2024精装修施工工艺流程及各阶段作业管控要点

2245土建施工管控要点安装施工管控要点精装施工管控要点一、住宅精装修施工工艺流程准备阶段准备阶段施工准备：人材机准备、临设搭建一次放线标高、吊顶完成线、轴线、点位线→空调地暖新风施工→二次放线(墙面完成面线、墙面排版线、门中线、部品平面线)强弱电布管穿线基层施工70天吊顶轻钢龙骨安装→基层施工70天基层点检查基层点检查湿作业施工70天湿作业停检查部品部件安装60天工程收尾厨房墙砖铺贴→橱柜复尺→吊顶封板→一二遍腻子→地砖铺贴→腻子打磨及底漆→一、二遍面漆卫生间墙砖→盥洗柜复尺→吊顶封板→一二遍腻子→地砖→腻子打磨底漆→淋浴间石材挡坎石→淋浴隔断复尺→一、二遍面漆吊顶封板→木地板找平→阴阳角提角→—遍腻子→餐厅、过道地砖铺设→二遍腻子及打磨→底漆→地坪自流平→第一遍面漆阳台地砖及踢脚线橱柜柜体安装→橱柜台面安装→橱柜柜门安装→厨具安装衣柜柜体安装→衣柜柜门安装→第二遍乳胶漆玄关柜体安装→玄关柜门安装→第二遍乳胶漆盥洗柜体安装→盥洗柜台面安装→镜柜安装→淋浴房安装→卫浴陶瓷安装→五金件、龙头花洒安装户内门套安装→木地板及踢脚线安装→第二遍乳胶漆→户内门安装灯具、开关插座安装、热水器安装分户查验问题整改及销→一次精保洁及打胶→一次扫楼及关门40天精装单位进场后及时组织进场交底会，发放相应精装修图纸，后续需尽快开展图纸答疑及会审交底，在施工前，一方面需要要求精装单位上报精装修施工方案进行审批，另一方面需要尽快会同业主、监理、设计讨论并对施工材料进行签字封样确认，为后续的精装施工做好准备。图纸会审材料封样为便于后续精装修施工进度质量安全及文明施工等多方面的管控，项目部应当在精装单位进场前期建立相应的管理制度及检查标准，如工序移交制度、界面划分表、后续用水用电管理办法、月度考核标准、材料及堆场管理办法、成品保护办法、各类停止点本本E0实路理村自路以单“nn20R.M8止木增地*DOCX文L关键工序及停止点检查制度及表格T…*工作面移交管理制度及表格22s界面划分表项目会议制度项目会议制度地坪施工，住宅常见移交精装做法为地暖地坪或者无地暖地坪做法，相应工艺流程如下。有地暖地坪与无地暖地坪相比工序只是多了保温层铺贴以及地暖管敷设，后续介绍主要介绍有地暖地坪。控制线自流平为便于后续打灰饼工作的开展，精准的控制地坪完成面标高，为便于后续打灰饼工作的开展，精准的控制地坪完成面标高，根据1米水平标高线，量测出地面面层水平线，弹在四周墙壁上，与其他区域标高相呼应，贯通一致。①目的：为增加与地坪砂浆层之间的粘结力，清除墙角等容易出现标高不足的隐患②用反向刨毛机对现浇楼板砼表面浮浆、砂浆块进行凿毛清理，楼面死角采用人工凿毛清理。形成毛(麻)面，粗糙凹凸程度标准为3mm左右，为避免打毛时扬尘，需在打毛时安排工人洒水；楼板表面有油污的，应用5%~10%浓度的火碱溶液清洗干净。设置完成面控制线苯板铝箔铺设①将阻燃聚苯板平铺在符合要求的地面上，接缝处要紧密、平整，避免出现搭接或漏铺现象，对接处要用胶带粘结紧密。②注意：墙、柱及过门等交接处应敷设不间断的伸缩缝，伸缩缝的连接采用搭接方式，搭接宽度不小于10mm;伸缩缝与墙柱应有可靠的固定方式，伸缩缝的宽度不宜小于20mm,伸缩缝的材料宜采用聚苯乙烯或高发泡聚乙烯泡沫塑料。地热管、钢丝网铺设地热管、钢丝网铺设按要求铺设加热管，加热管固定采用专用卡钉或在钢丝网上绑扎；加热管上铺设第二次钢丝网，拼接处用扎带连接；②注意：便于工地加热管、增强刚性承重、防裂钢丝丝径不小于2mm,网孔15cm×15cm①为设置参照物，便于施工①为设置参照物，便于施工②依据标高线沿墙四周制作灰饼。③设置要求：大小一般为细石混凝土浇筑细石混凝土浇筑①浇筑前对加热管道打压，必须保证在充压 (0.6Mpa)状态下充填细石混凝土，24小时后方可泄压。