地下无产权车位销售合同

PAGE地下无产权车位销售合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体小区名称]地下无产权车位（以下简称“该车位”），乙方有意购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：一、车位基本信息1.1该车位位于[小区具体位置]，车位编号为[具体编号]。1.2该车位面积约为[X]平方米（最终以实际测量为准）。二、价格及付款方式2.1该车位售价为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.2乙方付款方式为：签订本合同之日，乙方向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。[具体付款日期1]，乙方向甲方支付人民币[X]元整（大写：[大写金额1]）。[具体付款日期2]，乙方向甲方支付剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写金额2]）。三、交付时间及条件3.1甲方应于[预计交付日期]前将该车位交付给乙方。3.2交付条件：该车位已通过相关部门验收，符合使用要求。甲方应确保该车位无任何产权纠纷或其他权利瑕疵，且未被抵押、查封等。四、双方权利义务4.1甲方权利义务：甲方有权按照本合同约定收取车位价款。甲方应按照本合同约定的时间和条件将车位交付给乙方，并保证交付的车位符合本合同约定的标准。甲方应向乙方提供办理车位使用手续所需的相关资料，并协助乙方办理相关手续。甲方应如实告知乙方该车位的真实情况，包括但不限于车位的位置、面积、使用年限等信息。如因甲方故意隐瞒或提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方应保证该车位在交付后[具体保修期限]内不存在质量问题，如因质量问题给乙方造成损失的，甲方应负责修复或赔偿。4.2乙方权利义务：乙方有权按照本合同约定使用该车位。乙方应按照本合同约定的时间和方式支付车位价款。如乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照车位售价的[X%]向甲方支付违约金。乙方应在接到甲方交付通知后的[X]日内办理车位交接手续。如乙方逾期办理，每逾期一日，应按照车位售价的[X%]向甲方支付违约金。乙方应遵守小区物业管理规定，合理使用该车位，不得擅自改变车位用途或进行违法违规行为。如因乙方原因给甲方或其他第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。五、产权及使用说明5.1该车位无独立产权，乙方享有该车位的使用权，使用期限与乙方所购房屋的土地使用年限一致（如遇政策调整等特殊情况，以届时相关规定为准）。5.2乙方在使用该车位期间应按照小区物业管理规定缴纳车位管理费等相关费用。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付车位，每逾期一日，应按照车位售价的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照车位售价的[X%]向乙方支付违约金。6.2若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付车位价款，甲方有权要求乙方补足款项，并按照本合同约定支付违约金。如乙方逾期付款超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照车位售价的[X%]向甲方支付违约金。6.3若一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同未尽事宜，可由双方