出售协议书15篇

出售协议书15篇出售协议书1认购方（甲方）：地址：身份证号码：电话/手机：代理方（乙方）：地址：电话：传真：经甲乙双方协商，自愿达成如下协议：第一条甲方经过对珠海市（建筑面积m2，其中附属面积m2，以确权面积为准）的详细考察，确定购买该房屋，并全权委托乙方代理购房事宜。第二条乙方代理甲方购买该房屋的单价为元/m2，总价（小写）元（大写）佰拾万仟佰拾元。乙方负责办理甲方认购房屋的.转让登记事宜，甲方向乙方支付佣金为成交金额的%，即：￥元（大写）人民币佰拾万仟佰拾元元。第三条该房地产转让税费按政府标准计征，缴纳方式为.A、买方全包B、卖方全包C、按政策和法律规定双方各付第四条付款方式选择：A、一次性付款：本合同签订的同时，甲方向乙方支付认购金人民币元，并于年月日乙方协助甲方办理更名过户前向乙方付总房款的%，即元，待有关房屋产权或购房合同手续完备之日前，甲方付清房屋余款及佣金给乙方。B、按揭付款：本合同签订的同时，甲方向乙方支付认购金人民币元，并于年月日乙方协助甲方办理按揭过户更名前向甲方付清首期购房款人民币元，乙方代甲方向银行申请成年即人民币元按揭贷款，所需律师费、保险费、评估费、资料保管费等费用全部由甲方支付。若银行审批的按揭款数额达不到申请贷款额，甲方应在接到乙方通知起日内，向乙方补齐申请贷款数额与银行实际审批贷款数额的差额。第五条甲方逾期缴付购房款超过3天和不按时前来办理更名过户、按揭手续，按甲方弃权处理，乙方有权将甲方认购的房地产出售给第三方，已收认购金不予退还。第六条甲方所认购的该房屋以现状为交楼标准，但乙方需负责督促原产权人结清该房屋交付给甲方使用之前的水电费、物业管理费、电话费、有线电视费等。乙方应在办理完房地产权证时或年月日将该房地产交给甲方使用。第七条乙方及委托乙方出售房地产的原产权人协助甲方办理房地产权转让登记手续后，本合同即告终止，甲方须向乙方交回本合同及有关单据原件。若在办理房地产权更名过户手续期间，因第三方及原产权人原因导致该房地产权无法转让，乙方不负违约责任，但必须三天内退还所交的款项。第八条本合同一式两份，甲乙双方各一份，具有同等法律效力。本合同经双方签名或盖章后即时生效。第九条其他补充事项：甲方（签章）：乙方（签章）：代理人：经办人：合同于年月日在珠海订立出售协议书2出卖人：______________________________________________________________买受人：______________________________________________________________【本人】【法定代表人】姓名：__________________________________________国籍：________________________________________________________________【身份证】【护照】【营业执照注册号】【________】号码：________________联系地址：____________________________________________________________邮政编码：_________________联系电话：_________________________________【委托代理人】【_____】姓名：____________________国籍：________________联系地址：____________________________________________________________邮政编码：____________电话：__________________________________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以_________________方式取得位于__________________________________、编号为_________________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】【国有土地使用权证号】为___________________________________________________。该地块土地面积为_________________平方米，规划用途为_________________，土地使用年限自______年______月______日至______年______月_____日。出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】_________________。建设工程规划许可证号为_________________，施工许可证号为__________________________________。第二条商品房销售依据买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为_______________，商品房预售许可证号为______________________________。现售商品房备案机关为_______________，现售备案号为_____________________________________________。出卖人在签订本合同时，已向买受人出示上述国有土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证、商品房预售许可证和白蚁预防合同及出卖人的营业执照、开发资质证书等相关证件的原件或复印件。第三条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房为本合同第一条规定的项目中的：第_______________【幢】【座】_______________【单元】【层】_______________号房。该商品房的用途为_______________，属_______________结构，层高为_______________米，位于所在建筑设计标高±0.000【地上】【地下】第_______________层。建筑层数地上最高_______________层，地下_______________层。该商品房阳台为封闭式_______________个，非封闭式_______________个。