2026年商业地产租赁融资合同范本三篇

2026年商业地产租赁融资合同范本三篇篇一甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有位于_______的_______商业地产（以下简称“出租物业”），乙方有意租赁该物业用于_______用途，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的物1.1出租物业的具体位置、面积、用途等详见附件《租赁物业清单》。1.2乙方租赁出租物业的用途为_______。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金为人民币_______元/月，共计人民币_______元。2.3租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。三、押金及保证金3.1乙方应向甲方支付人民币_______元作为押金，租赁期满无违约行为，甲方应无息退还押金。3.2乙方应向甲方支付人民币_______元作为保证金，用于确保乙方遵守本合同约定，保证金在租赁期满后无违约行为的情况下退还。四、物业使用与管理4.1乙方在租赁期间，应遵守甲方制定的相关管理制度，合理使用出租物业。4.2乙方在租赁期间，应保持出租物业的完好，不得擅自改动房屋结构。4.3乙方在租赁期间，应承担出租物业的维修责任，但属于房屋主体结构、配套设施的维修责任由甲方承担。五、物业转让及转租5.1未经甲方书面同意，乙方不得将出租物业部分或全部转租给第三方。5.2甲方有权在租赁期满前解除本合同，收回出租物业。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。6.3乙方擅自改动房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：_______年_______月_______日篇二甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________丙方（融资方）：____________________鉴于：1.甲方拥有位于_______的商业地产（以下简称“租赁物业”）的所有权，并有意出租该物业；2.乙方有意租赁上述物业，并寻求融资以支付租金；3.丙方愿意为乙方的租赁需求提供融资服务。甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业1.1出租物业的具体位置、面积、用途等详见附件《租赁物业详细信息》。1.2乙方租赁出租物业的用途为_______。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、租金及相关费用3.1租金总额为人民币_______元，分_______期支付，具体支付日期及金额如下：-第_______期：_______年_______月_______日，支付_______元；-以此类推，直至最后一期。3.2除租金外，乙方还需支付以下费用：-物业管理费：_______元/月；-水电费：按实际使用量结算；-其他相关费用：_______元/月。四、融资安排4.1丙方同意向乙方提供总额为人民币_______元的融资，用于支付租赁物业的租金和初期装修费用。4.2融资利息及还款安排：-利息：按年利率_______%计算，按月支付；-还款方式：等额本息方式，每月还款金额为_______元；-首次还款日：_______年_______月_______日。五、担保与抵押5.1乙方同意将租赁物业作为融资担保物，甲方同意在丙方要求时提供抵押权登记服务。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2乙方未按时支付租金或融资款项，每逾期一日，应向丙方支付_______%的滞纳金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同生效与解除8.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。8.2任何一方有权在租赁期限届满前_______个月以书面形式通知对方解除本合同，但需支付违约金_______元。九、其他9.1本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________丙方（融资方）：____________________签订日期：_______年_______月_______日篇三甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________丙方（融资方）：____________________一、租赁物业1.1甲方同意将位于_______的商业地产（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。1.2租赁物业的具体位置、面积、用途等详见附件《租赁物业详细信息》。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、租金及支付方式3.1租金总额为人民币_______元，分_______期支付。3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。四、融资安排4.1丙方同意为乙方的租赁需求提供融资，总额为人民币_______元。4.2融资用途：用于支付租赁物业的租金、押金、保证金及装修费用等。五、融资利息及还款5.1融资利息按年利率_______%计算，按月支付。5.2还款方式：等额本息方式，每月还款金额为_______元。5.3首次还款日：_______年_______月_______日。六、担保与抵押6.1乙方同意将租赁物业作为融资担保物，甲方同意在丙方要求时提供抵押权登记服务。6.2乙方应确保租赁物业在租赁期间保持完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。七、租赁物业的管理与使用7.1乙方在租赁期间，应遵守甲方制定的相关管理制度，合理使用租赁物业。7.2乙方不得擅自改变租赁物业的结构、用途或进行装修。八、违约责任8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2乙方未按时支付租金或融资款项，每逾期一日，应向丙方支付_______%的滞纳金。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、合同生效与解除10.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。10.2任何一方有权在租赁期限届满前_______个月以书面形式通知对方解除本合同，但需支付违约金_______元。十