以高品质外窗，局部及顶部少量幕墙造型，勾勒出稳重、流畅的总体形象3建筑面积用地面积48035.5m2总建筑面积107866m2地下建筑面积34866m2地上建筑面积73000m2标准层建筑面积2278m2设备.车库面积29216.25m24建筑层数地上24层地下3层5建筑层高地下部分层高地下三层3.8m地下二层3.8m地下一层5.6m5建筑层高地上部分层高首层5.4m标准层4m6建筑高度±0.00绝对标高39.40m室内外高差0.1m基底标高-15.5m最大基坑深度15.4m6建筑高度檐口高度110m建筑总高（M）100m7建筑平面横轴编号1轴~20轴纵轴编号A轴~S轴横轴轴线距离8.4m纵轴轴线距离8m8建筑防火钢制卷帘门分断防火分区、钢制防火门和木制防火门局部区域断火9外墙保温钢网岩棉板10外装修檐口钢结构+玻璃幕墙外墙装修玻璃幕墙、石材/铝板幕墙主入口正门门头钢结构安全玻璃雨棚西、南侧入口玻璃弹簧门门窗工程开启窗为显框铝合金窗2.4结构设计简介工程结构设计概况一览表序号项目内容1结构形式基础结构形式筏型基础，底板厚为600mm、500mm、1500mm主体结构形式D座办公楼采用钢筋混凝土框架剪力墙结构体系，E座办公楼采用钢筋混凝土框架核心筒结构体系屋盖结构形式现浇钢筋混凝土平面屋盖楼板2土质、水位土质情况从地表往下划分14层，第=5\*GB3⑤层粉质粘土为持力层地下水位地下承压水位：24m以下滞水层：6m左右层间水：17m地下水水质对基础混凝土无腐蚀性3建筑物地基地基土质层粉质粘土（第=5\*GB3⑤层）地基承载力180Kpa地基渗透系数垂直1.78E-06cm/s；水平3.74E-06cm/s4地下防水系统（双道设防）混凝土自防水底板、外墙、消防水池、种植屋面，混凝土抗渗等级P8柔性防水结构迎水面做SBS4+3防水卷材5混凝土强度等级C30D座8~9及机房层梁、板、墙、柱C35地下室梁、板；D座1~7层梁板；E座梁、板C40地下三层梁、板C45E座16~24层墙柱；D座1~7层墙柱C50地下室墙、柱；E座1~15层墙柱6抗震等级工程设防烈度8度框架抗震等级-3层三级，-2层二级，-1层以上一级剪力墙抗震等级-3层三级，-2层二级，-1层以上一级7钢筋类别一级钢Φ6，Φ8，Φ10三级钢Φ8~Φ368钢筋接头形式直螺纹钢筋直径≥16时，采用直螺纹连接搭接绑扎钢筋直径＜16时采用绑扎搭接9结构断面尺寸外墙厚度300、400内墙厚度250、200柱子截面尺寸1000×1000、800×800、900×900等梁断面尺寸650×350、700×350、600×300、800×1400,800×1200,200×600等楼板厚度130mm、200mm、350mm、250mm、400mm、600mm等10二次维护结构大孔轻集料砌块填充墙2.5专业设计简介序号项目设计要求系统做法管线类别1给排水系统上水无负压供水、管网供水沟槽、丝接，竖管走管井、水平管明装衬塑钢管、PB管下水室内主管与外网连接到原有化粪池铸铁管对接、石棉水泥捻口。暗装排水铸铁管雨水室内暗装，首层外排沟槽、丝接镀锌钢管热水水箱供水和管网供水沟槽、丝接衬塑钢管、PB管中水无负压供水、管网供水沟槽、丝接衬塑钢管、PB管消防水消防水池供水沟槽、丝接镀锌钢管2消防系统消防喷洒、消火拴、沟槽、丝接镀锌钢管排烟排烟、防排烟分系统、分区通风镀锌钢板报警手动和自动二总线桥架、焊管、镀锌钢管监控烟感、温感二总线桥架、焊管、镀锌钢管3空调通风系统空调集中空调风机盘管+新风，全空气系统镀锌钢板通风正压送风、排风分系统、分区通风镀锌钢板冷冻离心机制冷办公区空调水为双管制、商业区空调水为四管制无缝钢管、焊接钢管采暖热力站供暖首次大堂采暖，PERT或PEXPERT或PEX管燃气市政燃气供应供商业厨房使用无缝钢管4电力系统照明放射式与树干式结合桥架、焊管、镀锌钢管动力放射式与树干式结合桥架、焊管、镀锌钢管4弱电线槽、焊管、镀锌钢管避雷二类防雷92DQ13、TSJT-36扁铁、柱内主筋5设备安装电梯6部电梯配电柜落地明装、墙上明装、墙上暗装桥架、焊管、镀锌钢管水箱布置在建筑顶部，采用不锈钢水箱落地明装5污水泵落地明装冷却塔布置在二层屋面落地明装6通讯综合布线代替电话布线五类八芯双绞线线槽、焊管、镀锌钢管7电视天线接收、播放、录制采用550MHZ邻频传输桥架、焊管、镀锌钢管8绿化室外绿化、拖后设计9楼宇清洁使用室外擦窗机10设备最大规格与重量15t2.6工程典型平剖面图2.6.1典型平面图(见附图)2.6.2典型立面图(见附图)2.6.3典型剖面图(见附图)2.7工程特点与难点2.7.1同时展开施工，一次性投入大本工程紧邻东三环、燕莎经济商圈、韩国大使馆及美国使馆区，周围环境保护要求严，社会影响大，施工组织、交通组织难度大；本工程地下室施工阶段，施工组织、材料运输、工地治安消防、现场安全文明施环境保护工管理难度大、要求高。周转材料、施工机械、劳动力数量一次性需求量较大，材料、机具、劳动力需求工作须提前做好准备。2.7.2施工场地狭小紧张现场供施工使用的场地较为狭小，尤其在地下结构施工阶段，除南侧有较大的地块可供利用外，其他可利用的地方都很有限。所需施工材料和周转材料数量大，材料堆场、施工机械布置、车辆调度受限制较大，材料、机械二次搬运量大，要合理安排施工顺序与临设布置。由于受场地狭小的影响并且西部毗邻地铁十号线，西部基坑采用地下连续墙进行支护和止水；在主体结构出±0.00以前，钢筋、周转材料、混凝土等主要材料供应从东侧及西侧入口进，地下室施工期间钢筋模板加工及堆放场地狭小，现场平面布置难；北面基坑距离红线距离为1000mm,在主体结构出±0.00以前,无临时用地。2.7.3装修阶段的各专业协调及配合工作难点大因本工程工期较为紧张，结构施工阶段必须穿插进行装修施工，涉及到的专业施工队、材料、设备较多，协调难度较大。同时，多工种同时施工，互相干扰、成品保护成为突出的现场实际问题。2.7.4施工过程受季节性影响大整体施工进度计划跨越三个雨季、四个冬季。将造成季节性施工投入加大和施工效率降低，季节性施工必须采取切实可行的冬、雨季施工措施。根据北京地区气候条件，除须考虑冬雨季外，还应针对特殊天气等因素建立反应机制，为保证工程进度提供有力支持。2.7.5施工质量标准高：工程的结构质量目标为确保北京市“结构长城杯”，争创鲁班奖，达到LEEDNC2.2金级认证标准要求。鲁班奖须提前策划，过程控制，精细化管理，对总承包的综合管理水平要求高。LEED认证中施工期间、入住前室内空气质量控制难。2.7.6底板大体积混凝土：E座底板厚度达到1.5米，属于大体积混凝土施工。