②按标高均匀铺设在保温板上，用刮杠根据灰凝土，厚度最薄位置不小于30cm厚。面层清理及收光面层清理及收光初凝后，二遍在终凝前，需要一边抹压一边把坑凹处填平，要求不漏压，表面压平、压光。自流平施工自流平施工常规采用自然养护，地面压光终凝(约浇筑完成12小时)后进行覆盖养护，覆盖物可采用薄膜、麦杆、烂草席、竹帘、麻袋片、编制布等吸水性较好的材料，根据不同气候气温进养护，保持湿润，养护时间不少于7d1、清除原先地坪的水泥疙瘩、凸起物、油污、潮湿部分；对原先地坪的空鼓起壳部分进行填补；对原先地坪开裂及有缺陷的孔洞进行修补。2、用2m靠尺对原地面全面检查，标出不合格区域。对不合格区域进行打磨，按照粗磨→细磨→精磨的施工顺序进行，过程中注意吸尘。1、用吸尘器将打磨好的地面清吸干净，务必清除地面微小颗粒；地面满刷两遍界面剂进行地固施工，增加结合度；2、把搅拌好的自流平倒在地上，用带齿的靶子把自流平按相应厚度靶开。待其自然流平后用带齿的滚筒在上面纵横滚动，放出其中的气体，防止起泡。需特别注意自流平搭接处的平整。自流平水泥和水的比例应为1:2,搅拌好的自流平应在半个小时之内使用完。3、自流平施工完成干透后，对自流平表面产生的小气孔、颗粒及浮尘进行精打磨，并清理干净。3.2墙面施工墙面施工，住宅常见移交精装做法为石膏砂浆抹灰或者水泥砂浆抹灰做法，相应工艺流程如下。水泥砂浆相较于石膏砂浆抹灰，抹灰工艺中墙面扫浆、分层抹灰以及养护方式有所区别，后续将介绍相应工艺。抹平抹平上墙喷涂)修整及养护处理饼打灰饼、墙面扫浆面层抹灰湿水养护挂网放线放线冲3.2墙面施工石膏砂浆各阶段管控要点如下：(1)对拉螺栓孔应封堵并(2)涨模混凝土等突出部(3)开关线槽石膏填平、修复平整。(5)提前24h洒水润湿(1)采用乳液型界面剂；(2)用滚涂方式将界面剂在墙体上一横一竖方式均匀涂布，避免漏刷；(3)界面干燥，手摸无润感即可完成下一道工序(1)砌体与剪力墙或柱交接设置网格布加强：搭接宽度不应小于100mm。(1)先在清理干净的地面上放出抹灰控制线，控制房间的方正性及开间进深(2)激光仪定位，然后根据激光垂直面，确定墙面最突出点，决定灰饼厚度。(1)每面墙体距地0.8m和2m左右的高度，离墙两侧阴角或阳角约10cm～20cm处，制作上下各2个、共4个标准灰饼，厚度为抹灰层厚度，大小3cm左右见方；最下方的灰饼，需距离地面20CM。(5)完成后检查灰饼的施工质量，修整到位后开始下一道工序。3.2墙面施工墙面护角墙体冲筋(1)厚度高出灰饼3～5mm(2)标筋宽度为50mm,间以下需做护角(3)充筋根数应根据房间的宽高度确定，当墙面高度小于3.5m时宜做立筋，大于3.5m时宜做横筋，做横筋时灰饼的(1)搅拌前必须将桶内的残留料浆硬化物清理干净。(避免影响下次搅拌料浆的凝结时间)(2)先加水后加粉(水粉体积比为1:2,重量比为7:10)(3)电动搅拌器连续搅拌不少于3min,混合均匀搅拌好的料应在20min～30min内使用完毕(2)空气流通较强区域、温度>35℃时，须分层施工，待第(3)一次拌料必须在规定的时(4)抹灰石膏不能一次完成施工时，施工缝必须抹成斜口；膏(6)下口距地200MM高统一后做，待已完石膏抹灰墙面硬化后采用水泥砂浆抹灰3.2墙面施工石膏砂浆各阶段管控要点如下：齐平8、喷涂上墙9、抹平11、修整及养护(1)喷涂时应保证喷嘴与(2)喷涂顺序和路线应按先房间后过道、楼梯间的顺序，把料浆从左到右、当抹灰层较厚时可多次重复喷涂直到所要求的厚度；(3)喷涂一定范围后，立即对喷涂面初步找平，有漏浆部位及时喷涂补平；(4)设备中料浆滞留时间不得超过20min。喷涂结束后，应及时将设备、输送管和喷嘴清洗干净。