房产渠道拉客户销售合同

PAGE房产渠道拉客户销售合同甲方：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方从事房产销售业务，乙方拥有房产客户资源及渠道推广能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就乙方为甲方提供房产渠道拉客户服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.乙方利用自身渠道资源，通过合法、合规的方式为甲方寻找、推荐有房产购买意向的潜在客户（以下简称“客户”）。2.乙方协助甲方与客户进行初步沟通，了解客户需求，并及时向甲方反馈客户信息。3.乙方配合甲方安排客户看房、洽谈等销售环节，确保销售活动的顺利进行。二、客户信息及保密条款1.乙方应向甲方提供真实、准确、完整的客户信息，包括但不限于客户姓名、联系方式、购房需求、预算等。2.双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、客户信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。若因一方违反保密义务给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及对方为维权而支付的合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等）。三、服务费用及支付方式1.经双方协商，甲方按照每套房产成功销售后实际成交金额的[X]%向乙方支付服务费用。2.服务费用支付时间：在每套房产买卖双方签订正式购房合同且甲方收到全部购房款后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付相应的服务费用。3.乙方应在甲方支付服务费用前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付且不承担任何违约责任。四、甲方权利义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供客户信息及服务，并对乙方的服务质量进行监督。2.甲方应按照本合同约定及时、足额向乙方支付服务费用。3.甲方负责与客户进行实质性的房产销售谈判、签订购房合同等工作，并承担相应的法律责任。4.甲方应向乙方提供房产销售所需的相关资料，包括但不限于房产项目介绍、户型图、价格表等，并确保资料的真实性和准确性。5.甲方应根据乙方提供的客户信息及需求，制定合理的销售策略，积极与客户沟通，促成房产交易。五、乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定收取服务费用。2.乙方应按照本合同约定，勤勉尽责地为甲方提供房产渠道拉客户服务，积极拓展客户资源，提高客户成交率。3.乙方在与客户沟通及推广房产项目过程中，应遵守法律法规及甲方的相关规定，不得进行虚假宣传、欺诈等行为。若因乙方原因给甲方或客户造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.乙方应及时向甲方反馈客户信息及沟通进展情况，不得隐瞒或延误重要信息。5.乙方应协助甲方处理与客户之间的纠纷，提供必要的支持和配合。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定及时、足额向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定提供服务或提供的服务不符合要求，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在规定期限内未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应按照本合同服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若一方违反本合同的保密条款，应按照本合同服务费用总额的[X]%向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及对方为维权而支付的合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等）。七、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；本合同约定的解除条件成就的。3.合同解除后，双方应按照法律法规及本合同约定进行结算和清理。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议