该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共_______________平方米，其中，套内建筑面积_______________平方米，公共部位共有分摊建筑面积_______________平方米。该商品房所在建筑采用的节能措施、指标见附件三。第四条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第_______________种方式计算该商品房价款：1.按建筑面积计算，该商品房单价为每平方米_______________元，总金额_______________千_______________百_______________拾_______________万_______________千_______________百_______________拾_______________元整。2.按【套】【间】【位】计算，该商品房总价款为_______________千_______________百_______________拾_______________万_______________千_______________百_______________拾_______________元整。3.按套内建筑面积计算，该商品房单价为每平方米_______________元，总金额_______________千_______________百_______________拾_______________万_______________千_______________百_______________拾_______________元整。4.___________________________________________________________________________。除上述购房款外，其他由出卖人代收的费用项目按以下标准、时间收取___________________________________________________________________________。第五条面积确认及面积差异处理根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】为依据进行面积确认及面积差异处理。当事人选择按【套】【间】【位】计价的，不适用本条约定，双方可在附件六另行约定。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。商品房交付后，合同约定面积与产权登记面积发生差异，双方同意按以下原则处理：1.建筑面积、套内建筑面积误差比绝对值均在3%以内的，据实结算房价款;2.建筑面积、套内建筑面积误差比绝对值其中任何一项超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人在买受人书面提出退房之日起30日内将买受人已付款退还给买受人，并按_______________%利率付给利息。买受人不退房的，按以下方式处理：产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。但共有分摊部分面积增加超过其合同约定面积3%的，买受人不承担超出3%部分的房价款。面积误差比=/合同约定面积×100%因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。第六条付款方式及期限如属预售商品房，买受人应当按时依约定将房价款存入到指定的银行预售款监管账户上。监管账户应当与办理商品房预售许可时申报的一致。监管银行：______________________________监管账户：______________________________买受人按下列第_______________种方式按期付款：1.一次性付款_____________________________________________。2.分期付款：_________年____月____日前支付全部购房款的_____%，计______千______百______拾______万______千______百______拾_____元整。_________年____月____日前支付全部购房款的_____%，计______千______百______拾______万______千______百______拾_____元整。_________年____月____日前支付全部购房款的_____%，计______千______百______拾______万______千______百______拾_____元整。3.其他方式____________________________________________________________。第七条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同约定的时间付款，按下列第_____________种方式处理：1.按逾期时间，分别处理逾期不超过_____________日，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金，合同继续履行;逾期超过_____________日后，买受人在出卖人书面催告日后仍未支付应付款的，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之项中的比率)的违约金。本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。2.___________________________________________________________________________。第八条交付条件与期限出卖人应当在_______年____月___日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将同时符合下列各项约定条件的商品房交付买受人使用：1.该商品房经建设单位依法组织勘察、设计、施工、监理等单位竣工验收合格和消防验收合格;2.该商品房所在建筑物生活给排水、用电、管道燃气、电信、有线电视、消防、邮政信报箱等设施达到设计要求条件;3.