应预留(采用遮挡物遮挡),待已喷涂石膏硬化后，采用水泥砂浆抹平(1)用大刮板由下往上抹平，用做到一到两次抹平。(2)如果抹灰石膏浆体偏稀，则体稍硬后再刮平。(3)用1.5m~2m靠尺板检查墙(4)阴角处用阴角专用工具将阴角刮直、找方。行下一个施工单元。(1)线角清晰，防止碰坏(2)阴角处：用阴角专用工(3)阳角处：第一面侧墙体部位粘贴一根铝合金靠尺，和准备抹灰墙体的冲筋面平齐；待阳角另一面抹灰时，将铝合金靠尺粘贴在已施工完毕且硬化抹灰上层，待抹灰石膏完全即可完成整个独立阳角的施工(1)裂缝修整：石膏硬化后至少1.5h以上，先在该部位洒水使其湿润，然后用在其表面薄薄满批一层即可修复；(2)平整修整：表面不平处可以手工修复；(3)养护：避免磕碰及水冲浸泡并保持通风、干燥：不要遮盖物或进行下一道工序。3.2墙面施工普通水泥砂浆抹灰各阶段管控要点如下(墙面扫浆、分层施工以及湿水养护工艺):网状形式均匀覆盖基层，3mm,圆点底部直径2~5mm。喷涂应均匀，对喷次喷射处理.小时，手触坚实不掉落为易(1)避免出现接茬印或接茬不平现象，面不少于2遍，每遍抹灰厚度应控制在5-8mm,不宜15mm以内，超过15mm时增加分层，搓抹密实格布应均匀一致养护：不少于七天，前三天每天不少于三次，以后每天不少于两次四、安装施工管控要点4.1电气工艺电气专业主要涉及弹线开槽、线管排布、线管穿线、线管保护、线槽抹灰、电路检查、开关插座布设等工序工艺，具体要求如斜角工艺斜角工艺方便抽动电线，便于维修角度>90°;方便抽动电线，便于维修角度>90°;方便抽动电线，便于维修顺墙排布：减少后期施工对线管损伤②线槽标准：采用切割机开槽，线槽横平竖直，边口光滑；③开槽深度：开槽深度不得小于20mm,单根管时不大于30mm;④开槽宽度：多根管路共同使用槽路时，管路数的总宽度两边各①材料选用：PVC管必须为电气专用导管(强弱电线管分色布管达到要求，出厂检验报告齐全；金属管设计上有防火要求的按设计做法，设计上无要求时当采用非镀锌材质时须在安装前涂刷防锈漆及灰色面漆；②排布位置：顺墙边排布，横平竖直；小于10D(D=管子外径);④成排间距：成排(列)布置各管路之间宜保持不小于20mm,最小应不小于4.1电气工艺导线颜色和根数确定准确后穿线②管内电线不得有接头③带线用φ1.2～2.0mm的铁丝，头部弯成不封口的圆圈，以防止在管内遇到管接头时被卡住，将带线穿入管路内，在管路的两端均应留有④线径按图纸标定，为维修方便、安全及三相均匀，多股线搭头10mm²以下，做线圈搪锡，10mm²平以上用镀锌铜接头压接、压紧⑥照明线路的绝缘电阻一般不小于0.5MΩ,动不小于1MΩ。管内导线总面积不应超过线管内径截面积的40①采用管卡固定后，再用木方进行保护①管线槽浇水湿润②用砂浆嵌填抹压密实网格布或钢丝网，搭接宽度4.1电气工艺绝缘阻值不低于0.5MΩ①用兆欧表测量配电箱内各线间、等电位绝缘阻值均不得低于0.5MΩ;接地连接正②用相位仪测量三孔插座接线是否正确，是否缺线。⑤厨房水槽周边500mm、卫生间应安装防溅插座，开关宜安装在门外开启侧的墙体⑥电源线及插座与电视线及插座的水平间距不应小于500mm。⑦电线套管应用管卡固定，间距不大于1500mm,导线进入配电箱、开关、插座盒端口120-150mm处应设管卡固定。4.1电气工艺壁挂电视电源预留影视穿线管网络端口①应便于操作，必须符合设计要求和规范的规定。开关位置要求是：开关边缘距②开关插座位置须结合造型及墙砖进行排版定位，以1m③同一空间内的面板标高差≤10mm,在同一面墙上时≤5mm;并列安装的同规格面板标高差≤0.5mm且面板间不留间距，并列安装的不同类别面板在满足规范前提下应尽量统一安装高度(优先底边平齐，其次为顶边平齐);④两个以上(含两个)面板(强、弱电)并列安装时，采用连体底盒；当背景音乐点位与强电点位并列时，两个点位预埋管道间距≥50cm,以避免出现音质干扰；①插座应采用安全型插座，其安装的标高应符合设计要求③插座标高允许偏差值应符合以下规定：同一室内安装的插座高度差不宜大于5mm。