上海地下车位销售合同

PAGE上海地下车位销售合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于上海市[具体小区名称]地下车位的所有权，愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该地下车位。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就地下车位的买卖事宜达成如下协议：一、车位基本信息1.1甲方所售地下车位位于上海市[具体小区名称]地下[X]层[X]区[X]号车位（以下简称“该车位”）。1.2该车位的建筑面积为[X]平方米（最终以产权登记面积为准）。二、车位价格及付款方式2.1该车位的售价为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.2乙方应按照以下方式支付车位款：2.2.1签订本合同之日，乙方向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。2.2.2[具体付款时间节点1]，乙方向甲方支付车位款人民币[X]元整（大写：[大写金额1]）。2.2.3[具体付款时间节点2]，乙方向甲方支付剩余车位款人民币[X]元整（大写：[大写金额2]）。三、交付时间及条件3.1甲方应在[预计交付时间]前将该车位交付给乙方。3.2交付条件：3.2.1该车位已通过相关部门的验收，符合交付使用标准。3.2.2甲方应向乙方提供该车位的相关产权证明文件或购买凭证等资料。四、产权办理4.1甲方应协助乙方办理该车位的产权登记手续，所需费用按照国家法律法规及上海市相关规定由双方各自承担。4.2乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内提供办理产权登记所需的全部资料，并积极配合甲方办理相关手续。如因乙方原因导致产权登记手续延迟办理或无法办理，乙方应承担由此产生的全部责任。五、双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方有权按照本合同约定收取车位款。5.1.2甲方应保证对该车位拥有合法的所有权，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，并保证该车位未被查封、抵押或存在其他权利受限的情况。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该车位或遭受其他损失，甲方应承担全部赔偿责任。5.1.3甲方应按照本合同约定的时间和条件将该车位交付给乙方，并在交付后协助乙方办理产权登记手续。5.1.4甲方应向乙方如实告知该车位的使用情况、质量状况及其他相关信息，不得隐瞒或虚报。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方有权按照本合同约定使用该车位。5.2.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付车位款。如乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照车位售价的[X%]向甲方支付违约金。5.2.3乙方应在接到甲方交付通知后的[X]个工作日内办理车位交接手续。如乙方逾期未办理，每逾期一日，应按照车位售价的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权将该车位另行处置，乙方已支付的款项不予退还。5.2.④乙方应合理使用该车位，不得擅自改变其用途或进行违法违规行为。如因乙方原因导致该车位损坏或给第三方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付该车位，每逾期一日，应按照车位售价的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照车位售价的[X%]向乙方支付违约金。6.2若乙方未按照本合同约定支付车位款，甲方有权要求乙方按照本合同约定支付违约金，并有权暂停交付该车位直至乙方付清款项。6.3若一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该车位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