小区内部道路、绿化、室外照明、消防、环卫及其他商业、社区服务和管理等公共配套建筑、基础设施按规划设计要求建设完成。分期建设的'，该商品房所在分期建设部分应按规划设计要求全部完成，并与在建工程之间设置有效的隔离设施和施工安全设施;4.________________________________________________________________________________。如果在规定日期内未达到上述条件，双方同意按以下第_______种方式处理：1.买受人有权拒绝交接，按逾期交房由出卖人承担违约责任;2.买受人同意接收，出卖人支付买受人______________元违约金。但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1.遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起_______日内书面告知买受人的;2._________________________________________________________________________。第九条出卖人逾期交房的违约责任除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第_______种方式处理：1.按逾期时间，分别处理逾期不超过_______日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已付款万分之_______的违约金，合同继续履行;逾期超过_______日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同书面通知到达之日起______________天内退还全部已付款，并按买受人已付款的%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已付款万分之项和第七条中的比率)的违约金。2.__________________________________________________________________________。第十条规划、设计变更的约定下列经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人：变更该商品房结构形式、户型、空间尺寸及形状、朝向;变更小区总体规划设计和基础设施、公共配套设备设施;变更房屋节能措施及指标;________________________________________________;________________________________________________。买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受变更不退房。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人须在买受人书面提出退房要求之日起30日内将买受人已付款退还给买受人，并按__________利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议;因出卖人原因，造成买受人损失的，出卖人应当给予______________合理补偿。第十一条交接商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定条件已达到的有关证明文件原件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，或要求收取本合同约定范围以外的费用，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：______________________________________________________________________________。第十二条出卖人保证销售的该商品房在向买受人交付时没有出卖人设定的抵押权、产权纠纷和其他债权债务纠纷。因出卖人原因造成该商品房不能按时办理本合同登记备案、按揭贷款、预告登记、产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。第十三条出卖人关于室内分隔、装饰、设备标准、节能措施及指标承诺的违约责任出卖人交付使用的商品房的室内分隔、装饰、设备标准、节能措施及指标应符合双方约定的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第____________种方式处理：1.出卖人赔偿双倍的装饰、设备、节能设施差价。2._______________________________________________________________________。第十四条关于产权登记的约定出卖人应当在商品房交付使用后60日内，向当地房屋权属登记机构办理房屋所有权初始预登记，并将办理权属登记需由出卖人提供的资料交付买受人。如因出卖人原因，买受人不能在商品房交付使用后90日内取得房屋权属证书的，双方同意按下列第_______项处理：1.买受人退房，出卖人在买受人书面提出退房要求之日起30日内将买受人已付款退还给买受人，并按_______%利率付给利息，同时按已付款的____________%赔偿买受人损失。2.买受人不退房，出卖人自逾期之日起每日按买受人已付款的____________%向买受人支付违约金。经买受人书面委托，出卖人可向房屋权属登记机构代办权属登记，相关费用等具体事项在合同附件六中另行约定。第十五条保修责任买受人购买的商品房为商品住宅的，《住宅质量保证书》作为本合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。买受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者住户不当使用造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由购买人承担。第十六条除附件二所列本幢计入分摊面积的公共部位外，以下其他公共部位和小区内公共场所的所有权属全体业主：____________________________________________________________________________。