底板混凝土的施工质量关系到结构的抗渗、防水质量能否达到要求，须加强管理和监测，以避免底板混凝土出现收缩裂缝而影响混凝土的防水质量。2.7.7外墙装饰复杂：根据建筑设计要求，外墙装饰由玻璃幕墙、铝幕和石材幕组成，跨越战线很长，不同材料的分界线比较多，需加强前期工作准备。2.7.8本工程建筑造型较为复杂：竖向主楼与裙楼高差变化大，在工期紧张的情况下，各专业工种立体交叉作业多，需要加强施工组织和调度。2.7.9新材料、新工艺、新技术的应用：如玻璃幕墙、干挂石材、铝板安装的施工。2.7.10外围交通的影响：东方东路路面窄且交通流量大、堵塞严重，这将给材料、混凝土、设备的运输带来影响。解决外围交通不利的影响是工程施工的重要工作。2.7.11机电工程安装量大：机电工程涉及的专业多且复杂，加之工期紧交叉作业多，因此如何组织与协调是项目管理的重点。施工部署3.1施工组织机构3.1.1、施工组织机构及组织体系图3.1.2主要管理人员配置部门名称岗位名称姓名性别年龄职称施工年限计划进场时间计划出场时间项目班子项目经理廖训成男45高级工程师212011.10.252014.12.30合约商务经理肖虎明男34工程师102011.10.252014.12.30总工程师熊全兵男34高级工程师112011.10.252014.12.30土建经理张泰安男28技术员52011.10.252014.12.30机电经理2011.10.252014.12.30装饰经理2011.10.252014.12.30财务行政部办公室主任景俊婷女2422011.10.252014.12.30合约成本部合约成本部经理肖虎明男34工程师102011.10.252014.12.30技术质量部技术质量部经理何小勇男29工程师62011.10.252014.12.30深化设计部深化设计部经理何小勇男29工程师62011.10.252014.12.30项目管理部土建经理张泰安男28技术员2011.10.252014.12.30机电安装部机电经理杨煌男工程师152011.10.252014.12.30装饰管理部装饰经理2011.10.252014.12.30物资采购部物资采购部经理肖虎明男34工程师102011.10.252014.12.303.1.2.1项目经理：（1）向集团总部负责，全面负责项目各项管理工作，是项目总负责人，接受集团各职能部门的监督和指导；（2）是项目质量和安全的第一责任人，对本工程的质量和安全全面负责，明确项目经理部各部门的质量和安全责任，并督促其履行职责；（3）对进入现场的生产要素进行优化配置和动态管理;（4）履行集团质量体系文件规定的各项职责、组织贯彻国家、行业和地方有关政策和法规，执行各项规章制度；（5）负责组织实施集团的质量体系文件，组织制定并实施项目质量管理措施及各分部分项工程质量检验评定；（6）在授权范围内负责与企业管理层、劳务作业层、协作单位、发包人、分包人和监理工程师等的协调，解决项目中出现的问题。（7）负责项目资金的全盘控制及运作；（8）全盘控制项目成本，定期组织项目成本的核算；（9）负责分供方的选择、签约及参与工程承包合同的评审工作；（10）按时完成集团领导交办的其他工作。3.1.2.2合约商务经理（1）负责各类合同的起草并协助项目经理进行合同谈判；（2）负责向业主、监理申请工程款，建立项目工程款收支台帐;（3）负责各类合同的收集、整理、交底及传阅工作，并建立相应的合同台帐；（4）负责本工程人工费的测算、审核，建立人工费台帐，并在每月底对人工费进行分析汇总，提交请款申请；（5）全过程地对施工过程中各种施工方案、技术方案进行经济对比分析，为项目决策提供参考；（6）负责组织项目月计划成本的编制工作，并将各项目成本指标责任划分到个人；（7）负责组织每月的工程进度盘点，组织月成本编制工作；（8）在材料员、预算员的协助下，动态地提供项目各阶段（节点）的成本状况，并及时提供成本分析报告和改进、整改措施；（9）负责对项目移交的经济签证（现场见证记录）、设计变更等资料进行整理、报审、分析并确认造价；负责组织与业主的单项、单位工程及签证的核对工作；（10）按时完成领导交办的其他工作。3.1.2.3总工程师(1)负责项目工程技术管理工作，并对项目安全生产负技术责任;(2)组织实施上级的质量管理体系文件，主持编制项目质量计划；(3)按照相关技术管理规定，参加或主持工程项目的设计交底和图纸会审，作好会审记录，主持项目的施工组织设计、专项施工方案及专项方案实施细则的编制及修订工作;(4)组织贯彻国家的技术政策和上级颁发的技术规程、规定；(5)推广新技术、新工艺、新材料、新设备，协调解决施工技术难题，并负责统计技术的应用；(6)组织有关人员控制好技术文件、质量管理体系文件和顾客提供的图纸资料，进行相关技术交底；(7)负责对项目不合格品的控制，参与对一般不合格品的调查分析和质量分析会，审批并组织评审、实施、验证纠正措施和预防措施；(8)核定分包商的施工方案，督促其执行总体方案;(9)负责贯标和技术培训工作，审批技术培训计划，组织“科技推广示范项目”的实施；(10)组织并主持关键的检验、验收工作；(11)按时完成领导交办的其他工作。3.1.2.4土建（机电、装饰）经理(1)参与项目管理实施规划的编制；(2)直接负责项目管理实施规划的实施；(3)组织召开生产调度会，协助项目经理做好施工计划的平衡；(4)协助项目经理做好现场劳动力、材料、设备等生产要素的动态管理和优化配置；(5)组织现场综合性检查，并对生产中存在的主要问题进行处理；(6)负责项目现场的安全生产、文明施工、环境保护工作；(7)协助项目经理对工程进度进行控制,负责对项目施工管理全过程的人、机、料、法、环总体协调,提高生产系统的保证能力；(8)负责劳动力动态管理、对接政府劳务管理部门，并处理劳务相关事项；(9)协助项目经理对工程分承包方进行控制；(10)按照完成领导交办的其他工作。