门面转让网络销售合同

PAGE门面转让网络销售合同甲方（转让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一门面并有意通过网络销售方式转让给乙方，乙方愿意受让该门面，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，特订立本合同，以明确双方权利义务。第一条门面基本信息1.1门面位置该门面位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[商业用途具体类型]。1.2门面现状甲方保证所转让的门面目前处于正常使用状态，无任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况，且符合国家及地方关于商业门面使用的各项规定。门面内现有装修、设备设施等一并转让给乙方，具体明细见附件一《门面内装修及设备设施清单》。第二条转让价格及支付方式2.1转让价格双方商定，门面转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含门面所有权、现有装修及设备设施等一切与门面相关的权益价值，不因任何因素调整（包括但不限于市场波动、政策变化等）。2.2支付方式乙方应按照以下方式支付转让款：2.2.1合同签订之日起[X]日内，乙方向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。2.2.2在甲方协助乙方完成门面产权过户手续（若需过户）及交付门面后[X]日内，乙方将剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）一次性支付至甲方指定银行账户。第三条产权过户（若有）3.1若门面需要办理产权过户手续，甲方应在本合同签订后积极协助乙方办理相关手续，提供办理过户所需的全部资料，并承担因办理过户产生的应由甲方承担的税费等费用。3.2乙方应按照产权过户部门要求，及时提供相关资料并配合办理手续。办理产权过户手续所产生的乙方应承担的税费等费用，由乙方自行承担。3.3办理产权过户手续的期限：双方应在本合同签订后[X]个工作日内共同向产权过户部门申请办理过户手续，若因一方原因导致未能在规定期限内办理完成，责任方应承担由此给对方造成的全部损失。第四条门面交付4.1甲方应在收到乙方定金之日起[X]日内，将门面腾空并交付给乙方。交付标准为附件一《门面内装修及设备设施清单》所列内容完整、可正常使用，门面钥匙、相关产权证明文件等一并交付。4.2交付时，双方应共同对门面现状进行验收，并签署《门面交付确认书》，确认门面已按照合同约定交付给乙方，交付后门面的风险及责任由乙方承担。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务5.1.1甲方有权按照本合同约定收取门面转让款。5.1.2甲方应保证对所转让门面拥有合法处分权，保证门面不存在任何权利瑕疵，否则应承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于直接经济损失、乙方为受让门面所支付的各项费用以及预期利益损失等。5.1.3甲方应如实向乙方告知门面的真实情况，包括但不限于门面的历史使用情况、是否存在质量问题、周边环境等信息，不得隐瞒或虚假陈述。若因甲方隐瞒或虚假陈述导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。5.1.4甲方应按照本合同约定的时间和条件协助乙方办理产权过户手续（若需过户）及交付门面。5.1.5在门面交付前，甲方应妥善保管门面及附属设施设备，不得擅自拆除、损坏或变更其现状。若因甲方原因导致门面及附属设施设备损坏或缺失，甲方应负责修复或赔偿。5.2乙方权利义务5.2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付门面并协助办理相关手续。5.2.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付转让款。若乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照门面转让价格的[X%]向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的全部损失。5.2.3乙方应按照法律法规及合同约定合理使用门面，不得擅自改变门面用途或进行违法违规活动。若因乙方原因导致门面遭受损失或产生法律纠纷，乙方应承担全部责任。5.2.4乙方应在门面交付后及时办理相关经营证照的变更手续，所需费用由乙方自行承担。若因乙方未及时办理导致的一切后果，由乙方自行负责。第六条网络销售相关事宜6.1甲方应在本合同签订后[X]日内，协助乙方完成门面转让信息在双方约定的网络销售平台上的发布工作，确保信息准确、完整。发布内容应包括但不限于门面位置、面积、现状、转让价格、联系方式等。6.2乙方负责通过网络销售平台对门面进行推广和销售，在销售过程中应遵循诚实信用原则，如实向潜在买家介绍门面情况。若因乙方虚假宣传或其他不当行为导致的任何纠纷或损失，由乙方自行承担责任。6.3网络销售过程中产生的所有费用，包括但不限于平台推广费用、信息发布费用等，由乙方承担。6.4若通过网络销售成功达成门面转让交易，乙方应按照本合同约定及时支付转让款给甲方，并按照本合同约定办理后续手续。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定履行义务，如未按时交付门面、未协助办理产权过户手续（若需过户）等，每逾期一日，应按照门面转让价格的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的全部损失。7.2若乙方未按照本合同约定履行义务，如未按时支付转让款、擅自改变门面用途等，应按照本合同第五条第5.2款约定承担违约责任。7.3任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。7.4如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，双方应协商解决合同履行问题。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议