4.2给水工艺给水专业主要涉及弹线开槽、水管安装、保温处理、压力试验、管槽抹灰等工序工艺，具体要求如下(其中弹线开槽以及管槽抹灰要求与电气工艺要求相同，不做赘述):交叉敷设垂直净距≥0.15m;③热熔连接：符合技术标准；④支架安装：符合技术标准；处理给水管道进行加压测试，测试压力为0.6Mpa,金属塑料管稳压1h,压力下降不应大于0.05Mpa,加压至1.15倍并稳压①2h,压力下降不应大于0.03Mpa;4.3排水工艺排水专业主要在立管安装、吊洞、横支管安装、灌水通球试验等工序工艺方面需要重点把控，具体要求如下：②间隔10m设置一个检查口。如有乙字管，则在该管上部设置检查口；检修口中心距所在地面高度为1m,允许偏差±20mm。检查口的朝向应便于检修，检查口盖的垫③三通口的方向对准横管方向。凝土(C30,石粒径5～10mm,坍落度28mm左右)分两次浇捣密实，第一浇捣，并且保证管道四周200mm范围内由管边向外适当找坡，按设计要求④防水处理：做好堵洞工作后，在管洞周边灌堵200mm内做好二道加强防水层；⑤管道管径大于吊模管径时，禁止使用。4.3排水工艺 项次管径(mm)标准坡度(%)最小核度(%)2345 裘次管径(mm)标住塘度(%)最不植度(%)3、横支管安装4、灌水通球试验①支架间距：排水管的支吊架设置符合规范要求。(见表1)②坡度要求：排水塑料管和金属管道的坡度符合规范要求。(见表2表3)的污水横管上应设置清扫口。当污水管在楼板下悬吊敷设时，可将清扫口设在上一层楼地面上，污水管起点的清扫口与管道相垂直的墙面距离不得小于200mm;若污水管起点设置堵头代替清扫口时，与墙面距离不得小于400mm④连接标准：水平管道与立管的连接，应采用45度三通或45度四通和90度斜三通或90度斜四通。立管与排出管端部的连接，应采用两个度弯头或曲率半径不小于4倍管径的90度弯头；径不小于排水管道管径的2/3,通球率必须达到100%;再灌满观察5分钟，液面不降，管道及接口无渗漏为合格。常见精装吊顶根据面板材质主要分为金属板吊顶(以铝扣板吊顶为例)以及石膏板吊顶，其相应工艺流程及管控要点如下：铝扣板吊顶铝扣板吊顶①常见吊杆间距不超过1000mm,实际情况以相应图纸为准；②杆、规格、间距和链接方固可靠。①排版正确，龙骨避开灯具，连接方式应符合设计要求；②主龙骨间距≤900mm,主龙骨距边龙骨≤300mm,副龙骨间距匹配板材规格。①扣板材料符合设计和合同要求；②严禁出现错缝、缝隙>1mm或不均匀、高低差大于0.5mm、色差明显等观感问题。石膏板吊顶石膏板吊顶吊杆及支撑①符合设计要求，安装牢固可靠②采用L吊杆及支撑①符合设计要求，安装牢固可靠②采用L型轻钢龙骨③采用膨胀螺栓固定，间距不大于边龙骨安装①常见吊杆间距为0.8-1.2m,实际情况以相应图纸为准；②当吊顶内部空间大于2.5m时、(或反支撑垂直长度>1500mm时)③当吊顶吊筋长度大于1.5m且小于2.5m时，应按规范要求设置反向支撑：应根据现场吊筋尺寸选用倒三角法、吊杆通长拉结法、主龙骨拉五、精装施工管控要点石膏板吊顶石膏板吊顶主龙骨安装主龙骨安装①主龙骨厚度为1.2mm,间距≤900mm;并沿空间长向布置，排头距墙边≤300mm起步，按房间短跨长度起拱小于3‰。②吊杆距主龙骨端部不大于300mm。副龙骨安装副龙骨安装①副龙骨间距沿空间短向布置，排头距墙边≤100mm;中心间距≤400mm②副龙骨与侧板连接处需开槽，采用螺钉连接加固要求(A加固要求(A级防火板材)石膏板吊顶①转角处侧面设置铁皮加固、水平面需增设斜向水平龙骨。