3.2施工任务划分3.2.1总包合同范围各单位负责范围序号负责单位任务划分范围1总包合同范围包括但不限于合同图纸范围内的除发包人发包专业工程以外的全部建筑安装工程，包括：土方工程、结构工程、室（内）外装饰工程、给排水工程、采暖工程、电气工程、通风空调工程、电梯工程、消防工程、专业分包工程的预留预埋工作、总承包服务工作等工程内容2总包对分包管理范围土建结构及初装、给排水、通风空调、消防、照明等3总包对外分包管理范围弱电工程、幕墙工程、变配电工程、室外园林工程等3.2.2工程物资设备采购划分序号负责单位工程物资1总包采购范围砼、钢筋、水泥、保温材料2业主自行采购范围电梯等主要设备材料3分承包方采购范围辅材、木材等3.2.3总包单位与分包单位的关系工程分包项目一览表序号主要分承包单位主要承包内容与总包的关系总包的要求1四川泸州新兴建设劳务有限公司结构、二次维护结构、室内初装修劳务分包工期、质量满足总包的要求2待定给排水、通风空调、消防、照明、机电、弱电埋管大包工期、质量满足总包的要求3待定室外幕墙及精装修大包工期、质量满足总包的要求4待定综合布线、通讯系统、智能化系统、火灾报警设备及安装、高压供电、电梯协调、管理工期、质量满足总包的要求3.2.4工程使用大型设备情况序号大型设备数量供应方供应时间1制冷机5台总包2013.52直梯18台总包2013.43扶梯20台总包2013.44冷却塔5台总包2013.53.2.5总包配合与服务的范围3.2.5.1根据进度安排，提前通知分包单位进场准备。3.2.5.2提供场地上已有的脚手架和工作平台。3.2.5.3提供现场的垂直运输设备，并做好各单位使用时间上的分配。3.2.5.4提供现有的动力及照明电源给各分包单位使用。3.2.5.5分包单位提供设备及材料的堆放场区、少量人员的临时生活区和办公室。3.2.5.6提供现场的测绘资料供分包单位参考使用。3.2.5.7根据分包单位的实际需要，给分包单位提供使用的操作面、储存库等。3.2.5.8分包单位在其分包的项目中，作好安全防护工作，做到无伤亡事故发生。3.2.5.9分包单位在施工中做到工完场清，既为下一工序的分包单位提供作业环境，又不能影响总包单位创建文明安全现场目标的实现。3.2.5.10分包单位所需专业劳务人员及机械自带。3.3施工部署原则及总体施工顺序3.3.1施工总体部署本工程合同工期1097天，计划开工时间2011年10月15日，竣工时间2015年1月23日；施工期间跨越三个雨季和四个冬季。根据本工程特点，场地狭小，工期非常紧，施工准备时间短，为保证合同目标的实现，混凝土采用商品混凝土，加大机械和劳动力的投入。项目经理部将加强管理，以保证质量，加快进度。总体施工安排：2012年1至2012年7月进行基础施工，2012年7月-2012年12月初完成主体结构施工；2012年8月～12月进行二次结构施工和初装修施工，2012年11月～2014年3月进行精装修施工及室外工程施工。机电设备安装从2012年8月～2014年6月，大型设备在2014年5月前安装完毕，系统调试在2014年6月底前完成。为了保证工期和施工质量，我们将采取有效的措施和合理的施工安排来保证：1)合理划分流水段，增加作业面，以加快施工进度。2)提前做好结构实体检测，合格后立即进行结构验收；结构分三次验收，地下结构、1-9层结构及9层以上结构分段及时验收，保证提前到插入二次结构和初装修；3)视工程需要，适时增加人员、周转料及设备，保证按计划工期顺利实施。3.3.2施工控制流程施工总体安排遵循“先地下后地上，先主体后围护，平面流水，立体穿插”的基本原则。装修施工遵循外装修由上到下，填充墙砌筑等内装修由下到上，其它从上到下的顺序。科学组织，最大限度地发挥所投入的机械设备和人力的潜力。3.4主要项目工程量分项工程量表序号项目名称内容概况1土方回填2钢筋3模板234000平方米4混凝土71400立方米5防水40500平方米6砌体11500立方米7保温23100平方米8门窗18200平方米9地面地砖地面88700㎡，混凝土地面10320㎡10内墙涂料125600平方米11幕墙28575平方米12卫生间防水4600平方米3.5劳动力使用总计划表施工阶段人员调试运行及竣工验收阶段钢筋工200200100木工3002001000砼工200100200架子工3060600油工01010060电焊工541010防水工150200水暖工20204020电工15204020瓦工1010405壮工505050502240信号工4400测量工6662合计=SUM(ABOVE)857=SUM(ABOVE)686=SUM(ABOVE)590=SUM(ABOVE)1673.6综合进度计划3.6.1遵循的原则工序安排遵循先地下后地上；先结构，后围护；先主体后装修，先土建后专业的一般规律。实现土建与专业，内檐与外檐，机械退场与装修收尾的配合协调。3.6.2总体进度计划总控制工期915日历天（即2012年1月1日开工，2014年7月3日竣工）。总进度计划及节点控制目标工程名称：第三使馆区外交公寓D、E座办公及配套综合楼项目编制日期：2011年11月5日序号项目内容起始日期完成日期持续时间累计时间1、土方、基坑支护、降水2012年1月1日2012年4月9日100天100天2、地下室结构施工2012年4月10日2012年7月08日90天190天3、地下室结构验收2012年7月9日2012年7月13日5天4、地下室外墙防水2012年7月23日2012年8月12日20天5、基础回填土2012年8月13日2012年8月27日15天6、地下室粗装修施工2012年8月28日2012年11月10日80天7、地下室精装修施工2012年11月11日2013年3月30日140天8、裙楼结构施工2012年7月09日2012年9月06日60天9、裙楼结构验收2012年9月7日2012年9月11日5天10、裙楼粗装修施工2012年9月12日2012年11月10日60天11、裙楼精装修施工2012年11月11日2013年5月29日200天12、D座结构施工2012年7月09日2012年10月06日90天10、D座结构验收2012年10月07日2012年10月11日5天11、D座粗装修施工2012年10月12日2012年12月10日60天12、D座精装修施工2012年12月11日2013年10月06日300天13、E座结构施工2012年7月09日2012年12月5日150天340天14、E座结构验收2012年12月6日2012年12月15日10天350天15、E座粗装修施工2012年12月16日2013年3月25日100天450天16、E座精装修施工2013年3月26日2014年3月10日350天800天17、电气预留预埋2012年4月10日2012年12月15日250天18、电气设备安装2012年12月16日2013年11月30日350天19、消防验收2014年3月11日2014年3月30日20天820天20、室内、外环境检测验收2014年3月31日2014年4月29日30天850天21、防雷接地验收2014年4月30日2014年5月09日10天860天22、电梯验收2014年5月10日2014年5月24日25天885天23、系统联动调试2014年5月25日2014年6月23日30天905天24、工程竣工验收2014年6月24日2014年7月3日10天915天说明：一、工期要求：1、总工期915天;2、第一个节点：2012年7月8日地下室结构完成；3、第二个节点：2012年12月5日主体结构完成；4、第三个节点：2014年7月3日工程竣工验收。