厂房代理销售合同

PAGE厂房代理销售合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有厂房（以下简称“该厂房”），并希望委托乙方作为其代理销售该厂房；乙方具备厂房销售代理的专业能力和经验，愿意接受甲方委托。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方代理销售该厂房事宜达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方作为独家代理，负责该厂房的销售事宜，包括但不限于寻找潜在买家、与买家洽谈、促成交易并协助办理相关手续等。1.2乙方应按照本合同约定的方式和条件，积极推广和销售该厂房，尽最大努力促成该厂房的销售。第二条厂房基本信息2.1该厂房位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，土地面积为[X]平方米。2.2厂房用途为[具体用途]，房屋结构为[结构类型]，建成时间为[建成年份]。2.3该厂房的现状为[详细描述现状，如已装修、毛坯等]，配套设施包括但不限于[列举配套设施，如水电、消防等]。第三条销售价格及佣金3.1该厂房的销售底价为每平方米人民币[X]元，总价为人民币[X]元。乙方有权根据市场情况在底价基础上进行适当上浮，但上浮幅度不得超过[X]%。3.2若乙方成功促成该厂房的销售，甲方应按照成交价格的[X]%向乙方支付佣金。佣金支付时间为甲方收到全部购房款后的[X]个工作日内。3.3如因甲方原因导致该厂房销售价格低于底价，甲方仍应按照底价向乙方支付佣金。第四条销售期限4.1本合同的销售期限自合同签订之日起至[截止日期]止。4.2在销售期限内，乙方应积极履行代理销售职责，努力促成交易。若销售期限届满后，乙方未能成功促成该厂房的销售，本合同自动终止。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务5.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定履行代理销售职责，并对乙方的销售工作进行监督和检查。5.1.2甲方应向乙方提供该厂房的相关资料，包括但不限于产权证书、规划许可证、房屋质量检测报告等，并确保所提供资料的真实性、合法性和完整性。5.1.3甲方应积极配合乙方与潜在买家的洽谈工作，提供必要的协助和支持。5.1.4甲方应按照本合同约定及时支付乙方佣金。5.2乙方权利义务5.2.1乙方有权按照本合同约定收取佣金。5.2.2乙方应勤勉尽责地履行代理销售职责，按照诚实信用原则为甲方寻找潜在买家，积极促成交易。5.2.3乙方应保守甲方的商业秘密和该厂房的相关信息，不得向任何第三方泄露。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该厂房的销售代理权转委托给第三方。5.2.4乙方应及时向甲方反馈销售进展情况，包括潜在买家的信息、洽谈情况等，并按照甲方要求提供相关报告。5.2.5乙方在销售过程中应遵守法律法规的规定，不得从事任何违法违规行为。第六条合同变更与解除6.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。6.2在销售期限内，若出现以下情形之一，一方有权解除本合同：6.2.1因不可抗力导致本合同无法履行的；6.2.2一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；6.2.3本合同约定的解除条件成就的。6.3合同解除后，双方应按照法律法规的规定和本合同的约定办理相关手续，结清各自的权利义务。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定向乙方支付佣金，每逾期一日，应按照未支付佣金金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部佣金及违约金。7.2若乙方未按照本合同约定履行代理销售职责，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失和间接损失。7.3若一方违反本合同约定的保密义务，应向另一方支付违约金人民币[X]元，并赔偿另一方因此遭受的全部损失。7.4如因一方原因导致本合同无法履行或部分无法履行，该方应承担违约责任，并赔偿另一方因此遭受的全部损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签