②侧挂板连接处应采用燕尾榫，码钉固定，背部设置加强板。②侧挂板连接处应采用燕尾榫，码钉固定，背部设置加强板。高度大于200mm挂板设五、精装施工管控要点石膏板吊顶石膏板吊顶面板安装面板安装①转角处设置L型整版加强；②安装双层石膏板时，上下接缝应错开，错缝间距大于200mm以上，并不得在同一根龙骨上接缝。板缝距离为2-3mm.接缝高③螺钉与板边距离：纸包板宜为10-15mm,切割边宜为15-20mm;板周边钉距宜为150-170mm,板中钉距不得大于五、精装施工管控要点石膏板吊顶石膏板吊顶检修口安装检修口安装①使用乳胶漆饰面(成品检修口)开口尺寸标准为400*400;乳胶漆基层乳胶漆基层①纸面石膏板基层：应按设计要求对板缝、钉眼进行处理后，满刮腻子、砂纸磨光；②接头不得留茬，每一刮板最后收头要干净利索。将浮腻子及斑迹磨平磨光，清扫干净；③基层腻子应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮、裂缝；垂直度、平整度、阴阳角2mm。乳胶漆饰面乳胶漆饰面①底漆：涂饰均匀、粘结牢固，不得②面漆：色泽均匀一致、光滑、无刷纹。表面平整、无裂缝、漏涂、露底、流坠、刷纹、砂眼、咬色、起疙、色差、起皮和掉粉5.2墙面施工常见精装墙面施工工艺根据材质不同主要分为墙砖墙面、石材墙面、涂饰墙面、木饰面、隔断、裱糊墙面、软硬包墙面等，其相应工艺流程及管控要点如下：墙面垂平检查抹灰强度不够墙面垂平检查抹灰强度不够②铺贴前应进行定位和排砖，非整砖③每面墙不宜有列非整砖，非整砖的抹灰墙面：①空鼓、开裂：部位须切割凿除修补，切割范围大于空鼓裂缝范围100mm,切割后将空鼓裂缝处的粉刷层打凿干净，用钢丝刷将墙面松散灰清理干净，严禁混用不同品种、强度等级的砂浆；②轻微掉砂：使用界面剂加强处理；③大面强度差(小于M10):整体铲除重新抹灰；混凝土墙面：①拉毛：使用高压水枪或双组份界面剂处理①玻化砖：背面浮灰、脱模剂清理干净，满涂背胶处理；②石材：背网必须清除干净，不得残留不饱和树脂胶，采用水性防护剂防护。5.2墙面施工墙砖墙面墙砖墙面556①单边尺寸≤600mm的瓷砖(含水率≤3%)和天然石材，选择C1级普通型水泥基胶粘剂；②单边尺寸>600mm的瓷砖(含水率≤3%)和天然石材、1800*900mm强型水泥基胶粘剂拌以防止沉淀，严禁外掺水泥、河沙等；出空气；缝隙顺直，缝宽均匀，不可密缝粘贴；②选择合适刮刀规格：一般玻化砖适用齿宽10mm刮刀；大型玻化砖及大理石适用齿宽12mm、齿深15mm刮刀；③平整度：墙砖≤3mm、石材≤2mm,五五、精装施工管控要点5.2墙面施工姿砖找平器锰蜇翼姿砖找平器锰蜇翼数砖缝交接处必须采用十字卡固定美观平整勾缝均匀密实，无重大色差勾缝均匀密实，无重大色差7、墙砖留缝及找平8、墙砖勾缝①缝隙宽度不大于2mm且均匀一致；②采用找平器控制平整度①采用美缝：平直、光滑，填嵌应连续、采用同砖色无重大色差，缝隙密实；②无漏缝、断缝、深度应符合设计要求。五五、精装施工管控要点5.2墙面施工石材墙面石材墙面常见石材墙面主要工艺分为湿贴及干挂工艺合格的防护合格的防护游标卡尺测量埋件焊接、锚栓固定埋件焊接、锚栓固定化学锚栓2、骨架埋板等材料选择(干挂石材)①普通规格墙面石材厚度>16mm(优等品允许偏差无；一等品±1.0;合格品±2.0mm);②墙面高度超过3m,石材厚度≥25mm;③圆弧板石材壁厚不应小于20mm,弦长、高度、厚度允许偏差【-1,0】mm。④石材出厂前需做六面防护，应采用水性防护液；①螺栓的规格型号、埋深、抗拔强度满足设计和规范要求；②埋板规格型号，镀锌层厚度满足设计要求；③焊接焊点必须做防绣处理；④干挂墙面高度超过6m时，应使用化学螺栓；⑤现场埋件需做抗拔强度测试，干挂件进行抗扭曲试验。