店面转让特价销售合同

PAGE店面转让特价销售合同转让方（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方欲转让其拥有的店面，并进行特价销售，乙方有意受让该店面，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：第一条店面基本信息1.1甲方转让的店面位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，店铺类型为[具体类型，如服装店、餐饮店等]。1.2该店面目前的装修状况为[详细描述装修情况，包括装修风格、装修使用材料等]，店内设备设施包括但不限于[列举主要设备设施名称，如空调、收银机、展示架等]。第二条转让价格及支付方式2.1经双方协商一致，该店面的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]），此价格为特价，包含店面所有权、店内现有设备设施及装修等所有权益。2.2乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.3剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在[具体日期]前支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：第三条店面交付及交接3.1甲方应在收到乙方支付的定金后[X]日内，将店面交付给乙方。交付标准为店面保持现状，设备设施能够正常使用，装修无明显损坏。3.2双方应在店面交付时进行详细交接，共同清点店内设备设施、物品等，并制作交接清单，双方签字确认。交接清单应包括设备设施的名称、型号、数量、使用状况等详细信息。3.3自店面交付之日起，店面的风险及相关责任由乙方承担。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方保证对转让的店面拥有合法的所有权，有权进行转让，且该店面不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。若因甲方原因导致乙方无法取得店面合法权益，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方已支付的转让款、装修费用、因无法经营造成的损失等。4.1.2甲方应如实向乙方告知店面的经营状况、财务状况、租赁合同履行情况等相关信息，不得隐瞒或虚报。若甲方故意隐瞒或虚报重要信息，给乙方造成损失的，甲方应按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定承担赔偿责任。4.1.3甲方应协助乙方办理店面转让涉及的相关手续，包括但不限于工商变更登记、税务变更登记等，所需费用由[具体方承担]。4.1.4在店面交接前，甲方应妥善保管店面及店内设备设施、物品等，不得擅自处置或损坏。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方应按照本合同约定按时足额支付转让款。若乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。4.2.2乙方应按照法律法规及相关规定合法经营受让的店面，不得从事违法违规活动。若因乙方经营行为导致的一切法律责任和经济损失，由乙方自行承担，与甲方无关。4.2.3乙方应遵守店面原租赁合同的约定，按时履行租金及其他相关费用的支付义务。若因乙方原因导致原租赁合同无法继续履行或产生纠纷，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。第五条债权债务处理5.1店面转让前的债权债务由甲方负责处理，与乙方无关。若因甲方未妥善处理转让前的债权债务导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。5.2店面转让后，乙方在经营过程中产生的债权债务由乙方自行承担，与甲方无关。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常受让店面或遭受损失的，甲方应承担违约责任，按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。6.2若乙方未按照本合同约定履行义务，导致甲方无法按时收到转让款或遭受损失的，乙方应承担违约责任，按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。6.3任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的损失。第七条合同变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如无法协商一致，可按照本合同约定的争议解决方式处理。7.3若一方出现根本性违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有