2026年水电安装工程合同争议调解书协议

2026年水电安装工程合同争议调解书协议当事人：发包方（甲方）：XX房地产开发有限公司法定代表人：张三地址：XX省XX市XX区XX路XX号联系电话：0XX-XXXXXXX承包方（乙方）：XX建筑工程公司法定代表人：李四地址：XX省XX市XX区XX街XX号联系电话：0XX-XXXXXXX调解组织：XX市XX区民间调解委员会（以下简称“调解委员会”）调解事由与背景：甲乙双方于2025年6月1日签订了《XX小区X号楼水电安装工程承包合同》（合同编号：20250601001），约定由乙方承建甲方开发的XX小区X号楼的水电安装工程，工程地点位于XX省XX市XX区XX路XX号，工程范围包括室内给排水、强电、弱电系统等，合同总价款为人民币500,000元（大写：伍拾万元整），计划工期自2025年6月10日起至2025年9月30日止。合同履行过程中，双方就工程进度及质量问题产生争议。甲方认为乙方施工进度严重滞后，且部分工程存在质量问题，如卫生间防水层渗漏、电线规格不符等，要求乙方加快进度并限期整改，同时主张增加整改费用并要求支付逾期违约金。乙方则认为甲方提供的材料存在问题，且部分工期延误是由于甲方变更设计及未及时办理相关手续所致，对增加的费用及违约金提出异议，并就工程款结算方式产生争议。为解决上述争议，甲乙双方于2026年3月15日至2026年4月20日期间，在调解委员会主持下进行了调解。调解过程：调解委员会指派调解员王五、赵六担任调解员，于2026年3月15日向双方当事人送达了调解申请书。调解过程中，调解员组织双方进行了充分沟通，听取了各自陈述和理由，并组织对争议工程部位进行了现场勘查。调解员依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规和政策，向双方当事人进行法律释明，并提出调解方案建议。双方当事人经过多次协商，最终就争议事项达成一致意见。调解结果与协议内容：根据双方当事人自愿协商一致，达成如下协议：一、关于工程进度问题乙方承诺，自本协议签订之日起五个工作日内，组织人员及设备进场，并按照修正后的施工方案，于2026年5月20日前完成所有水电安装工程主体施工，于2026年6月10日前完成全部工程并提交竣工验收资料。如乙方再次延误工期，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之五的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的5%。二、关于工程质量问题1.乙方同意，立即组织人员进行整改，针对甲方指出的卫生间防水层渗漏问题，应在2026年4月30日前完成修复，并经甲方或其委托的第三方检测机构验收合格；针对电线规格不符问题，应在2026年5月15日前完成更换，并提交相关合格证明。2.乙方承担上述整改工作的全部费用，包括材料费、人工费等，费用金额暂定为人民币8,000元（大写：捌仟元整），最终以甲方或第三方检测机构出具的验收报告及乙方提交的发票凭证为准。甲方在支付下一阶段工程进度款时扣除该笔费用。三、关于工程价款结算问题双方确认，最终结算的工程总价款为人民币528,000元（大写：伍拾贰万捌仟元整）。该金额已包含上述乙方承诺的整改费用。甲方应在乙方提交完整且符合要求的竣工资料、通过竣工验收，并结清整改费用后三十日内，支付至结算工程总价款的95%，即支付人民币501,600元（大写：伍拾万壹仟陆佰元整）；剩余5%作为工程质量保证金，于工程交付使用满一年且无质量问题后十日内支付。四、关于费用承担问题双方同意，因本次争议产生及解决过程中发生的调解费、第三方检测费等一切费用，均由乙方承担。五、关于违约责任问题除本协议第一条约定的工期延误违约责任及第二条约定的整改费用承担外，任何一方违反本协议其他约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。六、关于争议解决问题本协议生效后，双方当事人就本协议内容及履行过程中发生的任何争议，均应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均不得向人民法院提起诉讼或申请仲裁。七、关于合同其他条款问题除本协议约定外，原《XX小区X号楼水电安装工程承包合同》的其他条款继续有效，与本协议内容不一致的，以本协议为准。双方承诺：双方确认，本协议内容是双方在自愿、平等、公平的基础上，经过充分协商后达成的真实意思表示，已接受调解委员会的调解，并愿意严格遵守本协议的各项约定。双方将全面履行本协议，如有违反，愿承担相应的法律责任。本协议一式四份，甲方执两份，乙方执一份，调解委员会存档一份，自双方当事人签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效，具有法律约束力。当事人（甲方）：（盖章）法定代表人或授权代表（签字）：日