五五、精装施工管控要点5.2墙面施工石材墙面石材墙面16特制螺栓50-50-5键锌角钢16特制螺栓50-50-5键锌角钢深化结构图勾缝用同色云石胶勾缝用同色云石胶4、石材铺贴及填缝(湿贴法-类似墙砖铺贴)①连接件须设置可调节量，满足结构偏差，须符合设计图纸要求；③连接的紧固件须有防松动措施，配有平垫、弹垫，螺帽紧固到位后须保证外露3圈以上螺纹；④螺栓连接竖龙骨，每处连接螺栓应不少于2个，螺栓直径不小于合设计图纸要求，焊接满焊均匀饱满。①石材铺贴后需清理缝隙并保护；②石材勾缝需调同石材色云石胶，防止污染，缝隙不均；污染的需用切割机切缝清理。5.2墙面施工涂饰墙面涂饰墙面墙面装饰作业中，常用涂料为乳胶漆、美术漆、氟碳漆(常外墙)等，美术漆工艺流程相对于乳胶漆基本工艺相同，只是把最后一步面漆改为了质感涂料，其相应工艺流程及管控要点如下(美术漆只介绍面层质感涂料):①将墙面起皮及松动处清除干净，用水泥砂浆将墙面磕碰、坑洼、缝隙等处补抹找平，干燥后用砂纸将凸出处磨平，将残留灰渣铲干净，然后将墙面扫净。①刮腻子遍数可由墙面平整程度决定，通常为三遍，每一遍腻子干燥后均用砂纸打①涂刷顺序是先刷使用前充分搅拌均匀。②刷第二、三遍面漆时，需待前一遍漆膜干燥后，用细砂纸打磨光滑并清扫干净后再刷。5.2墙面施工常见隔断如书房隔断、客餐厅隔断等，其工艺流程及管控要点如下：隔断施工隔断施工①周边宜留3mm的空隙，超过1000mm长的隔墙或在建筑变形缝处应做伸缩缝处理。分螺丝间距300mm。③竖向龙骨间距≤400mm,龙骨可用互相搭接方式接长，且长度≥600mm;可根据功能要求填充各种保温、隔热、吸声、防火材料；垂直度3mm、平整度2mm、接缝高低差0.5mm、阴阳角方正度2mm。五五、精装施工管控要点5.2墙面施工防火防腐涂料涂防火防腐涂料涂刷均匀深化节点图挂件安装深化节点图挂件安装相邻板连接面板安装1、基层施工①所使用的材料应按设计要求进行防火防腐①龙骨与木砖或木楔连接应牢固，饰面板固定应采用射钉或胶粘接，接缝应在龙骨上，接缝应平整。五五、精装施工管控要点5.2墙面施工裱糊墙面施工裱糊墙面施工阴角检测墙面平整度检查基膜均匀涂刷阴角检测墙面平整度检查基膜均匀涂刷阳角拼花完整阳角拼花完整阴角拼花完整阴角顺直①腻子应平整、坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝，粘接强度应符合《建筑室内用腻子》(JG/T3049)N型的规定；基层表面平整度、国度、阴阳角方正标准3mm。②军族施工应整墙满刷，均匀涂抹①拼接处花纹、图案应吻合，不离缝，不搭接，不显拼缝。②1.5米外无明显接缝，翻卷阴阳角不少于50mm;边缘应平直整齐得有波纹起伏，气泡、裂缝、皱褶及斑污，斜视时无胶痕。五五、精装施工管控要点5.2墙面施工软硬包墙面施工软硬包墙面施工防火涂料墙面防潮涂料防火涂料墙面防潮涂料涂刷防护呕吐聊用量不应少于500g/m²,木龙骨含水率不大于12%。②在涂刷防火涂料前应清理表面，不应有水、灰尘或油①单块软包面料不应有接缝，四周应崩压严密体应协调美观；③软包边框应平整、顺直、接缝吻合。④线盒及设备位置尽可能取居中位置。5.3地面施工常见精装楼地面施工工艺根据材质主要分为地砖地面、石材地面、竹木地板、地毯地面，其相应工艺流程及管控要点如下：地砖地面地砖地面基层处理基层处理①铺贴前应在水泥砂浆或者细石混凝土地坪面上刷一道水灰比为1:2的素水泥浆或干铺水泥1~2mm后洒水。拉十字线试拼瓷砖背面刷素水泥铺贴、挤压、找平结合层及地砖铺贴结合层及地砖铺贴①结合层砂浆宜采用体积比为1:3的干硬性水泥砂浆，厚度宜高出实铺厚度2~3mm。