二、管理目标：1、2012年12月5日之前完成北京市安全质量标准化样板工地验收；2、2012年12月5日前通过北京市结构“长城杯”金奖；3、2015年上半年通过北京市建筑“长城杯”金奖；4、质量控制目标：一次性验收合格；5、2015年争创国家优质工程“鲁班奖”。3.6.3具体计划见附图（总进度横道图和网络计划图）3.6.4施工验收为此根据本工程的特点，拟采取分段施工、流水作业，分阶段验收、提前插入安装、装修施工，地下和地上结构均分流水段组织施工，以加大施工作业面，加快施工进度，开工前考虑周围环境因素，提前做好周围居民工作，考虑安排24小时连续作业。以最大限度的缩短工期的施工总体部署，计划分三次进行结构验收，分别为地下结构验收、9层以下结构验收、结构封顶验收。3.7主要周转材料计划主要周转材料使用计划序号名称规格数量进场形象进度1多层板15mm45000㎡2方木100×10020000m3底板施工后陆续进场4方木50×10020000m3底层墙施工后陆续进场5钢管Ф4860000米垫层施工后陆续进场6碗扣架立杆/30000米7碗扣架横杆/45000米8可调顶托长度600mm30000个9大模板大钢模3500㎡柱子和剪力墙3.8主要机械计划主要施工机械设备表序号机械或设备名称型号规格数量国别产地额定功率施工部位进场计划1塔式起重机70米1北京90结构2012.42塔式起重机60米1北京65结构2012.42HBT801北京75结构2012.43汽车吊QY251徐州154结构2012.74装载机ZL502厦门80回填2012.85载重汽车T8158徐州208回填2012.86空气压缩机4135K2上海7.5结构2012.77外用电梯3北京17装修2012.118蛙夯HW-208北京1.75结构2012.89混凝土泵车47m1租赁结构随时10插入式振捣器ZX506北京1.1结构2012.411平板振捣器ZBH2北京1.1结构2012.412电焊机BX5001北京35结构2012.413电焊机BX3001北京21结构2012.414钢筋调直机GT3/91北京3结构2012.415钢筋切断机GT41北京3结构2012.416钢筋弯曲机GW401北京3结构2012.4172保定2.5结构2012.418木工电刨2北京0.7结构装修2012.419木工压刨机MB10431北京1.1结构装修2012.420木工电锯MJ1063北京2.2结构装修2012.421无齿切割锯3北京1.1结构装修2012.422套丝机2寸3江苏1.1专业2012.423套丝机4寸3江苏1.1专业2012.424电焊机BX300A4北京15专业2012.425台钻1北京1.5专业2012.426手电钻VV5083上海0.5专业2012.427电锤4山东0.5专业2012.428水泵2KW3北京2.0备用2012.43.9施工组织协调的方式工程施工过程是通过业主、设计、监理、总包、分包、供应商等多家合作完成的，如何协调组织各方面的工作和管理，是能否实现工期、质量、安全、降低成本的关键之一。因此，为了保证这些目标的实现，制定以下制度，确保将各方的工作组织协调好。3.9.1制定图纸审查、设计交底制度在正式施工之前，项目经理部技术人员核对图纸，参加由业主组织的图纸审查、设计交底会，会中确定的内容形成第一份施工文件，确保工程顺利开始；由业主方及时组织二次设计方对施工方进行设计交底。3.9.2建立周例会制度在每周的固定时间召开由监理主持，业主、设计、总包、各分包方参与的周例会，会中商讨一周的工程施工和配合情况，解决问题。由于设计参加，可以将一周内的问题在召开周例会时，统一办理洽商。若遇到急需解决的事情，可以立即找业主、设计、监理商讨解决。3.9.3制定专题讨论会议制度遇到较大问题时，业主、设计、监理、总包、有关分包方及有关方面的专家聚到一起，商讨解决。此专题讨论会不定时召开。3.9.4制定考察制度组织业主、监理共同对主要分包、分供方进行考察，经过综合评比，最终选定合格、满意的分包、分供方。施工准备4.1施工技术准备4.1.1一般性准备工作对技术人员进行分工，建立项目部技术保障体系；制订项目部技术管理制度，并对项目部及分包技术人员进行教育与培训。熟悉图纸，组织图纸会审，参与设计交底，把存在的设计问题解决在施工之前，和甲方及土方、降水护坡单位进行资料交接。根据图纸及施工要求，购置相应的规范、规程、标准、图集及工具书、资料盒等。4.1.2合同及招投标文件交底在施工前组织全体生产技术人员进行合同及招投标文件交底，由经营部门进行交底，了解合同情况及我们的施工范围，以便进行成本控制及时办理工程变更。4.1.3计量、测量、监测、试验等器具配置计划施工用仪器、仪表配置计划序号名称规格单位数量配置阶段1经纬仪DJ6-020台1进场前2水准仪DZS3-1台1进场前4激光铅直仪DZJ3台15大钢尺50M把2进场前6塔尺5M把1进场前7小钢尺5M把20进场前8砂浆试模标准组39混凝土试模标准组6010抗渗试模标准组3011电热管个1进场前12温控仪个1进场前13烘箱个1进场前14振捣台台115砂子筛个116石子筛个117天平案秤套1进场前18坍落度筒个219环刀组220温度计根15进场前212m靠尺把222质检工具包个1进场前注：以上仪器、设备均在使用前进行鉴定，合格后投入使用。4.1.4施组、方案编制认真调查了解、掌握现埸的实际情况和图纸情况，编制出施工组织设计，根据施工进度安排编制各种施工方案。序号施工方案编制人备注1施工组织设计技术质量部2011.102测量工程施工方案技术质量部2012.13施工现场临设方案技术质量部2012.14施工现场临水施工方案技术质量部2012.15施工现场临电施工方案技术质量部2012.16基坑支护止、降水施工方案技术质量部2012.17塔吊基础施工方案技术质量部2012.28塔吊安拆施工方案技术质量部2012.29群塔施工方案技术质量部2012.210施工安全、消防保卫方案技术质量部2012.411地下防水工程施工方案技术质量部2012.412钢筋工程施工方案技术质量部2012.413模板插放架施工方案技术质量部2012.414模板工程施工方案技术质量部2012.415高支模施工方案技术质量部2012.416混凝土工程施工方案技术质量部2012.417外脚手架施工方案技术质量部2012.718安全防护方案技术质量部2012.319工程试验方案技术质量部2012.320冬季施工方案技术质量部2013.1121雨期施工方案技术质量部2012.722屋面工程施工方案技术质量部2012.423装饰工程施工方案技术质量部2013.524外用电梯施工方案技术质量部2013.1025质量管理实施细则技术质量部2012.44.1.5样板及样板间计划本工程主要分项工程均采用样板制施工。