法律、法规另有规定的除外。第十七条买受人购买的该商品房仅作______________用途使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构、建筑屋顶、外墙、外窗的隔热、保温结构和用途。买受人擅自改变的，相应法律后果由买受人承担。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房关联的公共部位和设施，并承担相应义务。出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。第十八条前期物业服务约定本商品房项目由出卖人依法以【招标】【协议】方式选聘___________________________________公司提供前期物业服务，服务内容及质量标准等见合同附件四。专项维修资金由买受人按有关规定缴交，计人民币_____拾_____万____千____百____拾____元整，于________年____月____日前缴交到房地产行政主管部门委托的商业银行监管账户上。监管银行：_______________________________________________________________监管账户：_______________________________________________________________第十九条买受人已详细阅读并理解本合同附件四有关前期物业服务合同和附件五临时管理规约的全部内容，买受人同意由出卖人依法选聘的物业服务企业按期提供前期物业服务，同意按本合同附件四前期物业服务合同约定的价格和方式交纳物业服务费用，并同意遵守临时管理规约。第二十条文书送达本合同确定的联系地址为各类通知、文书送达的地址，如有变动应及时通知对方当事人和登记机构，否则造成相关通知文书无法送达的，将视同已经送达，由此产生的法律责任由当事人自行承担。第二十一条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可请求当地消费者委员会调解处理，或者向当地工商行政管理部门申诉。协商不成的，按下述第_______种方式解决：1.提交_______仲裁委员会仲裁;2.依法向人民法院起诉。第二十二条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议，但补充协议中不得含有减轻或免除本合同中约定应当由出卖人承担的责任，或加重买受人责任、排除买受人主要权利的内容。双方同意以下有关广告、宣传资料作为本合同附件__________________：_________________________________________________________________________。第二十三条本合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。第二十四条本合同连同附件共_______页，一式份，具有同等法律效力。合同持有情况如下：出卖人份，买受人______份，―_______―_______份。第二十五条本合同自双方签订之日起生效。本合同签订之日起_______日内，由【买受人】【出卖人】向房屋权属登记机构____________________________________申请预告登记。第二十六条商品房预售的，自本合同生效之日起30日内，由出卖人向_________________________办理合同登记备案。出卖人：______________买受人：________________________年_______月_______日__________年_______月_______日签于__________________________签于__________________________出售协议书3今有房屋所有人：XXX（以下简称甲方）购房人：XXX（以下简称乙方）双方经自主协商，达成如下购房合同条款：一、乙方愿出资伍万元人民币（￥50000。00）购买甲方位于钟山经济开发区6号楼1单元101室一套。二、甲方在收取乙方以一次性付清购房款现金后，即该房所有权证（房屋产权证）交付乙方。三、款、证两讫后，甲方可协助乙方办理房屋过户手续，产生费用由乙方解决。四、合同生效后，双方均不得无权再滋扰对方。五、未尽事宜，双方本着友好协商的方式解决。六、本房屋出售合同一式贰份，由甲、乙双方各执壹份，具同等法律效力。七、本合同经甲、乙双方签字后生效。口说无凭，立字为据。甲方（签字）：乙方（签字）：XXXX年X月XX日出售协议书4卖方：(以下简称甲方)买方：(以下简称乙方)经甲乙双方共同协商，甲方自愿将西畈村黄家垸新农村小区私房一栋卖给乙方(房屋工程未动工)，就有关事项达成如下协议：一、房屋总价为：叁拾陆万伍仟元整。二、付款办法：自签订合同之日，十日内首付壹拾万元整，待房屋完工验收合格后，一次性付清剩余房款(交房时间为20xx年10月1日)。三、质量要求：房屋整体按小区其它私房一样标准。全部使用红砖实心墙，梁柱的浇灌需在乙方现场监督施工(梁用钢材为224根，构造柱为124根)。房屋内外普装，正面墙贴瓷砖，层层现浇，包括楼梯现浇。四、安全：在施工过程中的.一切安全由甲方负责，与乙方无关。五、交房时需将土地发票、规划发票一并交给乙方，过户手续由甲方负责配合办理，费用由乙方负责。六、合同公证费用由乙方负责。七、违约责任：上述条款如有一方违约处以贰万元的赔偿。八、本协议一式三份，甲乙双方及公证方各执一份。甲方：乙方：年月日出售协议书5甲方：_________________身份证件名称及号码：_________________地址：_________________电话：_________________乙方：_________________资质证号：_________________地址：_________________联系人：_________________电话：_________________甲乙双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方、乙方接受甲方委托，代理出售房子之相关事宜达成如下协议，以资共同恪守遵行。