贴地砖合同协议书

贴地砖合同协议书甲方（业主）：姓名/名称：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________乙方（施工方）：姓名/名称：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________施工负责人：______________________甲乙双方本着平等自愿、公平合理、诚实信用的原则，就甲方委托乙方负责其指定地点的地砖铺贴工程事宜，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。一、工程概况1.工程地点：____________________________________（详细地址）2.铺贴部位：（请根据实际情况勾选或填写，可附图纸说明）*[]客厅[]餐厅[]卧室[]厨房[]卫生间[]阳台[]其他：_________3.地面基层情况：（由乙方现场勘查确认后填写）*[]毛坯水泥地面，基本平整*[]原有地砖/地板需拆除*[]地面存在明显不平整，需大面积找平*[]其他：______________________4.预计铺贴面积：约_________平方米（最终结算以实际铺贴面积为准，不包含损耗及非实际铺贴区域）。二、工程内容与要求（一）材料供应与要求1.瓷砖：*[]由甲方提供。甲方应确保所提供瓷砖的品牌、规格、型号、颜色、数量符合设计及施工要求，并对瓷砖质量负责。瓷砖应在乙方开工前______日内运抵施工现场，并妥善保管。如因瓷砖质量问题或规格不符导致施工延误或返工，责任由甲方承担，工期相应顺延。*[]由乙方提供。乙方应提前向甲方提供瓷砖样品，经甲方书面确认后方可采购。乙方保证所供瓷砖为合格产品，符合国家相关标准及双方约定的品牌、规格。如因瓷砖质量问题导致的一切损失由乙方负责。具体品牌/规格约定：______________________2.辅料：*[]由甲方提供（水泥、沙子、瓷砖胶、填缝剂等），并确保质量合格。*[]由乙方提供。乙方承诺使用合格辅料，水泥采用_________品牌（或等级），沙子为_________（河沙/江沙，中粗砂），瓷砖胶、填缝剂等采用_________品牌（如有约定）。乙方对所提供辅料质量负责。3.材料损耗：瓷砖损耗率约定为______%（一般为3%-5%），超出部分由乙方负责（因甲方原因或瓷砖本身质量问题导致的损耗除外）。甲方提供的瓷砖如不足，应及时补充；如剩余，由甲方自行处理。（二）施工工艺与质量标准1.基层处理：乙方负责对地面基层进行清理，确保无油污、浮尘、杂物。根据基层实际情况进行必要的找平、修补、洒水湿润或涂刷界面剂处理，确保基层平整、坚实、清洁，满足铺贴要求。2.弹线定位：乙方应按施工规范进行弹线，确保铺贴方向、排版合理，符合甲方要求及美观标准。重要部位排版图应征得甲方同意。3.铺贴施工：*瓷砖铺贴前应进行泡水（如为瓷质砖无需泡水，以产品说明为准）、晾干等预处理。*采用_________（水泥砂浆/瓷砖胶）铺贴，铺贴应平整牢固，砂浆饱满，避免空鼓。*铺贴时应预留合理的瓷砖缝隙，缝隙宽度约为______mm（如无特殊要求，一般为1-2mm，仿古砖等特殊瓷砖除外），并使用十字卡保证缝隙均匀。*阴阳角处瓷砖切割应规范，拼接应平整、严密。*地漏、管道根部等特殊部位应进行套割处理，确保美观且排水顺畅（如为淋浴区，应按要求做出排水坡度）。*门口、窗台等部位的瓷砖收边应处理美观，与其他装饰面衔接自然。4.养护：瓷砖铺贴完成后，乙方应根据施工规范进行适当养护，确保粘结强度。5.勾缝/美缝：*[]勾缝：采用_________（水泥基填缝剂/专用填缝剂）进行勾缝，颜色为_________，要求饱满、平整、光滑，无遗漏。*[]美缝：由_________（甲方/乙方）负责，如由乙方负责，材料品牌及颜色为_________，费用已包含/未包含在合同价款中（请注明）。6.清洁：施工完毕后，乙方负责将施工现场的瓷砖碎片、水泥浆等建筑垃圾清理干净，并将施工区域地面初步清扫整洁。（三）质量标准1.瓷砖铺贴牢固，空鼓率符合规范要求（墙面砖空鼓率≤5%，地面砖空鼓率≤2%，且主要区域不得有空鼓）。2.表面平整，接缝平直，接缝高低差、宽度均匀。用2米靠尺检查，平整度误差不超过______mm。3.瓷砖无缺棱掉角、裂纹、污染等现象。4.排水坡度符合设计要求，排水顺畅，无积水。5.整体观感良好，符合甲方确认的排版及设计要求。三、工期1.本工程自______年____月____日（预计）开工，至______年____月____日（预计）竣工，总工期为______天。2.如遇下列情况，工期相应顺延，乙方不承担逾期责任：*甲方未按约定提供施工条件或确认施工方案，影响乙方施工的；*甲方提供的材料延迟到达或材料质量不合格需更换的；*因甲方原因（如变更设计、增加工程量）导致停工或返工的；*遇不可抗拒的自然灾害（如雨、雪、停电等）影响施工的；*甲方同意顺延工期的其他情况。四、合同价款与支付方式1.工程总价款：人民币____________元（大写：________________________元整）。此价格包含：_________________________________________________________（如：人工费、乙方提供的辅料费、机械费、管理费等，根据实际约定填写）。