结构施工阶段中钢筋绑扎、模板施工、砼施工、防水施工，选第一段施工部位作为样板；到装修阶段采用样板及样板间制度，外墙砖采用样板制，在楼首层外墙处选一处作样板；二次结构砌筑、室内装修、水电管线安装均采用样板间制，在楼内不同做法各选一间房做样板间。4.1.6新技术推广计划新技术推广计划序号推广应用内容1高强度钢筋新Ⅲ级钢筋应用2粗直径钢筋剖肋滚压直螺纹连接技术3新型模板和脚手架应用全钢大模板技术4新型支撑体系碗扣式脚手架支撑技术5新型防水和塑料管应用技术UPVC排水管、PPR上水管6新型防水材料应用SBS防水卷材7新型防水材料应用水泥基防水涂料8砼复合外加剂应用商砼外加剂9计算机应用和管理技术建筑工程资料管理软件10地基处理技术(CFG桩)复合地基4.1.7高程引测及建筑物定位项目经理部进场后，由甲方提供建筑物的红线桩与水准点引入施工现场，来控制建筑物的位置与标高。在防水施工前，由公司技术质量部测量管理人员协助将轴线桩引到现场四周固定的房屋墙面上，作为施工轴线的投测点，并对现场的坐标点进行复核。4.2施工现场准备4.2.1临时供水本工程的临时用水主要由三部分组成：施工用水、生活用水、消防用水。用水特点：该工程结构为框架—剪力墙，用水量大，用水范围广，涉及人员多，装修用水和结构施工用水交叠在一起，在规划施工用水时要同时考虑到养护用水、砌砖工程用水、抹灰工程用水等；在规划生活用水时要考虑到结构施工工人总数和装修施工工人总数叠加问题。地上结构施工用水和消防用水直接从消防立管中引取。施工现场和办公区的用水分别从主干管上引用。4.2.1.1施工用水量计算（1）施工生产用水量施工生产最大用水量时期是供混凝土浇注施工养护阶段，其他时期的施工用水量小的多，所以，施工高峰用水以最大混凝土养护工作量为计算依据。施工高峰浇筑养护用水量计算（L/s），按下式计算：式中：q1－施工工程用水量（L/s）；K1－未预计的施工用水系数（1.05～1.15），取K1＝1.10；Q1—年（季）度最大日工程量，（以实际计量为准，取最高日混凝土养护量2000m3）；N1—施工用水定额（L/m3），取混凝土养护耗水量200L/m3；T1—年（季）度有效作业日（d），取T1＝1；t—每天养护工作的班数（班），取t＝3；K2—用水不均衡系数，取K2＝1.5；施工高峰机械用水量计算按下式：式中：q2—施工机械用水量（L/s）；K1—未预计的施工用水系数（1.05～1.15），取K1＝1.10；Q2—同一种机械台数（台）；N2—施工机械台班用水定额；K3—施工机械用水不均衡系数，动力设备取K3＝1.05；设置在现场用水量较大的设备是混凝土输送泵，结构施工高峰有5台混凝土泵同时在使用，混凝土输送泵清洗用水量为600L/台班。所以此时施工机械的用水量为：（2）生活用水量计算生活用水量按下式计算：由于现场设有管理人员和施工人员生活区，场地内考虑所有人员日常生活用水，取最高峰管理人员为100人、用水定额选定为80L/人，施工人员800人、用水定额选定为80L/人；K4－施工工地生活用水不均衡系数，取K4=1.40；其中管理人员生活区生活用水量为：工人生活区生活用水量为：（3）消防用水量计算本项目施工现场面积小于25ha，工程室外消火栓用水量按15L/s，室内消火栓用水量按10L/S考虑，则消火栓用水总量为q4=25L/s。（4）工地总用水量Q计算q1=7.65L/s，q2=0.12L/s，q3=0.38+3.12=3.5L/s，q4=25L/s，因为q1＋q2＋q3＜q4，Q=q4,未预见水量按5%考虑，所以工地施工高峰总用水量Q=1.05q4=26.25L/s。4.2.1.2临时用水管道设计(1)施工现场施工用水管径设计施工现场施工用水主要考虑混凝土养护、装修期间砂浆拌制，以及现场消防用水。由于施工用水量小于现场消防用水量，因此其管径为150mm，楼外每50m设一消火栓。(2)在建筑物内设一个消防立管系统，管径为100mm，通过水泵经消防立管向各层供水。每层设置二个支线，分别用于施工和消防，管径分别为65和65mm。(3)施工现场生活用水管道管径设计施工现场生活用水主要为办公人员生活用水，用水量为1.15L/s，采用DN65的管道。(4)消防泵房及消防系统设计由于所给管线没有附属压力，若按市政压力，生活区给水可满足要求，施工现场用水以消防用水压力为准计算消火栓口所需水压式中消火栓口压力；水枪喷嘴造成充实水柱所需的水压（充实水柱取10米）；水龙带的水头损失（可忽略）；(a)水泵扬程计算水泵扬程计算公式如下：H=H1+H2+H3H—水泵扬程（m）H1—为水泵吸水管到最不利点高差（m）；H2—为管道水头损失（m），按H1的10%计算；H3—为最不利用水点出水水压（m），最不利点出水水头为13.5m；办公楼E座需要扬程：H=99.8+9.98+13.5=123.28m办公楼D座需要扬程：H=47.8+4.78+13.5=66.08m（b）水泵选型经前计算，按照室内消防水量为10L/s作为消防泵选型的依据，水泵选型如下：临时供水水泵选型表序号名称扬程（m）流量（L/s）数量(台）备注1D、E座电动消防泵1252021用1备消防泵房里的泵及其动力、控制设备可以参照正式消防泵房设计施工。消防立管采用DN100管，每层设立一支管。4.2.1.3现场排水设计现场根据平面布置沿临设和建筑物设置300x500的排水沟。每隔一段设下水井，排水坡度0.1%，水沟最深埋深为-1.5米左右，从内向外流。在生活区内，食堂的废水经隔油，沉淀处理后由临时施工的污水管道排入市政污水管。在大门出口处设沉淀池；施工现场内的民工厕所化粪池污水经污水井处理后，由环卫单位定期处理。现场雨水在结构四周及生活区及硬化道路内有内向外找坡，形成自然排水流向污水管道，具体临时上下水管道布置见现场临水施工方案。4.2.2施工临时用电本工程临电系统采用三相五线供电方式，TN—S保护接零系统。临电设施严格按照上级规定，实行三级配电、二级保护，保证“一机、一闸、一漏、一箱”。(1)现场电缆采用埋地敷设。