2026年AI咨询物业服务协议

2026年AI咨询物业服务协议一、协议标的本协议的标的为“AI咨询物业服务”，具体包括但不限于以下内容：1.为委托方提供基于人工智能技术的物业服务咨询，包括但不限于物业运营、设备管理、安全管理、客户服务等方面；,2.提供物业服务相关数据分析和预测，帮助委托方优化物业服务策略；,3.提供物业服务相关法规政策解读，帮助委托方合规经营；4.定期进行物业服务评估，提出改进建议。二、协议价款本协议价款为人民币壹拾万元整（￥100,000.00），分以下两部分支付：1.首付款：人民币伍万元整（￥50,000.00），在签订本协议后五个工作日内支付；2.尾款：人民币伍万元整（￥50,000.00），在物业服务咨询结束后五个工作日内支付。三、协议期限本协议期限为一年，自双方签字盖章之日起生效。期满后，如双方无异议，本协议自动续期一年。四、双方权利义务（一）委托方权利义务,1.按照本协议约定支付物业服务咨询费用；2.提供物业服务相关资料和信息，确保信息的真实性、完整性和准确性；,3.配合服务方进行物业服务咨询工作；4.对服务方提供的物业服务咨询结果负有保密义务。（二）服务方权利义务,1.按照本协议约定提供物业服务咨询，保证服务质量；,2.在提供服务过程中，严格遵守国家法律法规和行业标准；,3.对委托方提供的资料和信息负有保密义务；4.在物业服务咨询结束后，向委托方提交物业服务咨询报告。五、违约责任（一）委托方违约责任1.委托方未按约定支付物业服务咨询费用的，应向服务方支付违约金，违约金为未支付费用的百分之十（10%）；2.委托方提供的资料和信息存在虚假、错误或遗漏，导致服务方无法正常提供服务的，委托方应向服务方支付违约金，违约金为物业服务咨询费用的百分之十（10%）。（二）服务方违约责任1.服务方未按约定提供物业服务咨询的，应向委托方支付违约金，违约金为物业服务咨询费用的百分之十（10%）；2.服务方外泄委托方提供的资料和信息的，应承担相应的法律责任。六、质量标准1.服务方提供的物业服务咨询报告应真实、准确、完整，符合国家相关法律法规和行业标准；2.服务方应在物业服务咨询结束后五个工作日内向委托方提交物业服务咨询报告。七、验收方式1.委托方对服务方提供的物业服务咨询报告进行审核，如有异议，应在收到报告后五个工作日内向服务方提出；2.服务方应在收到委托方异议后五个工作日内予以回复。八、保密条款1.双方对本协议内容以及服务过程中知悉的委托方资料和信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄；2.保密期限自本协议签订之日起至物业服务咨询结束后三年。九、争议解决,1.双方因履行本协议发生的争议，应友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向服务方所在地人民法院提起诉讼。十、其他,1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决；2.本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。委托方（通用名称）：服务方（通用名称）：签订日期：年月日十、其他1.本协议的签订和履行过程中，如涉及税费，按照国家相关法律法规和税收政策执行，由实际承担方依法缴纳。2.服务方在进行物业服务咨询过程中，如需进入委托方场地或设施，应提前与委托方沟通，取得委托方同意并遵守委托方相关规章制度。3.服务方在提供物业服务咨询过程中，应尊重委托方的员工和业主，不得侵犯其合法权益。4.本协议自签订之日起，如遇国家政策调整或法律法规变化，双方应协商一致对本协议进行修改或补充。5.本协议附件包括但不限于以下内容：a.物业服务咨询项目清单；b.物业服务咨询费用清单；c.双方确认的其他相关文件。十一、附则1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决，协商不成的，任何一方均可向服务方所在地人民法院提起诉讼。3.本协议签订后，如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。4.本协议签订后，如一方提出终止本协议，应提前三十日书面通知对方，并按照协议约定进行结算。5.本协议如有变更、解除或终止，应以书面形式进行，否则变更、解除或终止无效。委托方（通用名称）：服务方（通用名称）：附件：,1.物业服务咨询项目清单2.物业服务咨询费用清单,3.双方确认的其他相关文件十二、保密条款1.双方对本协议内容以及服务过程中知悉的委托方商业秘密、技术秘密、客户信息等保密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方外泄或使用。2.服务方在提供服务过程中，对委托方提供的任何资料、数据等信息，应采取必要的安全措施，确保其不被外泄、修改或损坏。3.本保密条款自本协议签订之日起生效，至本协议终止后三年止。十三、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向服务方所在地人民法院提起诉讼。2.诉讼过程中，双方应继续履行本协议中未履行完毕的条款。十四、其他1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议自双方签字盖章之日起生效。