立体车库回收销售合同

PAGE立体车库回收销售合同甲方（回收方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（销售方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟回收乙方拥有的立体车库，并进行销售相关事宜，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及各类商事交易惯例，达成如下合同：一、立体车库基本信息1.车库位置立体车库位于[具体地址]，详细位置信息如下：[具体描述车库所在的地理位置，如位于某建筑物的某楼层，与周边设施的相对位置关系等]。2.车库规格车库为[X]层[X]列式立体车库，总停车位数量为[X]个。车库采用[具体类型，如升降横移式、垂直循环式等]立体停车设备，设备品牌为[品牌名称]，型号为[具体型号]。3.车库现状车库主体结构完整，设备运行正常，附属设施（如消防设施、通风设施、照明设施等）均能正常使用。乙方保证所提供的立体车库不存在任何质量问题、产权纠纷或其他法律瑕疵，且在回收销售前未对车库进行任何影响其正常使用或价值的改动。二、回收销售价格及付款方式1.回收价格甲方同意以人民币[X]元的价格回收乙方的立体车库。该价格为固定总价，包括但不限于车库设备、附属设施、场地使用权等一切与立体车库相关的权益价值，双方不再因任何因素调整价格，但本合同另有约定的除外。2.付款方式预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。验收款：乙方完成车库的拆除、清理及场地交付等工作，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元。尾款：在车库设备全部销售完毕且款项回笼后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余合同价款，即人民币[X]元。三、回收销售流程1.回收阶段乙方应在合同签订后[X]个工作日内，向甲方提供立体车库的相关资料，包括但不限于车库设计图纸、设备购置合同、产权证明、使用许可证等。甲方在收到乙方提供的资料后，应进行详细审核。如发现资料存在问题或与实际情况不符，应及时通知乙方进行补充或修正。甲方组织专业人员对立体车库进行现场勘查，确认车库现状符合本合同约定后，方可进行回收工作。乙方负责按照甲方要求的时间和方式，将立体车库内的车辆清空，并拆除与车库相关的水电连接、消防设施等附属设备，确保车库处于可拆除状态。拆除过程中，乙方应采取必要的安全防护措施，避免造成人员伤亡和财产损失。如因乙方原因导致任何安全事故或损失，乙方应承担全部法律责任。乙方拆除车库后，应及时清理场地，将拆除的废弃物运至甲方指定地点，并恢复场地原状。场地清理工作应在拆除工作完成后[X]个工作日内完成。2.销售阶段甲方负责立体车库的销售工作，包括但不限于寻找潜在买家、洽谈销售价格、签订销售合同等。甲方应勤勉尽责地履行销售职责，确保立体车库能够以合理价格顺利销售。乙方应协助甲方进行销售工作，提供必要的技术支持和资料。如潜在买家对立体车库的技术参数、使用情况等提出疑问，乙方应及时给予解答和说明。甲方与买家签订的销售合同中，应明确约定车库的交付时间、交付方式、质量标准、售后服务等条款。甲方应确保销售合同的条款符合本合同的约定及相关法律法规的要求，避免因销售合同条款问题给双方带来法律风险。甲方在收到买家支付的车库销售款项后，应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付相应款项。四、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本合同约定提供立体车库的相关资料，并对资料的真实性、完整性进行审核。有权对立体车库进行现场勘查，了解车库现状。在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权拒绝支付相应款项，并要求乙方承担违约责任。义务按照本合同约定的时间和方式向乙方支付回收款项。负责立体车库的销售工作，并按照法律法规和本合同约定与买家签订销售合同。在回收和销售过程中，应保护乙方提供的商业秘密和技术资料，不得向任何第三方泄露。2.乙方权利义务权利有权按照本合同约定收取回收款项。在甲方未按照本合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任，并采取法律措施维护自身合法权益。义务保证所提供的立体车库符合本合同约定的规格、现状及质量要求，不存在任何质量问题、产权纠纷或其他法律瑕疵。按照本合同约定的时间和方式，向甲方提供立体车库的相关资料，并协助甲方进行现场勘查。负责车库的拆除、清理及场地交付等工作，确保拆除过程安全、环保，场地清理符合甲方要求。在甲方销售立体车库过程中，应积极配合甲方，提供必要的技术支持和资料。五、质量保证及售后服务1.质量保证乙方保证所提供的立体车库自回收之日起[X]个月内，不存在因设备质量问题导致的安全事故或故障。如在质保期内出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]个工作日内免费进行维修或更换。如因乙方原因导致甲方或第三方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。2.售后服务质保期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的售后服务。售后服务内容包括但不限于设备维修、保养、技术咨询等。乙方应在接到甲方售后服务通知后[X]个工作日内响应，并根据实际情况安排维修人员前往现场。维修费用按照乙方公布的收费标准收取，但乙方应提前向甲方提供收费标准清单，并经甲方确认。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已到期款项及违约金，同时甲方应按照合同总价款的[X]%向乙方支付赔偿金。2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式提供立体车库的相关资料、完成车库拆除清理及场地交付等工作，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款及支付违约金，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付赔偿金。3.若乙方提供的立体车库存在质量问题、产权纠纷或其他法律瑕疵，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因车库问题向第三方支付的赔偿金、甲方为处理车库问题所支出的费用（如律师费、诉讼费、鉴定费等）以及甲方因车库问题导致的预期利益损失。4.若一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付合同总价款的[X]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因违约行为给对方造成重大损失或不良影响的，违约方还应承担相应的法律责任。七、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。3.若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；本合同约定的解除条件成就的。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）