电缆沿电缆沟埋地敷设，深度700mm，电缆埋设时用沙土回填，上盖红砖抹砂浆。电缆过路必须穿钢管。(2)各配电箱、电机、机械设备等所有不带电的金属外壳均应作可靠接地，接地电阻不大于10Ω，如达不到要求，可由现场加接地极或加降阻剂等。接地应与现场配电室的接地系统可靠连接。(3)施工现场内的塔吊安装防雷装置，加装避雷针，针长为1～2m。同时加装避雷针的机械设备所用的动力控制、照明、信号、通信等线路应采用钢管敷设。并将钢管和该机械设备的金属结构体作电气连接。接地电阻不大于10Ω。(4)塔吊回路在专用箱设置重复接地，接地电阻小于4Ω。接地体可采用50＊50＊5，长度2.5m的镀锌角钢，间隔5m打入地下。接地线采用40＊4的镀锌角钢与接地体焊接，保证接地体和PE线端子做良好的电气连接。(5)临时用电系统的使用、管理与维护（a）seqhq/1、塔吊专用箱必须从配电室单独引线，采用接地保护。（b）消防泵电源必须从现场配电总开关上口接出，不得接在下口。（c）楼层照明灯具高度必须大于1.9m。（d）工地所有配电箱都要标明箱的名称、所控制的各线路称谓、编号、用途等。4.2.2.1电力负荷计算(1)、现场机械设备用电参数表：现场机械使用表（a）主要用负荷表：序号名称数量单位额定功率（kW）换算后功率（kW）换算后总功率（kW）备注1塔吊1台909090负荷P1902硅整流焊机4台342080JCe=60%，cosΦ=0.763CO2焊机2台271632JCe=60%，cosΦ=0.874交流弧焊机8台1911.491.2JCe=60%，cosΦ=0.85负荷P2203．25工人南宿舍区、工人食堂用电1项9969．369．3详细计算见下负荷P369．36工人西宿舍区用电1项6948.348.3详细计算见下负荷P448.37塔吊2台5555110负荷P51108钢筋调直机2台5.55.5119钢筋切断机2台33610钢筋弯曲机2台44811直螺套丝机6台331812木工圆锯3台22613木工平刨2台7.57.51514木工压刨2台7.57.515负荷P67915插入式振捣器30台1.11.13316现场零星用电1处101010负荷P74317办公区用电1处69．169．148．4详细计算见下负荷P848．4（b）办公区负荷计算序号用电设备或类别型号、规格及参数单位估算数量额定功率（KW）换算功率（KW）换算总功率（KW）1工人南宿舍区、工人食堂照明项1按6w/m2计算55食堂用电蒸饭车、开水炉项1949494功率合计：99KW2工人西宿舍区照明项1按6w/m2计算1111空调项1按50w/m2计算5858功率合计：69KW3办公区域电脑台式、便携台30台式机300W，笔记本60W计4.24.2空调项1按60w/m2计算5050照明项1按6w/m2计算4．94．9食堂开水炉、电热水器项1101010功率合计：69.1KW同时使用系数按照0.7考虑，最终确定工人南宿舍区、工人食堂的总功率为69.3KW；工人西宿舍区的总功率为48.3KW；办公区域总功率为48.4KW。注：以上设备负荷容量已包括照明负荷，详见分组计算内容。4.2.2.2总用电负荷计算公式：(1)计算公式：Pj=Kx∑PeKx是需要系数Qj=Pjtgφ考虑用电最大负荷不会同时出现而引入同期系数Kp、KqPj总=Kp∑Pj（Kp取0.8-0.9）Qj总=KQ∑Qj（Kq取0.8-0.9）Sj总=载流量计算公式Ij=Sj*1000/（*V）其中：Ij——回路电流（A）Sj——回路总功率（W）V——三相电压（380V）(2)结构施工阶段负荷计算负荷P1：取KX=0.65，cosφ=0.7，tgφ=1.02Pj=0.65*90=58.5KWQj=Pj*tgφ=60KVAR负荷P2：焊接按cosφ分为A类（0.85以下）和B类（0.85及以上）综合考虑取KX=0.35，cosφ=0.45，tgφ=1.98Pj=0.35*203.2=71KWQj=Pj*tgφ=141KVAR负荷P3：取KX=0.65，cosφ=0.85，tgφ=1.02Pj=0.65*69.3=45KWQj=Pj*tgφ=46KVAR负荷P4：取KX=0.65，cosφ=0.85，tgφ=1.17Pj=0.65*48.3=31KWQj=Pj*tgφ=36KVAR负荷P5：取KX=0.65，cosφ=0.7，tgφ=1.02Pj=0.65*110=71.5KWQj=Pj*tgφ=73KVAR负荷P6：取KX=0.65，cosφ=0.65，tgφ=1.17Pj=0.65*79=51KWQj=Pj*tgφ=60KVAR负荷P7：取KX=0.65，cosφ=0.65，tgφ=1.17Pj=0.65*43=28KWQj=Pj*tgφ=33KVAR负荷P8：取KX=0.8，cosφ=0.52，tgφ=1.02Pj=1.0*48.4KW=38KWQj=Pj*tgφ=38.8KVAR取同时系数K∑P=0.8，K∑Q=0.8K∑Pj=0.8*(58.5+71+45+31+71.5+51+28+38)=475.5KWK∑Qj=0.8*(60+141+46+36+73+60+33+38.8)=405.3KVAR其中：负荷P1～P4接自一级柜1AP，总功率为K∑Pj=205.5KWK∑Qj=283KVAR负荷P5～P8接自一级柜2AP，总功率为K∑Pj=188.5KWK∑Qj=203.8KVAR（考虑到镝灯夜间照明与木工加工重叠很少，原则上不同时出现，而木工负荷相比镝灯照明为大，所以镝灯照明负荷不累计计入总负荷）现场总负荷：Sj总=[(K∑Pj)2+(K∑Qj)2]1/2=880.8KVA(2)变压器选择：根据以上数据，现场提供的500KVA和400KVA容量的变压器可满足项目施工临时用电需求。4.2.3施工现场消防管理4.2.3.1消防设施的配备：施工现场因场地过小，不能设置循环消防车道，但由于东南西侧的场内道路，可用做消防车道。其余北面以场外临近道路作为消防道路，施工现场配备一定数量的灭火器材；其标准为：结构施工按建筑面积1000m2/具配6组，装修500m2/具配12组，在材料库房等重点部位100m2/2具。在施工前消防器材配备齐全。施工现场按覆盖面积设置临时消火栓，其半径为50m，干管直径为100mm。4.2.3.2热源准备计划施工用暖主要以电暖气和空调为主。4.2.4生产、生活临时设施计划由于现场条件有限，在施工现场的东北侧设置一栋三层彩色钢板楼房，供办公使用。同时在南侧和西侧设置两栋三层彩色钢板楼房做为生活区供民工食宿。现场试验室设置在现场南侧，具体位置详见施工现场总平面布置图。