十五、特别约定1.本协议签订后，服务方应于个工作日内向委托方提交以下资料：a.物业服务咨询项目清单；b.物业服务咨询费用清单；c.双方确认的其他相关文件。2.委托方应在收到上述资料后个工作日内，对服务方提交的资料进行审核，如有异议，应及时以书面形式通知服务方。3.本协议签订后，如服务方未能按照约定提供物业服务咨询，委托方有权解除本协议，并要求服务方承担相应的违约责任。十六、协议附件,1.物业服务咨询项目清单（具体项目及内容详见附件一）；,2.物业服务咨询费用清单（具体费用及支付方式详见附件二）；3.双方确认的其他相关文件（详见附件三）。十七、协议签订本协议一式两份，委托方和服务方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。委托方（通用名称）：服务方（通用名称）：,4.在物业服务咨询过程中，服务方应遵循以下原则：a.专业性：服务方应具备丰富的物业服务经验，提供专业、准确的咨询服务；b.及时性：服务方应在约定的时间内完成咨询服务，确保委托方能够及时获取所需信息；c.保密性：服务方应对在咨询过程中了解的委托方个人信息保护信息进行保密，不得外泄给第三方；d.责任心：服务方应对咨询结果负责，如有失误，应及时采取措施纠正。5.本协议约定的物业服务咨询费用，包括但不限于以下部分：a.基础咨询费：根据物业服务咨询项目清单中的项目数量及难度，按照约定的单价计算；b.人工成本：包括服务方派遣的专业咨询人员的工资、社保等费用；c.差旅费用：服务方因执行咨询任务而产生的交通、住宿等费用。6.委托方应按照以下方式支付物业服务咨询费用：a.首付款：本协议签订后，委托方应在个工作日内向服务方支付合同总金额的%作为首付款；b.中期款：服务方完成约定咨询项目后，委托方应在个工作日内向服务方支付合同总金额的%作为中期款；c.尾款：服务方提交咨询报告并经委托方验收合格后，委托方应在个工作日内向服务方支付合同总金额的%作为尾款。7.本协议签订后，如因不可抗力导致本协议无法履行，双方应相互理解，并协商解决。如因不可抗力导致本协议无法履行，双方均有权解除本协议，但应承担各自应尽的责任。8.本协议签订后，如发生以下情形之一，服务方应承担相应的违约责任：a.服务方未按照约定时间完成咨询服务，每逾期一日，应向委托方支付合同总金额的%作为违约金；b.服务方提供的服务不符合约定质量标准，委托方有权要求服务方进行整改，如整改后仍不符合约定质量标准，服务方应退还已收取的咨询费用，并支付%的违约金；c.服务方外泄委托方个人信息保护信息，委托方有权解除本协议，并要求服务方支付%的违约金。9.本协议签订后，如因双方协商一致解除本协议，双方应协商确定剩余服务费用及违约责任，并按照约定办理相关手续。10.本协议的签订、履行、变更、解除、终止以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。如双方因履行本协议发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至服务方所在地的人民法院诉讼解决。11.本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。12.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。13.本协议自签订之日起，至服务方完成约定咨询项目并提交咨询报告且经委托方验收合格之日起终止。16.本协议签订日期：年月日。17.本协议签订地：。18.本协议附件：（1）2026年AI咨询物业服务项目清单（2）双方签字（或盖章）页（3）其他与本协议相关的文件19.本协议未尽事宜，双方应友好协商解决，协商不成的，按本协议第10条约定解决。20.咨询服务费用总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00），分两期支付。首期支付人民币伍拾万元整（￥50,000.00）作为预付款，在合同签订之日起十个工作日内支付；第二期支付人民币伍拾万元整（￥50,000.00），在服务方完成咨询项目并提交初步咨询报告后五个工作日内支付。21.服务方应在合同签订后一个月内启动项目，并在项目启动会上明确项目团队、项目进度计划、项目里程碑以及项目沟通机制。项目周期为六个月，自项目启动会召开之日起计算。22.服务方应委派至少三名具有相关资质的AI专家组成项目团队，负责项目的实施和咨询报告的撰写。项目团队需具备以下条件：（1）至少三年以上AI领域工作经验；（2）熟悉物业服务行业的相关政策法规；（3）具备良好的沟通能力和团队合作精神。23.在项目执行过程中，服务方应定期向委托方汇报项目进展情况，每季度至少一次，并接受委托方的监督和指导。项目报告应包括但不限于以下内容：（1）项目执行总结；（2）AI技术在物业服务中的应用案例；,（3）针对物业服务中存在的问题提出的解决方案；（4）项目实施过程中的风险分析和应对措施。24.咨询报告应在项目周期结束后的十个工作日内提交给委托方。报告内容需经委托方审核，如需修改，服务方应在委托方提出修改意见后的五个工作日内完成修改。25.本协议的履行过程中，如因不可抗力因素导致服务方无法按时完成项目，服务方应立即通知委托方，并采取一切可能措施减轻不可抗力对项目的影响。如因不可抗力导致项目无法继续执行，服务方应退