万科车库销售合同

PAGE万科车库销售合同甲方（出售方）：名称：[万科公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]乙方（购买方）：姓名：[购买方姓名]身份证号码：[身份证号码]地址：[居住地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拥有位于[车库具体位置]的车库（以下简称“该车库”），并愿意出售给乙方，乙方愿意购买该车库，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就车库买卖事宜达成如下协议：第一条车库基本情况1.1该车库位于[具体楼盘名称及栋号]，具体位置为[详细位置描述]，建筑面积为[X]平方米（以实际测量为准）。1.2该车库的规划用途为[车库用途]，权属证书号为[具体证书编号]。第二条价格及付款方式2.1该车库的成交价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.2乙方应按照以下方式付款：签订本合同之日，乙方向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。[具体付款时间节点1]，乙方向甲方支付购房款人民币[X]元整（大写：[大写金额1]）。[具体付款时间节点2]，乙方向甲方支付剩余购房款人民币[X]元整（大写：[大写金额2]）。第三条交付时间及方式3.1甲方应于[交付时间]前，将符合本合同约定的车库交付给乙方。3.2交付方式为：甲方在车库所在地向乙方移交车库钥匙及相关附属设施，并提供车库的权属证书等相关资料。第四条产权登记4.1甲方应协助乙方办理车库产权登记手续，办理产权登记所需的费用由[具体承担方]承担。4.2乙方应在收到甲方通知后的[X]个工作日内，提供办理产权登记所需的全部资料，并积极配合甲方办理相关手续。第五条双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务甲方有权按照本合同约定收取车库价款。甲方应保证该车库的权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，如因甲方原因导致乙方无法取得车库产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。甲方应按照本合同约定的时间和标准交付车库，并保证车库的质量符合国家及地方相关标准。甲方应协助乙方办理车库产权登记手续，如因甲方原因导致乙方无法按时取得产权证书的，甲方应按照本合同约定承担违约责任。5.2乙方的权利和义务乙方有权要求甲方按照本合同约定交付车库，并办理产权登记手续。乙方应按照本合同约定的时间和方式支付车库价款，如乙方逾期付款的，应按照本合同约定承担违约责任。乙方应在接收车库后，按照相关法律法规及物业管理规定使用车库，不得擅自改变车库的用途或进行违法违规行为。第六条违约责任6.l若甲方未按照本合同约定的时间交付车库，每逾期一日，应按照本合同成交价格的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部购房款，同时按照本合同成交价格的[X%]向乙方支付违约金。6.2若乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照本合同成交价格的[X%]向甲方支付违约金。6.3若甲方交付的车库不符合本合同约定的质量标准或存在产权纠纷等问题，乙方有权要求甲方限期整改或承担相应的赔偿责任；如因甲方原因导致乙方无法正常使用车库的，甲方应按照本合同成交价格的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。6.4若乙方擅自改变车库用途或进行违法违规行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此给甲方造成的全部损失；如乙方拒不整改的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照本合同成交价格的[X%]向甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：[万科公司公章]法定代表人（签字）：[法定代表人签字]签订日期：[签订日期]乙方（签字）：[购买方签字]签订日期：[签订日期]以上合同内容仅供参考，您可根据实际情况进行调整和修改。在签订合同前，建议您仔细阅读合同条款，确保自身权益得到充分保障。同时，如有任何法律问题，欢迎随时咨询。请注意，本合同涉及重大财产交易，务必谨慎对待，如有必要，可寻求专业法律意见。在履行合同过程中，双方应严格遵守合同约定，秉持诚实信用原则，确保交易顺利进行。如遇不可抗力等特殊情况导致合同无法履行或部分无法履行的，双方应及时协商解决，避免造成不必要的损失。再次提醒，合同签订后即具有法律效力，双方应认真履行各自的义务。如一方违反合同约定，另一方有权依据合同条款及相关法律法规追究违约方的责任。希望双方能够友好合作，共同完成本次车库交易。最后，祝您交易顺利！如有其他