4.2.5临时围墙及施工道路计划现场临时围墙采用页岩砖和加气块墙，高2.5m，墙顶做成滴水平帽檐造型，墙面抹水泥砂浆压光；考虑现场场地条件，在现场西北角和东侧设置工地大门。现场设置4.0m宽道路，因场地部分地区较为狭小，局部道路宽度3.0米。原状土经夯压后上铺20cm厚C15混凝土垫层硬化，路面按排水要求做出坡度。4.2.6加工定货计划总包与业主、监理及设计考察并确定专业分包商后，分包商根据总进度，安排各自分包范围内的材料、半成品及成品的加工与订货。以下列出了须由总包自行安排的部分材料或厂家考察、加工与订货计划内容。加工订货计划表序号须确认的计划内容进场或确认时的形象进度1结构钢筋直螺纹接头厂家底板施工前2见证试验室防水施工前3墙体大模板基础施工完毕前1个月4钢筋厂家底板施工前5穿墙螺栓厂家地下墙体施工前6混凝土厂家防水施工前7竹胶板、方木生产厂家底板施工前8人防门厂家底板施工前9木门窗及其它门窗（不分包）墙体抹灰前10二次结构施工完毕后11地下、屋面防水卷材供应厂家垫层浇筑前12厨卫间防水涂料供应厂家装修施工前4.2.7对业主的要求施工总包进场后，现场内的障碍物逐步被清除，初步具备了施工条件。以下几个方面问题仍须业主及早解决：4.2.7.1与测绘院联系，在进场前完成工程的钉桩放线工作，将测量成果交至总包；4.2.7.2请业主界定施工现场红线；4.2.7.3业主与总包方应提前考虑并着手落实如何有效地解决扰民问题的各项技术、经济、行政措施；4.3施工现场平面图4.3.1基础阶段施工平面图（详见附图）基础阶段施工现场的主要周转材料堆放在场地北侧，塔吊在底板施工前进场安装，大门设置在现场东侧和西北侧。4.3.2主体结构阶段施工平面图（详见附图）主体结构施工阶段，基坑肥槽回填后，部分车库顶板放置模板、周转料和库房，主出入口在东侧中间位置；4.3.3装修阶段施工平面图（详见附图）装修施工阶段住D座设置一台外用电梯，E座设置一台外用电梯，施工队设置搅拌站和砂石料各一个；在主楼的周围设置装修材料堆放场。主要施工方法5.1施工区及流水段的划分本工程为地下车库（人防）与地上公寓相结合的联体建筑，根据结构形式、层高、后浇带的布置及结构特点，地下结构（包括车库和人防）根据后浇带划分了11个流水段，地上结构则根据后浇带和施工缝最多划分为6个流水段；其中地下车库的坡道部分根据后浇带划分为两个独立的部分，待结构施工完毕后再行施工。地上结构则通过增加了一些施工缝，来保证每个流水段的面积近似相等，从而实现等节奏的流水施工。流水段具体划分见后附“结构施工流水段划分图”。5.1.1流水段划分的原则5.1.1.1主要专业工种在各个流水段上所消耗的劳动量要大致相等，其相差幅度不宜超过10%~15%，保证均衡、等节奏流水，避免大抢大窝；5.1.1.2在保证专业工作队劳动组合优化的前提下，流水段大小要满足专业工种对作业面的要求；5.1.1.3流水段数目要满足合理流水施工组织要求，即流水段数要不少于施工工序数，保证各工种施工的连续性，避免缺少作业面而窝工；5.1.1.4流水段分界线应尽可能与结构自然界线相吻合，如伸缩缝、后浇带等；并满足规范对施工缝留置的相应要求；5.1.1.5既要在平面上划分流水段，又要在竖向上划分施工层，组成立体交叉式流水施工。5.1.2流水段划分的布置图（详见附图）5.2主要施工机械选择本工程所投入的主要机械由项目经理部统一指挥、使用，其中阶段性及加工性机械随工程进度情况逐步进出场。施工机械、机具设备配置计划表序号机械设备名称型号规格数量额定功率（KW）备注1塔吊50m臂1台65附壁式2塔吊70m臂1台90附壁式3混凝土地泵HBT80B1台754插入式振捣器ZX302个1.15插入式振捣器ZN506个1.56布料机2台/7钢筋弯曲机GW40－13台38电焊机BX1-5004台209卷扬机JK3.22台2010电焊机BX-50020台4011钢筋切断机GQ40D8台412钢筋调直机GT4-142台7.513直螺纹套丝机GTS-503台314木工电刨MB5042台1.515木工电锯MJ1063台2.216蛙式打夯机WH-208台1.517消防水泵2台3018空压机4135K2台7.55.3主要分项工程的施工方案5.3.1测量方案5.3.1.1施工测量前期准备(1)测量内容工程定位、水准点引测、标高竖向传递、主轴线的竖向投测及平面放线，基础、主体水平、装修＋500mm复核线、安装位置控制线和中心控制线，以及其他模板、钢筋、砌筑、施工、构件等的位置控制线。(2)人员准备由一名测量技术人员和两名测量工组成一支专业测量放线队伍，在项目经理部总工程师的领导下负责整个工程的测量与验线工作。负责内业管理、编制作业指导书，负责土建施工期间的日常测量工作；上级技术部门负责各项测量放线的检查验收工作。(3)测量仪器施工用测量仪器须严格按照有关规定、规程进行检定，不得有未检定或超过有效期、或检定不合格的计量器具在现场使用。经纬仪、水准仪及50m钢尺需经市级计量检定部门进行检定；对于测力计量、盒尺、水平尺等普通计量器具应按照企业的相关规定进行自检。(4)图纸校核总平面图的校核。内容包括：建筑用地红线桩的坐标、角度和距离的校核；建筑物定位依据及定位条件的校核；建筑施工图纸的校核。内容包括：建筑物轴线的几何关系；平、立、剖面及节点大样的几何尺寸；各层相对高程与总图是否对应。结构施工图纸的校核。内容包括：校核墙、柱及梁等结构的尺寸校核；校核结构图与建筑图、设备图是否对应。(5)定位依据校测与甲方办理导线点、水准点及相关测量原始资料的交接手续。对移交后的桩点进行妥善保护，防止桩点受到扰动破坏。校测甲方提供的精密导线点的距离、夹角及坐标。校测水准点的高差（甲方提供的水准点不少于两个）。5.3.1.2土建工程施工测量(1)测量工作基本要求及注意事项（a）施工测量放线工作应执行《建筑工程施工测量规程》（DBJ01-21-95）及国家有关规定。（b）测量放线人员在工作中应遵守施工测量放线工作基本准则和验线基本准则。（c）测量仪器应按周期送检，未检定、超出检定周期及检定不合格的测量仪器不得使用。（d）测量放线工作中应认真做好计算、记录工作，并将计算、记录资料及时归档保存。放线后严格执行自检、互检，检查无误后报监理验线。（e）钢尺量距应采用往返丈量，并进行三差改正，以保证精度。（f）施工现场内的测量放线点位、标志均要进行保护，如加护栏、涂刷警戒色，防止碰动、破坏。测量作业前应对原始依据进行校核，确定点位无碰动、数据无误后方可进行下一步作业。（g）现场内材料堆放、车辆停放应保证测量点位间的通视。