②地砖铺贴时应保持水平就位，用橡皮锤轻击使其与砂浆粘接层紧密，同时调整其表面平整度及缝宽。缝隙顺直，缝宽均匀≤1mm;平整度允许偏差≤2mm,接缝高低差≤0.5mm面砖铺贴质量要求面砖铺贴质量要求①表面平整度允许偏差≤2mm,接缝高低差②坡度应符合设计要求，不倒泛水、无积水；与地漏、管道结合处应严密牢固，无渗漏。5.3地面施工地砖地面地砖地面地砖养护①采用美缝：平直、光滑，填嵌应连续、采用同砖色勾缝，无重大色差，缝隙密实；②无漏缝、断缝、深度应符合设计要求。地砖养护①采用美缝：平直、光滑，填嵌应连续、采用同砖色勾缝，无重大色差，缝隙密实；②无漏缝、断缝、深度应符合设计要求。地砖勾缝①铺设后，表面应覆盖、润湿，养护时间不应少于7d;当水泥砂浆结合层的抗压强度达到设计要求后，方可正常使五五、精装施工管控要点5.3地面施工用橡皮锤夯实水平尺找平铲除石材背网做水性防护采用干铺法用橡皮锤夯实水平尺找平铲除石材背网做水性防护采用干铺法①勾缝前先将缝内垃圾进行清理，要求缝内平整、光滑，缝隙不均匀的进行开封处理；②整体清理完成后，需对每块石材上的斑点、孔洞进行修补，修补胶干透才能进行下道工序；③石材勾缝需调同石材色云石胶，防止污染，缝隙交叉部位平整、通顺洁净、色泽一致，表面光滑、均匀饱满，无漏缝、断缝、污迹等缺①整体研磨结晶硬化后光泽度达到②研磨后石材无明显孔洞、缝隙，整体平整、光滑。石材补缝①石材铺贴前应按编号进行试拼，检查颜色、纹理、尺寸是否合适；②结合层砂浆采用体积比为1:3的干硬性水泥砂浆，干硬程度以手捏成团、落地松散为宜，铺干砂浆前在基层刷一遍水灰比为1:2的素水泥浆；③做好六面防护，铺贴前需铲除背网，浅色石材应采用白水泥进行铺④使用灰刀调节板缝，橡皮锤夯实，水平尺找平。⑤石材铺贴24小时后应洒水养护，3天内不得上人；5.3地面施工竹木地板竹木地板竹木地板因其面层材质分为实木地板、竹地板、实木复合地板、软木类地板(常见用于书房、卧室甚至客厅等)等，其相应工艺流程及管控要点如下：①工艺流程：基层处理→安装木格栅→铺毛地板→铺竹、木地板→成品保护②木材平衡含水率、胶粘剂等应符合设计要求和国家现行标准，面层铺设应牢固，粘接应无空鼓、松动；③木搁栅、垫木和垫层地板(毛地板)等应做防腐、防蛀处理，木搁栅安装应牢固、平直；④木搁栅固定时，不得损坏基层和预埋管线，应垫实钉牢，与墙柱之间留出20mm缝隙，间距不宜大于300mm。;⑤当铺设垫层地板(毛地板)时，选用毛地板材料和厚度应符合设计要求；铺贴时髓心应向上，板间缝隙不应大于3mm,与墙柱间留8~12mm空隙，表面应刨⑥面层采用空铺法或粘贴法(满粘或点粘)铺设；采用粘贴法时，粘贴材料应按设计要求选用，并应具有耐老化、防水、防菌、五毒等性能；⑦面层应刨平磨光无明显痕迹，图案清晰、颜色均匀一致，缝隙严密，接头位置错开，表面平整洁净；踢脚线表面光滑，接缝严密，高度一致；⑧与厕浴间、厨房等潮湿场所相邻木地板面层连接处应做防水(防潮)处理；⑨面层铺设时，相邻板材接头位置应错开不小于300mm距离，与柱墙之间应留不小于10mm的空隙，当面层采用无龙骨的空铺法铺设时，应在面层与柱墙之间空隙内加设金属弹簧卡或木楔子，其间距宜为200mm~300mm;⑩大面积铺设时，应分段铺设，分段缝的处理应符合设计要求。5.4防水施工室内精装施工涉及防水施工的部位为厨房、卫生间、阳台等，常用防水材料为聚合物水泥防水涂料JS(I、Ⅱ、)(柔、刚)、聚氨酯防水涂料(根据拉伸性能分类由分为I、Ⅱ、Ⅲ(强度由弱到强)),材料选用及施工厚度见下表：材料类型选用材料类型选用材料类别涂膜类聚合物水泥防水涂料(JS)基层基本干燥聚氨酯防水涂料基层干燥I型防水层厚度选择防水层厚度选择涂膜防水厚度(mm)聚合物水泥防水涂料(JS)3遍聚氨酯防水涂料3遍5.4防水施工 厨房、阳台附加层处理工2、墙角R100圆角处理3、烟道及管根部位附加层处理4、防水涂膜5、蓄水试验6、砂浆保护①不应有起砂、②门窗下口细石混凝土塞缝饱满严密。