不动产居间销售合同

PAGE不动产居间销售合同合同编号：[具体编号]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（居间方）：名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有意出售不动产，乙方作为专业的不动产居间服务机构，具备丰富的市场经验和专业知识，能够为甲方提供有效的居间服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方居间销售不动产事宜达成如下协议：一、不动产基本信息1.不动产位置：[详细地址]2.不动产类型：[如住宅、商业、写字楼等]3.不动产面积：[具体面积]平方米4.不动产产权情况：[产权清晰/存在抵押等情况说明]5.不动产用途：[如居住、办公、商用等]二、委托事项甲方委托乙方作为居间人，为其提供以下居间服务：1.寻找、筛选有意购买甲方不动产的潜在客户；2.协助甲方与潜在客户进行沟通、协商，促成甲方与购买方签订不动产买卖合同；3.协助办理与不动产交易相关的手续，包括但不限于产权过户、款项交付等手续。三、居间服务期限1.本合同居间服务期限自合同签订之日起至甲方与购买方签订不动产买卖合同之日止。2.若在服务期限内，乙方未能促成甲方与购买方签订买卖合同，但双方同意继续履行本合同的，服务期限自动延续，直至合同目的实现或双方协商一致终止合同。四、甲方权利与义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务，并对乙方的服务进行监督。2.甲方应向乙方如实提供不动产的真实情况，包括但不限于不动产的产权状况、使用情况、存在的瑕疵等信息。甲方保证所提供的信息真实、准确、完整，否则因甲方提供虚假信息导致的一切后果由甲方承担。3.甲方应积极配合乙方开展居间服务工作，按照乙方的要求提供相关文件、资料，并协助乙方与潜在客户进行沟通、协商。4.在乙方促成甲方与购买方签订买卖合同后，甲方应按照合同约定履行相关义务，包括但不限于协助办理产权过户手续、交付不动产等。5.甲方应按照本合同约定向乙方支付居间服务费用。五、乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定收取居间服务费用。2.乙方应按照诚实信用原则，勤勉尽责地为甲方提供居间服务，尽力促成甲方与购买方签订买卖合同。3.乙方应保守在居间服务过程中知悉甲方的商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露。4.乙方应及时向甲方反馈居间服务进展情况，定期向甲方通报潜在客户的信息及沟通协商情况。5.乙方在居间服务过程中，应遵守法律法规的规定，不得采取不正当手段促成交易。若因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。6.乙方促成甲方与购买方签订买卖合同后，应协助甲方办理与不动产交易相关的手续，提供必要的协助和指导。六、居间服务费用及支付方式1.居间服务费用：甲方应按照不动产成交价格的[X]%向乙方支付居间服务费用。成交价格以甲方与购买方签订的不动产买卖合同中约定的价格为准。2.支付方式：在甲方与购买方签订不动产买卖合同之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付居间服务费用的[X]%；在不动产产权过户手续办理完毕之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的居间服务费用。3.支付账户：乙方指定以下账户为收款账户：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]户名：[账户名称]七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付居间服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成居间服务对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定履行居间服务义务，导致甲方未能与购买方签订买卖合同或遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、预期利益损失等。3.若甲方违反本合同约定，向乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方无法正常开展居间服务工作或给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。4.若任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。八、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.在居间服务期限内，若因不可抗力或政府政策等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政府政策等原因导致的问题，尽量减少损失。3.若甲方或乙方单方面解除本合同，应提前[X]日书面通知对方，并承担因此给对方造成的损失。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向不动产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等