(2)施工定位及平面控制（a）±0.000以下轴线投测定位首先使用全站仪校测建筑物的平面控制网桩位，经过校测无误后方可投测，接下来用全站仪向基坑内投测主控轴线，再用全站仪对所投测的控制线校测，最后用经纬仪使用三角平面闭合法来校核点位的闭合差是否满足要求。基础施工时，采用通视法用经纬仪直接将主控轴线引到基槽，并依据主控轴线测设细部轴线。（b）±0.000以上楼层平面轴线控制首层板浇筑完后测出主控点并做混凝土承台。激光铅垂仪安放在承台上，对中整平后向上投射垂直激光束（承台示意见下图）。焊接焊接顶板下附加筋顶板上附加筋钢筋与上筋焊接焊接首层以上在各层楼板施工浇筑混凝土顶板时，在对应控制点位置上留出200×200mm测量洞，以便控制轴线向上投影。在每层楼板浇筑后，将DJ-3激光垂准仪安置在首层已做好的控制点上，对中整平后，使仪器发射光束，穿过楼层预留洞而直射到作业面上用光靶接收确定主控点，并在孔边划出十字线标记出激光接收点（见下图）。控制点投测后将经纬仪分别布置于各点上，检查相邻点间夹角是否为90°，然后用鉴定过的50m钢尺校测每相邻两点间水平距离是否与相等，分析边、角是否匹配，若相匹配证明投测无误，若不匹配证明投测有误，应重新投测，直至正确。控制点投测正确后，用经纬仪根据控制点施测出各轴线，并弹墨线与楼板面上，以后各层轴线投测方法相同。内控制点投测方法示意图(3)高程测量（a）±0.000以下高程传递挖土时随基坑加深将高程传递到地下护坡上，以此作为高程施工测量的依据，从四个不同的角度依次向基坑传递。挖至基底后用悬吊钢尺法检查校核并请监理验线。高程传递悬吊钢尺法如图。高层传递法示意（b）±0.000以上高程传递利用检定合格后的钢尺沿铅直线往上传递高程，每次必须复核检查，独立拉尺两次。每层至少往上拉三个高程点，抄平前利用水准仪将其高程点复核检查。在允许误差范围内按“平均分配”的方法进行抄平。钢筋上测的结构50cm标高控制线，用油漆画在钢筋肋上，以减小平线误差；同时油漆线的长度控制在20～30mm，以减少油漆对钢筋的污染。控制线以油漆上部为准，以防油漆下坠影响精度。在±0.000以上抄平时，每次应首先检查水平控制点。墙体50cm线均拉尺两次，两次互差小于2mm，方可利用此点作为层面高程控制点。每往上一层，必须检查下层墙体50线。结构施工阶段中，在顶板模板支设之前，在墙柱竖向钢筋上用红油漆标出楼板面结构50cm控制线，同时在楼板板底下20cm处墙上标出水平结构线控制线，两条水平标高线相互校核，确保板面标高准确无误；墙柱模板拆除以后，弹出楼板的装修1m控制线，同时以便质检员检查已经浇筑完的楼地面标高，做好质量评定。在结构工程完成后，根据测量规程的要求，测量出楼的总高偏差和全高垂直度的偏差，保证本工程的总体外形尺寸。(4)各项测量放线工作允许误差（a）平面控制各项允许误差轴线竖向投测：每层±3mm、总高±10mm外廓主轴线：±10mm细部轴线：±2mm承重墙、梁、柱边线：±3mm非承重墙边线：±3mm门窗洞口线：±3mm（b）标高控制各项允许误差标高竖向传递：每层±3mm，总高±10mm管道穿墙孔洞：±10mm5.3.1.3变形监测根据现场的实际情况，本工程施工期间应对周边建筑物、基坑边坡以及建筑物自身进行变形监测，以确保施工安全。在地下结构施工期间，为确保基坑边坡及周围建筑物的安全，对基坑实施动态管理，针对本工程的特点应进行以下两方面的施工监测：（1）对基坑边坡水平位移监测。（2）基坑周边建筑物的沉降监测。5.3.2防水工程施工方案5.3.2.1地下室防水工程概况(1)根据工程地质勘测报告，本工程地下水位较高，抗渗设计水位相对于±0.00m为-1.5m,地下室防水等级为一级；本工程屋面防水等级为一级。(2)本工程地下防水采用刚柔结合的防水方式，刚性防水为抗渗混凝土，抗渗等级不小于P8，柔性防水采用双层4＋3厚SBS防水卷材，地下室外墙后浇带及地下施工缝处采用止水钢板。防水保护层水平部分采用50mm厚C20细石混凝土、垂直部分采用60mm厚模塑聚苯板。(3)地下室车库顶板防水采用两层SBS改性沥青防水卷材（柔性防水）；防水保护层采用70mm厚C20细石混凝土。(4)屋面均采用两层SBS改性沥青防水卷材（柔性防水），做40mm水泥砂浆保护层。(5)本工程的厨房、卫生间、水箱间等防水采用聚氨酯高分子防水涂料。5.3.2.2防水工程难点、特点(1)本工程防水工程量大，地下水位比较高，对防水质量要求高，经过考察选择有资质的防水施工单位进行施工，保证工程质量。(2)本工程地下室结构底板、外墙均采用抗渗混凝土，并且混凝土一次浇筑方量较大，施工场地狭小，因此要详细布置地泵位置，安排混凝土运输车数量以及行走路线，满足抗渗混凝土浇筑时间要求。(3)本工程后浇带较多，尤其地下室外墙后浇带节点防水施工难度较大。(4)种植土屋面经常处于潮湿状态,对于屋面防水质量要求高。5.3.2.3防水混凝土施工要点(1)材料要求（a）本工程采用商品混凝土，主要泵送浇筑；在与试验室配制配合比时，对防水混凝土提出如下技术要求：混凝土强度等级：C40P8坍落度：120-140mm初凝时间：4-6h

碱集料控制要求:最大氯离子含量0.2％，最大碱含量3.0kg/m3。（b）混凝土进场前试验室提供混凝土的配合比通知单，氯离子、碱含量计算书，混凝土凝固曲线表等资料，经项目总工程师、监理工程师审核后，方可正式开盘浇注。（c）控制入场混凝土质量：混凝土进场后，及时做好开始浇筑、浇筑完成的时间记录，保证混凝土在初凝前浇筑完。在浇筑过程中，试验员对混凝土进行坍落度检查与抽查，做好记录，对不符合要求的混凝土清理出现场。(2)混凝土浇筑（a）楼板混凝土浇筑浇筑方法应由一端开始，用“赶浆法”，根据分层浇筑成阶梯形，进行板的混凝土浇筑。如在施工中留施工缝位置，施工缝应留置在板跨度的中间1／3范围内。施工缝的表面应与板面垂直，不得留斜槎。施工缝宜用木板或钢丝挡牢。施工缝处须待已浇筑混凝土的抗压强度不小于1.2mpa时，才允许继续浇筑，在继续浇筑混凝土前，施工缝混凝土表面应凿毛，剔除浮动石子，并用水冲洗干净后，先浇一层水泥浆，然后继续浇筑混凝土，应细致操作振实，使新旧混凝土紧密结合。（b）外墙混凝土浇筑：浇筑混凝土前先浇筑一层30mm～50mm厚同配比的水泥砂浆，再正式浇筑墙体混凝土。浇筑外墙体混凝土时易造成混凝土离析，采取的措施在混凝土泵管的未端加一节帆布软管，浇筑时先将软管放入墙内，然后分层（深度不大于45cm）浇筑、分层振捣。（c）混凝土振捣：混凝土的密实度与混凝土的振捣有密切关系，因此在混凝土浇筑前，要对混凝土振捣工进行培训，做到持证上岗。振捣时采取星形振捣，快插慢拔，使混凝土表面出现气泡为宜；上、