承包装修销售合同

PAGE承包装修销售合同甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对[具体装修地点]进行装修，并委托乙方承担该装修工程的设计、施工及相关销售服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：一、工程概况1.装修地点：[具体装修地点]2.建筑面积：[X]平方米3.装修内容：包括但不限于室内装修设计、水电改造、墙面地面处理、天花板吊顶、门窗安装、家具定制及软装配置等，具体装修项目以双方确认的设计图纸及预算清单为准。二、工程期限1.开工日期：本合同生效后，乙方应在收到甲方预付款后的[X]个工作日内组织人员进场施工，预计开工日期为[具体日期]。2.竣工日期：根据工程规模及复杂程度，预计竣工日期为[具体日期]。因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延。3.工期延误：若乙方未能按照合同约定的工期完成工程，每延误一天，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。若因甲方原因导致工期延误，乙方不承担责任，但应及时通知甲方并提供相关证明。三、工程质量及验收1.质量标准：乙方应按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范进行施工，确保装修工程质量达到优良标准。装修材料应符合国家标准及双方约定的品牌、规格要求，严禁使用假冒伪劣产品。2.验收程序：工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。若验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行验收。验收合格后方可进行下一道工序。四、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价款为固定总价，包含完成本合同约定的装修工程所需的全部费用，包括但不限于设计费、施工费、材料费、管理费、利润、税金及其他相关费用。除因甲方提出的设计变更或增加装修项目外，合同总价不作调整。2.支付方式：预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。进度款：在工程进度达到[具体进度节点说明，如水电工程完成、木工工程完成等]后，甲方应向乙方支付合同总价款的[X%]作为进度款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。竣工验收款：工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付合同总价款的[X%]作为竣工验收款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质保金：合同总价款的[X%]作为质保金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]个月。质保期满后，如无质量问题，甲方应在[X]个工作日内无息返还质保金。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权对装修工程的设计、施工进度、质量等进行监督检查，提出意见和建议。2.按照合同约定的时间和方式支付工程款。3.向乙方提供装修所需的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、物业允许装修的证明等，并协助乙方办理施工过程中所需的相关手续。4.负责协调与物业、邻里等相关方的关系，确保施工顺利进行。5.在施工过程中，若因甲方原因需要变更设计或增加装修项目，应及时通知乙方，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的补充文件，与本合同具有同等法律效力。因变更导致合同价款增加的，甲方应按照变更后的金额及时支付工程款。（二）乙方权利义务1.有权要求甲方按照合同约定支付工程款。2.按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范、双方约定的设计图纸及预算清单进行施工，确保装修工程质量达到优良标准。3.负责装修工程的设计、施工组织、材料采购及质量控制等工作，并承担相应的责任。4.定期向甲方汇报工程进度情况，接受甲方的监督检查。5.在施工过程中，如发现设计图纸存在问题或与实际情况不符，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案。6.工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。7.质保期内，对装修工程出现的质量问题，应及时进行维修。若乙方未能在接到甲方通知后的[X]个工作日内进行维修，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用从质保金中扣除，不足部分由乙方补足。六、材料设备供应1.乙方应按照合同约定的品牌、规格、型号采购装修材料及设备，并提供产品质量合格证明文件。2.甲方有权对乙方采购的材料设备进行检验，如发现材料设备不符合合同约定，有权要求乙方更换。因乙方采购的材料设备质量问题导致的工程质量问题及损失，由乙方承担全部责任。3.对于甲方自行采购的材料设备，乙方应负责验收，并在施工过程中妥善保管。如因乙方保管不善导致材料设备损坏或丢失，乙方应负责赔偿。七、违约责任1.若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及相应的违约金。2.若乙方未按照合同约定的工期完成工程或工程质量不符合验收标准，应按照本合同第三条第3款的约定承担违约责任。同时，乙方应负责无偿返工直至达到验收标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方自行承担。3.若一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（