抵押贷款提供销售合同

PAGE抵押贷款提供销售合同合同编号：[具体编号]甲方（抵押权人）：姓名/名称：[甲方具体信息]身份证号码/统一社会信用代码：[相应号码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（抵押人）：姓名/名称：[乙方具体信息]身份证号码/统一社会信用代码：[相应号码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拟为乙方提供抵押贷款服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就抵押贷款及相关销售事宜达成如下协议：第一条贷款基本信息1.1贷款金额甲方向乙方提供的贷款金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体小写金额]元）。1.2贷款用途乙方应将贷款用于[具体用途]，不得挪作他用。第二条抵押物信息2.1抵押物详情乙方以其名下的[抵押物名称]作为本次贷款的抵押物，该抵押物位于[抵押物地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，不动产权证书编号为[证书编号]。2.2抵押物价值评估双方共同认可由具有资质的评估机构对抵押物进行评估，评估价值为人民币[评估价值金额]元整。本次贷款金额不超过抵押物评估价值的[X]%。第三条贷款期限与利率3.1贷款期限本次贷款期限为[具体期限]，自贷款发放之日起计算。3.2贷款利率贷款利率为年利率[X]%，按照[还款方式，如等额本息、等额本金等]方式计算利息。第四条还款方式4.1还款计划乙方应按照以下还款计划按时足额偿还贷款本息：[详细列出每期还款金额、还款日期等]4.2提前还款乙方若提前还款，应提前[X]天书面通知甲方，并按照甲方要求办理相关手续。提前还款时，乙方应支付截至提前还款之日的利息及按照合同约定可能产生的违约金，但甲方有权根据实际情况给予一定优惠。第五条抵押担保条款5.1抵押登记乙方应在本合同签订后[X]个工作日内，配合甲方办理抵押物的抵押登记手续。抵押登记费用由[承担方]承担。5.2抵押物的保管与维护乙方应妥善保管抵押物，负责抵押物的日常维护，保证抵押物处于良好状态。未经甲方书面同意，乙方不得擅自对抵押物进行转让、出租、赠与、再抵押等处分行为。5.3抵押担保范围本合同项下的抵押担保范围包括但不限于贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。5.4抵押权的实现若乙方未能按照本合同约定按时足额偿还贷款本息或出现其他违约情形，甲方有权依法处置抵押物，并以处置所得优先受偿。处置抵押物的方式包括但不限于拍卖、变卖等。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务6.1.1权利（1）有权要求乙方提供与贷款相关的资料，并对乙方的贷款用途、还款能力等进行调查和审查。（2）有权按照本合同约定收取贷款本息及相关费用。（3）在乙方违约时，有权依法行使抵押权。6.1.2义务（1）按照本合同约定及时足额向乙方发放贷款。（2）对乙方提供的资料予以保密，但法律法规另有规定或因司法机关要求的除外。6.2乙方权利与义务6.2.1权利（1）有权按照本合同约定取得贷款。（2）在履行本合同义务后，有权要求甲方解除对抵押物的抵押登记。6.2.2义务（1）如实向甲方提供与贷款相关的资料，保证所提供资料的真实性、合法性和完整性。（2）按照本合同约定按时足额偿还贷款本息，履行还款义务。（3）积极配合甲方办理抵押登记等相关手续。第七条违约责任7.1乙方违约责任7.1.1若乙方未按照本合同约定按时足额偿还贷款本息，每逾期一日，应按照未还款金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权宣布贷款提前到期，要求乙方立即偿还全部贷款本息及相关费用，并依法行使抵押权。7.1.2若乙方违反本合同约定的贷款用途，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方按照贷款金额的[X]%支付违约金。7.1.3若乙方擅自处分抵押物或因乙方原因导致抵押物价值减少，乙方应及时采取措施恢复抵押物价值或提供与减少价值相当的担保。否则，甲方有权要求乙方提前偿还贷款本息及相关费用。7.2甲方违约责任若甲方未按照本合同约定及时足额向乙方发放贷款，应按照未发放金额的[X]%向乙方支付违约金。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本合同过程中，若出现法定或约定的解除情形，双方可依法解除本合同。9.2通知与送达双方在本合同中填写的地址、联系电话等信息为有效送达地址。任何一方按照本合同约定或法律法规规定向对方发出的通知、文件等，以书面形式（包括但不限于信件、传真、电子邮件等）发送至对方上述地址即视为送达。若一方地址、联系电话等信息发生变