2026年医疗评估房屋租赁协议

2026年医疗评估房屋租赁协议第一条协议双方委托方（以下简称“甲方”）：服务方（以下简称“乙方”）：第二条标的房屋甲方同意将位于市区街道号的房屋（以下简称“标的房屋”）租赁给乙方，用于医疗评估业务。第三条租赁期限本协议租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。第四条租金及支付方式1.租金总额为人民币元（大写：元整）。2.租金支付方式：乙方应于每月日前向甲方支付当月租金人民币元（大写：元整）。3.租金支付账户：。第五条交付与接收1.甲方应于本协议签订之日起日内将标的房屋交付乙方使用。2.乙方应在收到标的房屋后日内进行验收，并向甲方出具验收报告。第六条双方权利义务1.甲方权利义务：-甲方应保证标的房屋符合租赁用途，并具备使用条件。-甲方应按约定时间交付标的房屋，并确保房屋及附属设施完好。-甲方应配合乙方进行装修和改造，但不得影响房屋结构安全。-甲方不得擅自进入标的房屋，未经乙方同意不得以任何方式干扰乙方正常使用标的房屋。2.乙方权利义务：-乙方应按约定用途使用标的房屋，并保持房屋及附属设施完好。-乙方应按时支付租金，并承担因使用标的房屋而产生的相关费用。-乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。-乙方应爱护标的房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。第七条违约责任1.甲方违约责任：-甲方未按约定时间交付标的房屋，每逾期一日应向乙方支付元违约金。-甲方擅自进入标的房屋或干扰乙方使用，每发生一次应向乙方支付元违约金。-甲方未保证标的房屋符合租赁用途，导致乙方无法正常使用，应承担相应赔偿责任。2.乙方违约责任：-乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日应向甲方支付元违约金。-乙方擅自改变房屋结构或用途，每发生一次应向甲方支付元违约金。-乙方从事违法活动，导致甲方遭受损失，应承担相应赔偿责任。第八条质量标准与验收方式,1.标的房屋应具备以下质量标准：-建筑结构安全可靠；-供水、供电、供暖、排水等设施齐全，功能正常；-房屋内部装修符合消防、环保等要求。2.验收方式：-乙方在收到标的房屋后日内进行验收，并向甲方出具验收报告。-验收不合格的，乙方应在验收报告发出之日起日内向甲方提出整改要求，甲方应在日内完成整改。第九条保密条款1.双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。2.本保密条款在本协议终止后仍有效。第十条争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他1.本协议一式份，甲乙双方各执份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。签订日期：年月日-乙方在收到标的房屋后5日内进行验收，并向甲方出具验收报告。-验收不合格的，乙方应在验收报告发出之日起3日内向甲方提出整改要求，甲方应在2日内完成整改。第九条保密条款第十条争议解决第十一条其他1.本协议一式四份，甲乙双方各执两份，自双方签字（或盖章）之日起生效。乙方（盖章）：XX房屋租赁有限公司签订日期：2026年3月15日附件：,1.房屋租赁合同2.房屋租赁面积测量报告1.乙方在使用标的房屋期间，应遵守国家有关法律法规和物业管理规定，不得从事违法活动。2.乙方不得擅自改变房屋结构，如需装修，应事先向甲方提出申请，并按照甲方要求进行装修。3.乙方应保证房屋的整洁，不得随意堆放杂物，确保消防通道畅通。4.乙方在租赁期间，如发生房屋设施损坏，应及时通知甲方进行维修，维修费用由责任方承担。第十三条房屋维修责任1.房屋及其附属设施的自然磨损和合理损耗，由甲方负责维修。2.因乙方使用不当造成的房屋及其附属设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。3.房屋的日常维护和保养，由乙方负责。第十四条房屋租赁期限1.本协议租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租协议。第十五条房屋租赁费用1.本协议租赁费用为每月人民币元，乙方应于每月日前支付当月租金。2.甲方在收取租金时，应向乙方开具合法的收款凭证。第十六条违约责任1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付%的滞纳金。2.乙方违反本协议第九条保密条款的，应承担相应的法律责任。3.任何一方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任。第十七条协议解除,1.在租赁期限内，如发生以下情况，任何一方均有权解除本协议：,a.甲方因国家政策调整或城市规划需要，需要收回房屋；b.乙方因房屋存在重大安全隐患，经甲方通知后，乙方仍不采取整改措施；c.乙方连续个月未支付租金；d.双方协商一致解除本协议。2.解除本协议，任何一方应提前个月通知对方，并办理相关手续。第十八条通知,1.本协议中有关通知，均应以书面形式进行，送达地址如下：2.通知自送达之日起生效。第十九条本协议的附件1.本协议的附件与本协议具有同等法律效力。2.附件包括但不限于以下内容：a.房屋租赁合同；b.房屋租赁面积测量报告；c.房屋租赁押金收据；d.房屋租赁保证金收据；e.房屋租赁税费缴纳证明。第二十条本协议的解释1.本协议的解释权归甲方所有。2.如本协议与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。第二十一条争议解决1.本协议履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至协议签订地人民法院诉讼解决。2.争议解决过程中，双方应继续履行本协议中未争议的条款。第二十二条其他1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二十三条特殊条款1.乙方租赁房屋用于医疗评估业务的，应确保房屋符合国家相关标准，并取得相应的许可证明。2.乙方在租赁期间，如因医疗评估业务需要，对房屋进行装修或改造的，应征得甲方同意，并承担所有相关费用。第二十四条不可抗力1.因不可抗力导致本协议无法履行的，受影响的方应立即通知对方，并采取一切必要措施减轻损失。2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、管理部门行为等。第二十五条终止条款1.本协议终止后，乙方应立即搬离房屋，并交还钥匙。2.甲方应将房屋恢复原状，并退还乙方剩余租金。第二十六条保密条款1.双方对本协议内容及履行过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。第二十七条违约责任1.甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付元/天的违约金。2.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付元/天的违约金。第二十八条附件1.本协议的附件包括但不限于以下内容：a.房屋租赁合同；b.房屋租赁面积测量报告；c.房屋租赁押金收据；