成都酒店销售合同

PAGE成都酒店销售合同甲方（卖方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（买方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于成都[具体地址]的酒店，乙方有意愿购买该酒店，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就酒店销售事宜达成如下协议：一、酒店基本信息1.酒店名称：[酒店具体名称]2.酒店地址：成都[详细地址]3.酒店建筑面积：[X]平方米4.酒店房间数量：[X]间5.酒店配套设施：包括但不限于餐厅、会议室、健身房、停车场等，具体设施清单见附件一。二、销售价格及付款方式1.销售价格双方确定本酒店的销售总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，除非本合同另有约定。2.付款方式乙方应按照以下方式向甲方支付款项：定金：合同签订之日起[X]日内，乙方向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方履行完本合同约定的付款义务后，抵作购房款。若乙方未履行合同义务，无权要求返还定金；若甲方未履行合同义务，应双倍返还定金。首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。银行贷款：乙方应在签订本合同后[X]日内，向银行申请办理购房贷款手续，并确保在[贷款审批通过后的日期]前，将贷款金额人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）支付至甲方指定账户。若乙方未能按时获得银行贷款或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知后[X]日内，以现金或转账方式补足差额部分。尾款：待酒店产权过户手续办理完毕且乙方确认酒店交接无任何问题后，乙方向甲方支付尾款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。三、产权过户1.甲方应在本合同签订后[X]日内，向乙方提供办理酒店产权过户所需的全部资料，并协助乙方办理产权过户手续。办理产权过户手续所产生的相关税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。2.若因甲方原因导致无法在规定时间内办理产权过户手续，每逾期一日，甲方应按照本合同销售总价的万分之一向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照本合同销售总价的[X]%向乙方支付违约金。3.若因乙方原因导致无法在规定时间内办理产权过户手续，每逾期一日，乙方应按照本合同销售总价的万分之一向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方无权要求返还定金，甲方有权扣除乙方已支付款项的[X]%作为违约金，剩余款项退还乙方。四、酒店交接1.甲方应在收到乙方全部购房款后[X]日内，将酒店及相关配套设施、设备等按照本合同约定及附件一的清单，完好无损地交付给乙方。交付标准为酒店正常运营状态，各项设施设备能够正常使用。2.交接时，双方应共同对酒店的资产、财务状况、经营情况等进行清点和确认，并签署交接清单。交接清单作为本合同的附件二，与本合同具有同等法律效力。3.若在交接过程中发现酒店存在任何问题或瑕疵，甲方应负责在交接后[X]日内进行整改或修复，直至达到本合同约定的交付标准。若因甲方未及时整改或修复导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。4.乙方应在收到甲方交付的酒店及相关资料后[X]日内，对酒店进行查验。如发现问题应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后[X]日内进行处理。若乙方未在规定时间内提出异议，视为乙方认可酒店的交接情况。五、税费承担1.本合同履行过程中，因酒店销售所产生的各项税费，包括但不限于契税、印花税、增值税、土地增值税、个人所得税等，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。2.若因政策调整或其他原因导致税费承担情况发生变化，双方应按照新的法律法规规定协商调整税费承担方式。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方已支付的款项、利息损失、因违约导致乙方无法实现合同目的而产生的可得利益损失等。具体赔偿金额按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定确定。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方为履行本合同所支出的费用、因乙方违约导致甲方无法实现合同目的而产生的可得利益损失等。具体赔偿金额按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定确定。3.双方任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；若因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。若补充协议与本合同有冲突之处，