此价格不包含：_______________________________________________________（如：甲方提供的主材费、甲方另行委托的项目、因甲方原因导致的返工费等）。2.价款计算方式：（请选择一项）*[]按实际铺贴面积计算：______元/平方米。*[]一口价包干。3.支付方式：*（1）预付款：合同签订后______日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%，即人民币____________元，作为备料款。*（2）进度款：（如适用）瓷砖铺贴完成______%或______工序完成后______日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%，即人民币____________元。*（3）竣工结算款：工程全部完工，经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付至结算总价款的______%（一般为95%-100%），即人民币____________元。*（4）质保金：（如约定）工程结算总价款的______%作为质保金，即人民币____________元，待质保期满后无质量问题______日内无息返还。4.乙方收款账户信息（如适用）：户名：________________________开户行：______________________账号：________________________五、双方责任（一）甲方责任1.负责提供施工所需的基本条件，如施工用水、用电接驳点至施工现场，并承担水电费。2.负责协调乙方与物业管理部门及其他相关方的关系，办理必要的施工手续，承担相关费用（如押金等，如有）。3.如由甲方提供材料，应按约定时间将合格材料运至施工现场，并通知乙方验收。4.及时对乙方提交的施工方案、材料样品（如乙方供料）进行确认，确认时间不超过______个工作日。5.按合同约定及时支付工程款项。6.负责施工过程中的关键节点（如基层处理、弹线、瓷砖铺贴第一块样板等）的检查与确认，及时提出合理意见。7.工程竣工后，应在收到乙方验收通知后______日内组织验收。（二）乙方责任1.严格按照合同约定及国家相关施工规范、质量标准进行施工，确保工程质量和工期。2.负责施工人员的组织、管理及安全，承担施工过程中的一切安全责任（包括施工人员自身安全及对第三方造成的损害）。施工期间应遵守物业管理规定及甲方要求，文明施工。3.如由乙方提供材料，应保证材料质量合格，并向甲方提供必要的产品合格证明。4.负责施工工具、设备的准备及维护。5.施工过程中应注意保护甲方已有的装修成品及其他财物，如因乙方原因造成损坏，由乙方负责修复或赔偿。6.接受甲方及相关方的合理监督与检查，对提出的质量问题及时整改。7.工程完工后，向甲方提交竣工验收申请，并配合甲方进行验收。六、验收1.工程具备验收条件时，乙方应书面或口头通知甲方进行验收。2.甲方应在收到验收通知后______日内组织验收。如有异议，应在验收后______日内以书面形式向乙方提出，否则视为验收合格。3.验收标准参照本合同第二条第三款“质量标准”及国家相关规范执行。4.验收合格后，双方签署验收单（可作为结算依据之一）。七、保修1.本工程保修期为______（一般为1-2年，自工程竣工验收合格之日起计算）。2.在保修期内，因乙方施工原因造成的瓷砖空鼓、松动、脱落、勾缝开裂等质量问题，乙方应在接到甲方通知后______小时内（紧急情况______小时内）派员到场，并在______日内免费修复。3.因甲方使用不当、不可抗力或第三方原因造成的损坏，乙方可提供维修服务，费用由甲方承担。4.瓷砖本身质量问题不属于乙方保修范围，但乙方应配合甲方与瓷砖供应商协调处理。八、违约责任1.甲方违约：*甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一日，应按应付未付款项的______‰向乙方支付违约金。逾期超过______日，乙方有权暂停施工或解除合同。*因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。2.乙方违约：*乙方未能按合同约定的工期竣工，每逾期一日，应按工程总价款的______‰向甲方支付违约金。逾期超过______日，甲方有权解除合同或另行委托他人施工，因此产生的费用由乙方承担。*因乙方施工原因造成工程质量不合格，乙方应无偿进行返工、修理，直至达到合格标准，并承担由此造成的工期延误及甲方损失。若返工后仍不能达到约定标准，甲方有权解除合同或要求减少价款。*乙方擅自转包或分包工程的，甲方有权解除合同，乙方应退还已付款项并赔偿甲方损失。3.任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向工程所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.施工过程中的变更、签证等书面文件，需经双方签字确认后，作为本合同的组成部分。3.本合同附件（如有施工图纸、材料样品确认单等）为本合同不可分割的一部分。4.本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份