①采用15mm厚1:2.5水泥砂浆，烟道根部及墙地面阴角做R100处理(不影响墙砖铺贴);②立管周边用防水砂①烟道、管根、地漏、阴角周边200mm范围内附加1.2mm厚防水涂料，并附加玻纤无纺布；方向向外各延伸①顶面要做防水的，先进行顶面吊杆开孔；分遍成活，涂刷方向与前一次垂直；③墙面1.2mm厚、地面1.5mm厚防水涂料；沿墙面卷起300mm高，成活后对柔韧度、厚度形成影像资料；①蓄水高度不低于100mm,①采用20mm(墙面5mm-8mm)1:2.5水泥砂护层未凝结时严禁上人施工。5.4防水施工卫生间卫生间卫生间排水分为同层排水(沉箱回填)、同层排水(沉箱架空)以及无沉箱的异层排水，其通用的标准要求1、门槛石下必须设置1、门槛石下必须设置止水带，设置止水带前需进行结构凿毛。止水带顶部标高=精装完成面标高-25mm。2、淋浴间挡水石下必须设置止水带，两端嵌入结构。反坎标高控制：反坎高于排水沟，完成面-25mm3、门槛石必须在地砖铺贴前进行粘贴，且采用防水砂浆湿贴，两端缝隙封堵。4、门槛石、挡水石粘贴完成后刷防水附加层，并分开闭水48小时；5、淋浴间挡水石处止水带须和回填区地坪层一次成型。6、卫生间门槛石和淋浴间挡水石必须采用防水砂浆湿贴。湿区、干区与湿区交接处均采用湿贴；7、管根加强附加层、阴角R角处理；8、止水带材料：柔性型防水涂料Ⅱ型(粉状)+柔性型防水涂料(乳液)+黄沙按照施工比例调比匀搅拌后浇筑。5.4防水施工 卫生间1.5降水放料1、基层清理并结构闭水2、墙角R100圆角处理3、烟道及管根部位附加层处理4、一遍防水①1不应有起砂、蜂窝和裂缝、空洞等缺陷；②24小时结构闭水试验①采用15mm厚1:2.5水泥砂浆，烟道根部及墙地面阴角做R100转角处理(不得影响墙砖铺贴); 200mm内附加JS2型1.2mm厚，附玻纤无纺布；②给水点位向周边各延伸③地漏、排水管检修口均将防水内翻至内壁，深度③墙面1.2mm厚、地面1.5mm厚防水涂料；沿墙面卷起300mm高，成活后对柔韧度、厚度形成影像资料；5.4防水施工 卫生间5、蓄水试验、砂浆保护层及回填6、止水反坎及附加层7、门槛石铺贴及防水加强①蓄水高度最低处不低于200mm;或预拌砂浆保护层，整体向地漏处找坡1%;①1、淋浴区止水反坎上口高度低于饰面完成面25mm,高于排水沟完成面，两端嵌入结构层10mm。②门洞处止水坎设置在门洞中间，宽度30mm,③阴角R角、管根包裹处理；①排水管根、地漏周边200mm内附加JS2型1.2mm厚，附玻纤无纺布；五五、精装施工管控要点5.4防水施工 8、二遍防水施工9、蓄水试验10、砂浆保护层一次垂直；②墙面1.2mm厚、地面1.5mm厚防水涂料；成活后对柔韧度、厚度进行检查；形成影像资料；③非淋浴区防水高度：马桶区域墙面600mm,洗手盆区域墙面900mm,其它区域300mm;淋浴区(含浴缸)及迎水面防水高度2000mm;④施工时应与一遍防水(门洞延伸处及门洞上翻⑥剪力墙面应使用5mm-10mm厚1:3水泥砂浆打底抹平，再涂刷防水。①分次闭水：先闭淋浴、门槛石，再闭干区；蓄水高度最低处不低于100mm,蓄水时间48h,不得在排水管根部打孔排水；①地面采用20mm厚1:2.5水泥砂浆或预拌砂浆保护层，结时严禁上人施工。无污染、无裂纹、合理尺寸采用板门套侧面与门槛石宽度一致窗台石门槛石必要时使用防水砂浆对窗边进行处理；②基层使用1:2.5水泥砂浆进行找平，窗台石铺贴前应先铲除背网，做好水性防护；③使用粘结剂，薄贴施工，粘结层厚度3~8mm;④长度1.8m