第一条：_________________房子情况概述第二条：_________________甲方应提供的相关证件、证书等资料签订本协议时，甲方须向乙方提供如下证件、证书等资料：_________________(1)身份证件;(2)房子权属证书。第三条购房人登记乙方应为甲方建立购房人登记制度。登记了的客户经甲方确认后，若该购房人在本协议有效期内及协议终止后的365日内，购买了该房子，甲方均应向乙方支付佣金。第四条房子售价甲乙双方商定，乙方按照甲方预先确定的不低于人民币元整的价格为甲方寻找购房人。第五条代理期限代理期限为：_________________自年月日起至年月日止。代理期限届满后，协议双方未书面通知对方终止本协议的，本协议代理期限自动展期_____个月。代理期限展期结束后，除双方另行协商同意延长代理期限外，本协议自动终止。第六条佣金1、甲乙双方商定，由乙方介绍的购房人与甲方订立房子买卖合同范本时，甲方应按该房子实际成交价格之%向乙方支付佣金。2、上述佣金于甲方与购房人签订房子买卖合同范本之日起_____日内，由甲方一次性向乙方支付。3、如果购房人与乙方签定《二手房买卖预定书》的同时，交纳了相当于成交价格_____%的预定金，则在甲方与购房人的房子买卖手续办理完毕后，乙方将此预定金直接转为甲方应付乙方的代理费。第七条甲方义务本协议中，一方义务即为另一方权利。1、甲方应保证其向乙方提供的资料的完整性、真实性、合法性、有效性;不存在任何虚假、伪造情形。2、甲方应保证在与购房人订立房子买卖合同范本时，与乙方结清该房子的物业服务费、水费、电费、煤气费、暖气费、有线收视费或其他任何费用。3、甲方不得不当使用/利用乙方提供的信息、条件、机会等，私下与购房人订立房子买卖合同范本，或以其他方式损害乙方的合法权益。4、在乙方寻找到购房人，并与购房人签定《二手房买卖预定书》(以乙方电话通知甲方时间为准)后，甲方不得自行寻找或再委托他人代理出售此房子。5、甲方与乙方就该房子买卖相关事宜洽谈成功后，同意乙方代表甲方与购房人签定《二手房买卖预定书》。第八条乙方义务1、乙方应本着诚实信用的原则，积极从事代理出售房子的相关活动，适时地对外公开该房子出售的相关信息，为甲方寻找购房人，并协助甲方与购房人订立《二手房买卖预定书》及《房子买卖合同范本》。2、乙方应协助甲方及购房人办理入住手续、立契过户手续及贷款手续(如有)。第九条违约责任1、甲方因向乙方提供不真实、不合法或无效的相关信息、资料给乙方及/和他人(包括但不限于购房人)造成损失的，甲方应承担全部的赔偿责任。2、在乙方与购房人签定《二手房买卖预定书》(以乙方电话通知甲方时间为准)，甲方私自与他人订立房子买卖合同范本的、或不配合乙方和购房人办理相关手续的，甲方均应向乙方或购房人支付相当于实际成交价格之_____%的违约金。3、甲乙双方违反本合同范本约定给对方造成损失的.，应赔偿对方的损失。第十条不可抗力本协议履行期间，如因不可抗力事由导致协议无法履行的，本协议自动终止。双方互不负违约责任。第十一条特别约定第十二条补充协议本协议如有未尽事宜，双方可另行协商达成补充协议。补充协议为本合同范本不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十三条争议解决方式本协议在履行过程中，如发生争议,协议双方应首先本着友好协商的方式解决。解决不了的，任何一方均可按本协议约定的下述第种方式进行解决：_________________1、仲裁委员会申请仲裁：_________________2、向所在地的人民法院起诉。第十四条生效本合同范本及补充协议均采用中文文本，自甲乙双方签字、盖章之日起生效。第十五条份数本合同范本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方(签字)：_________________乙方(盖章)：_________________代理人(签字)：_________________代表人(签字)：_________________签约日期：_________________出售协议书6甲方（卖方）：赵升乙方（买方）：张沙沙甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在重庆市九龙坡区渝州路2小区3号楼4单元405室（建筑面积120平方米，储藏室40平方米，产权证号st1002105420）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整；即人民币小写100XX元。三、乙方在签订本合同时，支付定金三十万元整，即小写300000元。四、乙方支付定金之日起2个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的'款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付五十万元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号：1005648485），空调两台（型号：0152468549），热水器（型号：1095874554），浴霸（型号：1025456985），饮水机（型号：1084759264），音响两台（型号：258695），凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方（含在房屋价值内）。十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。十二、附加条款：1、转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。甲方（卖方）：赵升（印）身份证号：住址：重庆市九龙坡区歇台子长石村24号电话：**年**月**日乙方（买方）：****（印）身份证号：住址：******电话：出售协议书7编号：__________甲方(委托人)：____________________________联系电话：_____乙方(被委托人)：____________________________联系电话：_______依据我国有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等和诚实信用的原则下，就甲方委托乙方从事房屋销售委托事宜，双方达成如下协议。