房地产公司篡改销售合同

PAGE房地产公司篡改销售合同甲方（购房者）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（房地产公司）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就房地产买卖事宜签订了相关销售合同，但乙方存在篡改销售合同的行为，为明确双方权利义务，妥善解决纠纷，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、事实陈述1.甲乙双方于年月日签订了关于位于[具体房产地址]房产的销售合同（以下简称“原合同”）。原合同对房屋基本情况、价格、付款方式、交房时间等主要条款进行了明确约定。2.乙方在未经甲方同意的情况下，擅自对原合同中的部分条款进行了篡改。篡改内容涉及但不限于房屋面积、价格计算方式、交房标准等实质性变更。这些篡改行为严重影响了原合同的公平性和双方的真实意思表示。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权要求乙方恢复原合同的真实条款内容，并按照原合同履行义务。2.甲方应按照原合同约定的付款方式和时间履行付款义务。在乙方恢复原合同条款并履行相应义务后，甲方应及时支付款项，但因乙方篡改合同导致甲方付款延迟或增加其他不合理负担的，甲方不承担相应责任。3.甲方应配合乙方办理与房产交易相关的手续，但乙方篡改合同行为给甲方造成额外损失或不便的，甲方有权要求乙方承担相应赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.乙方应立即停止篡改销售合同的行为，并采取有效措施恢复原合同的真实条款内容。乙方应在本协议签订后的个工作日内，向甲方提供经双方确认的原合同文本，并按照原合同约定履行义务。2.乙方应就篡改合同行为向甲方赔礼道歉，并采取措施消除因篡改合同行为给甲方造成的不良影响。3.若因乙方篡改合同行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接经济损失、因合同变更导致的额外费用支出、预期可得利益损失等。具体赔偿金额由双方根据实际损失情况协商确定或通过法律途径解决。4.乙方应按照原合同约定的交房时间和标准向甲方交付房屋。在交房前，乙方应确保房屋符合原合同约定的条件，并承担因篡改合同行为导致的房屋质量问题或其他违约责任。三、违约责任1.若乙方未按照本协议约定恢复原合同条款或履行相应义务，每逾期一日，应按照原合同总价款的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时按照原合同总价款的%支付违约金。乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、律师费、诉讼费等。2.若甲方未按照本协议约定配合乙方办理相关手续或履行付款义务，每逾期一日，应按照未付款项的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同，并没收甲方已支付的定金或预付款项。甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于房屋再销售的差价损失、律师费、诉讼费等。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字）：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：年月日在房地产交易中，销售合同是保障双方权益的重要依据。房地产公司篡改销售合同的行为严重违反了诚实信用原则，损害了购房者的合法权益。本合同协议旨在明确双方在这种情况下的权利义务，促使房地产公司纠正错误行为，保障购房者的利益。同时，通过违约责任和争议解决条款的约定，为双方提供了明确的行为准则和纠纷解决途径，确保房地产交易能够在合