联想科技城销售合同

PAGE联想科技城销售合同合同编号：[具体编号]甲方（卖方）：名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（买方）：姓名/名称：[姓名/公司全称]身份证号/统一社会信用代码：[证件号码]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拥有位于联想科技城[具体位置]的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该房产的买卖事宜达成如下协议：第一条房产基本信息1.1该房产位于联想科技城[具体楼号][具体单元][具体房号]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业/办公等]。1.2该房产附带的相关设施设备包括但不限于[列举设施设备名称，如电梯、空调、消防设备等]，具体以实际交付时为准。第二条房产价格及付款方式2.1该房产的成交价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.2付款方式：2.2.1乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.2.2剩余房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应按照以下方式支付：[详细描述付款时间节点及金额，如：在办理房屋过户手续前[X]日内支付房款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；在房屋交付之日支付剩余房款。]第三条房产交付3.1甲方应在收到乙方全部房款后的[X]日内，将该房产及相关设施设备交付给乙方。3.2交付时，甲方应保证该房产符合以下条件：3.2.1房屋主体结构质量经检验合格，不存在危及安全的质量问题。3.2.2房屋的水、电、气、通讯等配套设施能够正常使用。3.2.3提供该房产的相关产权证书、购房发票等资料。第四条产权过户4.1甲方应协助乙方在本合同签订后的[X]日内办理该房产的产权过户手续，将房屋产权登记至乙方名下。办理产权过户手续所需的税费，按照国家法律法规的规定由[双方各自承担的部分]承担。4.2如因甲方原因导致无法按时办理产权过户手续，每逾期一日，甲方应按照本合同成交价格的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.3如因乙方原因导致无法按时办理产权过户手续，每逾期一日，乙方应按照本合同成交价格的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。第五条税费承担5.1本合同履行过程中，因该房产买卖产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税、增值税等，按照国家法律法规的规定由[双方各自承担的部分]承担。5.2如因国家法律法规政策调整导致税费承担发生变化，双方应按照新的规定执行。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定的时间交付房产或交付的房产不符合约定条件，甲方应承担违约责任。每逾期一日，甲方应按照本合同成交价格的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。6.2若乙方未按照本合同约定的时间支付房款或办理产权过户手续，乙方应承担违约责任。每逾期一日，乙方应按照本合同成交价格的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。6.3任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协