酒店地下停车场销售合同

PAGE酒店地下停车场销售合同甲方（出售方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[酒店具体地址]的地下停车场（以下简称“该停车场”）所有权或合法处分权，乙方有意购买该停车场，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就该停车场的销售事宜达成如下协议：一、停车场基本情况1.位置：该停车场位于[酒店具体地址]地下[X]层，具体位置及范围以附件一《停车场位置图》为准。2.面积：停车场总建筑面积为[X]平方米，其中可售车位数量为[X]个。3.配套设施：停车场配备有照明系统、通风系统、消防系统、监控系统等设施设备，具体以现状为准。二、价格及付款方式1.价格：双方约定该停车场的销售总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格为固定总价，不因任何因素调整，包括但不限于市场价格波动、政策变化等。2.付款方式定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金支付后，若乙方违约，无权要求返还定金；若甲方违约，应双倍返还定金。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]），该首付款包含已支付的定金。尾款：剩余款项人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]），乙方应在[具体日期]前办理完毕银行贷款手续并支付给甲方。若乙方未能按时办理银行贷款手续或贷款金额不足导致无法支付尾款，乙方应在接到甲方通知后[X]日内以现金或转账方式补足尾款。三、交付及过户1.交付时间：甲方应在收到乙方全部款项后[X]日内将该停车场交付给乙方。交付时，双方应共同对停车场的现状进行确认，并签署《停车场交付确认书》。2.交付标准：甲方应确保交付的停车场符合国家及地方相关标准和规范，具备正常使用功能，包括但不限于地面平整、设施设备正常运行等。3.过户手续：甲方应协助乙方办理该停车场的产权过户手续，所需费用按照国家法律法规及相关政策规定由双方各自承担。若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于房价款损失、利息损失、律师费、诉讼费等。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的款项。有权要求乙方按照本合同约定履行义务。2.义务保证对该停车场拥有合法的所有权或处分权，不存在任何产权纠纷或权利瑕疵，并向乙方提供相关证明文件。按照本合同约定的时间、标准将停车场交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。对停车场在交付前的设施设备进行维护和保养，确保交付时设施设备正常运行。在停车场交付后，若因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。向乙方如实告知该停车场的使用现状、周边环境等情况，不得隐瞒或虚假陈述。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定接收停车场，并要求甲方按照约定履行义务。有权对停车场的质量、交付标准等进行检查，如发现问题有权要求甲方整改。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付款项。配合甲方办理交付及过户手续，提供相关资料并承担相应费用。在接收停车场后，应按照法律法规及相关规定合理使用停车场，不得擅自改变其用途或进行违法违规行为。若因乙方原因导致本合同无法履行或给甲方造成损失，乙方应承担赔偿责任。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间、标准交付停车场，每逾期一日，应按照合同总价的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总价的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照合同总价的[X%]向甲方支付违约金。3.若一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。损失赔偿范围包括但不限于房价款损失、利息损失、律师费、诉讼费、差旅费等。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件包括附件一《停车场位置图》等，与本合