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文档简介

电梯日常运行维保操作规程一、总则（一）目的规范。为保障电梯安全运行，维护乘客生命财产安全，特制定本规程。（二）适用范围。本规程适用于公司所有在用电梯的日常运行维护保养工作。（三）基本原则。坚持预防为主、安全第一的原则，确保电梯运行符合国家相关标准。二、组织机构（一）职责划分。设备管理部门负责电梯维保工作的统筹协调，电梯维保单位承担具体实施责任，使用单位落实日常管理义务。（二）人员资质。维保人员必须持有效资格证书上岗，每半年进行一次专业技能考核。三、日常运行管理（一）运行检查。每日上班前，电梯操作人员需对电梯进行以下检查：1.检查电梯门联锁装置是否正常2.检查轿厢内照明和通风系统3.检查显示屏显示是否正常4.检查制动系统响应情况5.检查各层站召唤按钮状态（二）运行监控。建立电梯运行日志制度，记录每日运行时间、故障情况、维保信息等，监控数据须保存三年备查。（三）应急处理。发生电梯故障时，操作人员应立即：1.启动紧急报警装置2.引导乘客安全撤离3.停止电梯运行4.及时通知维保单位四、维保操作规范（一）定期维护。电梯每月至少进行一次全面维护保养，具体内容包括：1.清洁电梯轿厢及各层站厅2.检查润滑系统油位和润滑点3.检查钢丝绳磨损情况4.检查制动器工作状态5.校准限速器灵敏度（二）季度保养。每季度进行一次重点部件检查，重点检查项目包括：1.门机系统机械部件2.导轨垂直度和水平度3.电气控制系统绝缘性能4.电梯安全钳动作试验（三）年度大修。每年进行一次全面技术改造，包括：1.更换磨损部件2.重新校准安全保护装置3.更新控制系统软件4.进行全面性能测试五、安全操作要求（一）操作规程。电梯操作人员必须遵守以下规定：1.严格按照操作手册操作电梯2.严禁超载运行3.严禁在电梯运行时进行维修作业4.严禁擅自修改电梯参数（二）维保安全。维保人员在作业时必须：1.穿戴合格的安全防护用品2.使用专用工具3.执行停电挂牌程序4.注意高空作业安全（三）环境要求。电梯井道环境必须保持：1.干燥通风2.无易燃易爆物品3.照明充足4.通道畅通六、记录与报告（一）维保记录。所有维保工作必须详细记录，包括：1.维保时间2.维保内容3.发现问题及处理方法4.使用备件清单（二）故障报告。电梯发生故障时，维保单位须在两小时内提交故障报告，内容包括：1.故障现象描述2.初步分析3.处理措施4.预计修复时间（三）质量追溯。建立电梯维保质量追溯制度，对每台电梯建立独立档案，记录所有维保历史。七、检查与考核（一）日常检查。设备管理部门每周组织一次电梯安全检查，重点检查：1.运行日志记录情况2.维保工作落实情况3.安全防护措施到位情况（二）专项检查。每季度组织一次专项检查，包括：1.电梯制动性能测试2.电气安全检测3.限速器灵敏度测试（三）考核标准。电梯维保工作考核标准包括：1.维保及时率2.故障处理效率3.安全记录达标率4.乘客满意度八、附则（一）本

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