2028年长沙市物业委托管理合同模板二篇

2028年长沙市物业委托管理合同模板二篇篇一甲方（委托方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（受托方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于长沙市____________________的物业管理权，乙方具备物业管理资质，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的1.1本合同标的为甲方委托乙方对位于长沙市____________________的物业管理区域进行委托管理。二、委托管理范围2.1乙方负责以下物业管理服务：（1）物业共用部位、共用设施设备的日常维护和管理；（2）物业管理区域内公共秩序的维护；（3）物业管理区域内环境卫生的维护；（4）物业管理区域内绿化工作的管理；（5）物业管理区域内车辆停放的管理；（6）物业管理区域内公共安全设施的管理；（7）甲方委托的其他物业管理事项。2.2乙方应按照国家、地方及物业管理相关法律法规的要求，制定详细的物业管理服务方案，并组织实施。三、服务期限3.1本合同有效期为自2028年1月1日起至____年____月____日止。四、服务费用及支付方式4.1乙方服务费用为每月人民币____元。4.2甲方应在每月____日前，将当月服务费用支付至乙方指定账户。五、物业管理资金5.1甲方应设立物业管理资金，用于物业管理区域内公共设施设备的维修、更新和改造。5.2物业管理资金的使用情况，乙方应每月向甲方报告。六、双方的权利和义务6.1甲方权利：（1）对乙方进行监督，要求乙方履行合同义务；（2）对乙方违反合同的行为，有权要求乙方改正；（3）对物业管理区域内的业主、物业使用人进行管理。6.2甲方义务：（1）按照合同约定支付服务费用；（2）提供必要的物业管理资料；（3）配合乙方开展物业管理活动。6.3乙方权利：（1）按照合同约定收取服务费用；（2）对物业管理区域内公共设施设备进行维修、更新和改造；（3）对违反物业管理规定的行为进行制止。6.4乙方义务：（1）按照合同约定提供物业管理服务；（2）建立健全物业管理规章制度；（3）接受甲方监督，及时改正违反合同的行为。七、违约责任7.1甲方未按合同约定支付服务费用的，应向乙方支付_____%的违约金。7.2乙方未按合同约定提供物业管理服务的，应向甲方支付_____%的违约金。7.3双方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向长沙市仲裁委员会申请仲裁。九、其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________篇二甲方（委托方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（受托方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于长沙市____________________的物业管理权，乙方具备物业管理资质，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的1.1本合同标的为甲方委托乙方对位于长沙市____________________的物业管理区域进行委托管理。二、委托管理范围2.1乙方负责以下物业管理服务：（1）物业共用部位、共用设施设备的日常维护和管理；（2）物业管理区域内公共秩序的维护；（3）物业管理区域内环境卫生的维护；（4）物业管理区域内绿化工作的管理；（5）物业管理区域内车辆停放的管理；（6）物业管理区域内公共安全设施的管理；（7）甲方委托的其他物业管理事项。三、服务期限3.1本合同有效期为自2028年1月1日起至____年____月____日止。四、服务费用及支付方式4.1乙方服务费用为每月人民币____元。4.2甲方应在每月____日前，将当月服务费用支付至乙方指定账户。五、物业管理资金5.1甲方应设立物业管理资金，用于物业管理区域内公共设施设备的维修、更新和改造。5.2物业管理资金的使用情况，乙方应每月向甲方报告。六、双方的权利和义务6.1甲方权利：（1）对乙方进行监督，要求乙方履行合同义务；（2）对乙方违反合同的行为，有权要求乙方改正；（3）对物业管理区域内的业主、物业使用人进行管理。6.2甲方义务：（1）按照合同约定支付服务费用；（2）提供必要的物业管理资料；（3）配合乙方开展物业管理活动。6.3乙方权利：（1）按照合同约定收取服务费用；（2）对物业管理区域内公共设施设备进行维修、更新和改造；（3）对违反物业管理规定的行为进行制止。6.4乙方义务：（1）按照合同约定提供物业管理服务；（2）建立健全物业管理规章制度；（3）接受甲方监督，及时改正违反合同的行为。七、违约责任7.1甲方未按合同约定支付服务费用的，应向乙方支付_____%的违约金。7.2乙方未按合同约定提供物业管理服务的，应向甲方支付_____%的违约金。7.3双方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向长沙市仲裁委员会申请仲裁。九、其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自