一、销售房屋概况物业地址：___________________________________________________________物业产权人：_____________物业权证名称：_____________产证编号：____________________物业面积：_____________(以产权证面积为准)物业用途：____________________物业权属：[]产权房[]私房[]可售公房[]其他二、成交方式与服务报酬：1、双方确认该房屋成交价为人民币___________元，大写______________________2、办理过户手续时甲方按合同总售价的_____________%向乙方支付中介服务费。3、甲方与购买方签订买卖合同后，因甲方原因不能成交，不影响甲方支付佣金的义务。三、乙方提供的服务：1、协助甲方同房屋买受人签订买卖合同等程序。2、应协助甲方办理更名手续等事宜。四、甲方承诺：1、如甲方违约不出售该房屋则应双倍返还定金于购买方，超出部分由购买方将其中的50%支付给乙方作为乙方的劳务费用。2、如购买方违约不购买该房屋，则甲方有权没收定金并将收到的定金数额的50%支付给乙方作为乙方的`劳务费用。3、甲方出售的`房屋属于夫妻共同财产的未经其配偶同意的，由此产生的后果由甲方承担。五、违约责任：本合同一经签订即具有法律效力，任何一方违约均应依法承担违约责任。六、因履行本合同而发生的争议，双方应友好协商解决。七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方(签字)乙方(盖章)签订时间______年______月______日本协议签订地址：____________________出售协议书8出卖人：___________买受人：___________根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，本着公平、诚实信用和互惠互利的原则，经双方协商一致，自愿订立本协议，并共同遵守以下条款。第一条标的、数量及价款第二条种子标签标注内容：第三条出卖人对质量负责的内容及期限：第四条结算方式、时间：。第五条标的物所有权自时起转移，买受人未履行全额支付价款义务的，标的物属于所有。第六条检验检疫标准、方法、地点及期限。第七条担保方式：第八条违约责任：第九条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议，作为本合同的'附件，合同附件与合同具有同等法律效力。第十条本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决也可以向当地工商行政管理部门申请行政调解协商或者调解不成的，按下列种方式解决：提交仲裁委员会仲裁依法向人民法院起诉。第十一条出卖人应具有种子生产许可证和经营许可证：种子生产许可证编号种子经营许可证编号其他。第十二条其他约定事项：。第十三条本协议一式份，双方各执份，具有同等法律效力自双方签字盖章生效。出卖人：________买受人：_________日期：__________日期：___________出售协议书9编号：委托人：（系房屋出售人）通讯地址：________________________________________________________邮政编码：________________________________________________________身份证件号码（营业执照注册号）：___________________________________法定代表人：____________________联系电话：_______________________委托代理人：____________________联系电话：_______________________受托人：（系房地产经纪机构）通讯地址：_________________________________________________________邮政编码：______________________联系电话：________________________营业执照注册号：____________________________________________________备案证明编号：______________________________________________________法定代表人：____________________联系电话：_______________________委托代理人：____________________联系电话：_______________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他法律法规，委托人和受托人本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况（一）该房屋为【楼房】【平房】，坐落为：____________【区（县）】_________________【小区（街道）】________【幢】【座】【号（楼）】_________单元___________号（室），该房屋所在楼栋建筑总层数为：___________层，其中地上___________层，地下___________层。该房屋所在楼层为_________层，建筑面积共___________平方米。（二）该房屋规划设计用途为【住宅】【公寓】【别墅】【办公】【商业】【】：___________。（三）房屋权属情况：房屋所有权证证号为：_______________，共有权证证号为：____，填发单位为：_________________；该房屋【】未设定抵押【】已经设定抵押，抵押权人为：，他项权利证证号为。委托人保证该房屋没有产权纠纷，因委托人原因造成该房屋不能办理产权登记、不能如期办理入住或发生债权债务纠纷的，由委托人承担相应责任。第二条委托期限及方式本协议委托期限自年月日至年月日，此期间受托人为委托人的【】独家【】非独家委托服务提供者。独家委托服务：委托人仅委托受托人为其本次委托销售房屋的唯一受托人。非独家委托服务：委托人除可委托受托人为其本次委托销售房屋的受托人外，还可委托其它房地产经纪机构或个人代为销售。