融创户型销售合同

PAGE融创户型销售合同合同编号：[具体编号]甲方（卖方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有融创[具体楼盘名称及房号]户型房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋位于[具体楼盘地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型描述]。1.2该房屋的规划用途为[住宅/商业等具体用途]。1.3该房屋附带的设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如空调、热水器等]。第二条房屋价格及付款方式2.1该房屋的成交价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.2乙方付款方式及时间如下：首付款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余款项：乙方应通过银行贷款的方式支付剩余购房款。乙方应在签订本合同后[X]日内向银行提交贷款申请资料，并积极配合银行办理贷款审批手续。如贷款审批通过，乙方应在银行放款之日起[X]日内将贷款款项支付至甲方指定账户；如贷款审批未通过或乙方未能按时足额获得贷款，乙方应在接到银行通知或知晓贷款未通过之日起[X]日内，以现金或转账方式将剩余购房款支付至甲方指定账户。第三条定金乙方应在签订本合同之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。如乙方未能按照本合同约定履行付款义务，定金不予退还；如甲方未能按照本合同约定履行义务，应双倍返还定金给乙方。第四条房屋交付4.1甲方应在收到全部购房款之日起[X]日内，将该房屋及附属设施设备交付给乙方。4.2交付时，双方应共同对房屋的附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续。4.3甲方应确保交付的房屋符合国家及地方相关质量标准，不存在质量问题及安全隐患。如因甲方原因导致房屋存在质量问题或安全隐患，甲方应负责整改并承担相应费用，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。第五条产权登记及过户5.1甲方应在本合同签订之日起[X]日内，向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房屋产权转移登记手续，并提供办理产权登记所需的全部资料。5.2乙方应积极配合甲方办理产权登记手续，按照不动产登记机构的要求提供相关资料，并按时缴纳办理产权登记所需的各项税费。5.3办理产权登记手续所需的费用，按照国家及地方相关规定由双方各自承担。但因一方原因导致办理产权登记手续延迟或产生额外费用的，由该方承担全部责任。第六条税费承担6.1本合同履行过程中，因房屋买卖产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税、增值税等，按照国家及地方相关规定由双方各自承担。但如因政策调整或其他原因导致税费承担方式发生变化的，双方应协商解决。6.2如一方未按照本合同约定承担应缴纳的税费，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第七条违约责任7.1如甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋或办理产权登记手续，每逾期一日，应按照房屋成交价格的万分之[X]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照房屋成交价格的[X]%向乙方支付违约金。7.2如乙方未能按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的万分之[X]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照房屋成交价格的[X]%向甲方支付违约金。7.3如一方违反本合同的其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订