第三条服务内容委托人委托受托人提供下列第项服务（可多选）：（一）提供与上述房屋买卖相关的法律法规、政策、市场行情咨询。（二）寻找房屋买受人。（三）在本协议第二条约定的期限内协助管理上述房屋。（四）协助并撮合委托人与买受人签订房屋买卖合同。（五）代办税费缴纳事务。（六）代办上述房屋抵押注销手续。（七）代办房屋产权转移登记及附属设施过户手续。（八）代理移交房屋、附属设施及家具设备等。（九）其他（请注明）第四条委托出售价格（一）委托人要求上述房屋的出售总价不低于【人民币】【】元（大写金额：元）。（二）实际成交价高于前款约定最低出售价的，高出部分属委托人所有，但受托人有权按实际成价收取佣金。第五条佣金及支付（一）在委托人房屋成功出售（即签订《房屋买卖合同》）之前，受托人不收取委托人任何费用。（二）委托人在同受托人提供的购房者签订房屋买卖合同时，按国家及行业相关规定及本协议约定向受托人支付相关费用。标准如下：1.佣金：房价款的％；（三）。第六条各方责任（一）委托人责任1.委托人向受托人提供所出售房屋的有效证件及详细资料，作为受托人提供委托服务的依据；2.委托人保证其出售的房屋具备合法出售条件（包括但不限于：已征得共有人同意、出租人已放弃优先购买权）；3.委托人应积极配合受托人开展的正常经纪活动；4.委托人应按本协议约定支付佣金，并不得擅自单方解除和变更本协议；5.委托期限内或委托期满六个月内不得与受托人介绍过的客户自行成交；6.委托人如为独家委托的，不得将该售房信息委托其他房地产经纪机构或个人代为销售；（二）受托人责任1．受托人应核查委托人提供的房源是否符合出售条件；2．受托人就房屋交易程序、成交价格、付款方式、房屋交付及产权登记等方面为委托人提供咨询服务；3．受托人应积极主动为委托人提供经纪服务，不得擅自单方终止本协议；4．受托人应按与委托人约定的委托事项要求开展经纪活动，委托事项变化须经委托人书面同意；5.受托人应及时向委托人通报有关委托事项的进展情况，接受委托人咨询，解答相关问题及相关手续的协助办理；6.受托人充分利用自身所拥有的推广途径，对委托人房屋进行推介，并协助买卖双方达成交易，协助交易双方办理相关房屋转移登记手续；7．除本协议约定的费用外不以任何方式或理由向委托人收取其他费用；8．未经委托人同意不得将委托事项转委托其它房地产经纪机构或个人；9．受托人同时接受交易双方委托的，应向双方当事人如实说明情况；第七条违约责任（一）委托人违约责任1.委托人故意提供虚假的上述房屋证件和资料的，受托人有权单方解除本协议，给受托人造成损失的.，委托人应依法承担赔偿责任；2.委托人泄露由受托人提供的购房人资料，给受托人、买受人造成损失的，委托人应依法承担赔偿责任；3.委托人在委托期限内或委托期满六个月内自行与第三人达成交易的，应按照本协议约定的标准向受托人支付佣金。但双方在本协议第二条中约定为非独家委托，并能证明该项交易与受托人的服务没有直接因果关系的除外；（二）受托人违约责任1.受托人违背执业保密义务，不当泄露委托人商业秘密或个人隐私，给委托人造成损害的，应按照标准支付违约金，约定违约金不足以弥补委托人损失的，委托人有权要求补充赔偿；2.受托人有隐瞒、虚构信息或恶意串通等影响委托人利益的行为，委托人除有权解除本协议、要求退还已支付的相关款项外，受托人还应按照标准，向委托人支付违约金；3.在委托代办事项中，受托人因工作疏漏，遗失委托人的证件、文件、资料、发票等，应给予相应经济补偿；第八条不可抗力因不可抗力不能按照约定履行本协议的，根据不可抗力的影响，可部分或全部免除责任。第九条协议变更与解除（一）协议变更在本协议履行期间，任何一方要求变更本协议条款，应书面通知对方，并经双方协商一致，可达成补充协议。补充协议为本协议的组成部分，与本协议具有同等效力。（二）协议解除经双方协商一致，可解除本协议。第十条争议处理本协议在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不能解决的，双方同意按以下第种方式解决纠纷。（一）提交北京仲裁委员会仲裁；（二）任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条本协议及附件共______页，一式______份，具有同等法律效力，其中委托人______份，受托人______份，______份。第十二条其他约定【委托人】（签章）：【受托人】（签章）：【法定代表人】：【法定代表人】：【委托代理人】(签章)：【委托代理人】(签章)：【备案证明编号】：【房地产经纪人员】：【经纪资格证书编号】：签订时间：年月日出售协议书10出卖方（甲方）：___________________________地址：____________________________________邮码：_______________电话：_______________法定代表人：____________职务：____________购买方（乙方）：___________________________地址：____________________________________邮码：_______________电话：_______________法定代表人：____________职务：____________协议书：根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方购买甲方座落在____市____街____巷____号的房屋栋间，建筑面积为____平方米。第二条上述房产的交易价格：第三条付款时间与办法：1。2。第四条甲方应于____年__月__日前将交易的房产全部交付给乙方使用。第五条税费分担1。甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____％的交易费；承担公证费、协议公证费。2。乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____％的.交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。第六条违约责任1。乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款____％的违约金。2。甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款____％的违约金。第七条本合同主体1。甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。2。乙方是____________单位，代表人是____________。第八条本合同经国家公证机关____公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人各一份。乙方一份，________房产管理局、________公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：甲方：____________乙方：____________代表：____________代表：________________年____月____日____年____月____日出售协议书11甲方(以下简称卖方)：(独家代理)乙方：大连旺佳房地产中介有限公司甲乙双方在自愿、平等、诚实、信用的基础上，经友好协商达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方出售所有的位于的房屋一套，房屋建筑面积平方米，权属，证号，权属人二、委托价格上述房屋的委托出售价格为人民币(大写)元;房屋权属转移费用承担：□卖方仅承担，其余税费均由买方承担□买方承担全部税费。房屋权属若为合同发票，委托价格为：□办理产权前的价格□办理产权后的价格。三、委托方式甲方同意，由乙方独家代理上述房屋，甲方在委托期限内不再自行出售或委托他人出售该房屋。四、委托期限独家代理的期限为年月日至年月日。经甲乙双方协商委托期限可以延长，延长时间以补充协议为准。五、委托报酬1、如乙方在委托期限内将甲方的房屋销售成功(甲方与乙方介绍的买方签署《房地产买卖契约》或其他买卖合同)甲方同意将该房屋实际成交价的作为委托报酬支付给乙方。2、如乙方在委托期限内无法提供订约机会，乙方不收取任何报酬。六、权利与义务甲方的权利与义务：1、签订委托时，甲方需向乙方出示该房屋的合法有效产权凭证及甲方的身份证证明;甲方委托出售房屋的真实情况如实向乙方告知说明，家庭成员同意出售，关于影响房屋转让的重要事项都以书面的形式通知乙方。2、本协议签订后，甲方不得与乙方在委托期限内介绍并带看过的'客户私下成交。乙方的权利与义务：1、乙方经办人通过旺佳房产的连锁店推荐甲方的房产，并由为甲方提供服务的任何经纪人定期向甲方通报房屋销售有关情况。2、根据甲方的要求，乙方约定有购买意向的买方来看房，同时乙方可将买方的书面报价(如购买意向书及意向金)提交甲方协商并确认，以帮助甲方与买方进行谈判磋商。3、为甲方的房产制定营销计划，推广该房屋的广告费、宣传费、印刷费全部由乙方支付。七、违约责任如甲方在委托履行过程中违反上述约定，甲方赔偿乙方本协议约定房屋售价的2%作为居间服务过程中相关费用的赔偿及相关服务的赔偿。八、其它1、甲方现授权为其代理人，代理甲方处理该房屋转让的相关事宜，该代理人与乙方及该房屋的买方(含意向买方)所签订的任何协议、文件或做出的任何承诺、确认等均视为甲方的行为，甲方予以认可。2、除本协议另有约定外，任何一方欲解除本协议，应书面通知对方并需取得对方同意，否则违约方应赔偿守约方所受到的损失。3、在事先取得乙方同意的情况下，甲方可变更该房屋的价格或者便更委托期限，甲方以书面形式通知乙方并达成补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。4、如在履行本协议过程中发生争议，应及时协商解决，协商不成，任何一方可以申请提交□房屋所在地人民法院诉讼□大连仲裁委员会仲裁。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议自签订之日起生效。九、补充协议乙方承诺在三个月内将协议房屋售出，如若没有售出按协议价格收购。实行日期由今日起。甲方：乙方：代理人：经办人：身份证号码：电话：电话：签订日期：年月日甲方通讯地址：出售协议书12身份证号码：在严格遵守国家相关政策法规前提下，甲、乙双方经过协商，本着公平、自愿的原则，就房产交易事宜达成以下合同条款，以期共同遵守：第一条：甲方同意将所拥有的位于济宁市高新区杨柳国际新城*区*号楼东数第3单元，3层西户房产出售给乙方。此房产权为：私有房产。权属证号为：济字第025***号。第二条：甲方承诺并保证：拥有房产管理局所登记的济宁市阜桥辖区，杨柳国际新城*区*号楼东数第3单元3层西户的房屋所有权，该项所有权不存在抵押，承租，等权力瑕疵或负担，相关亲属及产权共有人同意出售。第三条：乙方对所购买的以上房产的座落、户型、面积、设施、产权性质等状况，已做了充分了解并自愿同意购买。第四条：经甲、乙双方充分协商，双方同意该房屋的成交价定为：大写：元整，小写：（）元整。此价格包括：主房面积：76。1平方米，储藏室面积：4。86平方米，水、电、天然气、数字电视及部分装修。但不包括家具，家电等生活设施。第五条：付款方式及付款办法：经协商甲、乙双方同意以一次性付款方式付款。并约定在签定本合同当日，同时在房产交易中心办理过户手续，在交易中心有关部门确定双方所提供的.手续完备后。过户签字之前，乙方将全部房款一次性交付给甲方。即：人民币大写：元整。小写：（）元整。第六条：在办理产权转移过户时，甲方应积极配合乙方办理有关转移手续。甲乙双方经协商并一致同意，在此房产买卖交易中，所需交纳的各项税费（包括：营业税、个人所得税、印花税、锲税、工本费）等所有税费由乙方自愿承担。第七条：在办理完过户手续并付清所有房款之日起，甲方应在15日内，搬出该房屋。并在交房当日，付清所欠的水、电、煤、物业费用。同时迁出在该房户名下的所有户口。第八条：此合同签定后，甲、乙双方任何一方不得反悔或中途违约。若乙方违约甲方有权没收乙方所交付的总房款的30%做为违约金。并有权将该房屋另行出售他人，若甲方违约，则返还乙方全部房款，并支付总房款的30%做为违约金。如在双方已实际进入过户程序时，任何一方不得以任何理由单方面终止合同。否则，违约方除向对方支付上述约定的违约金外，给另一方造成的一切经济损失有违约方承担。未尽事宜由双方协商解决，本合同签字并按手印即刻生效。本合同一式三份，甲乙双方各持一份，交易中心存档一份。甲方（签章）：乙方（签章）：XX年XX月XX日XX年XX月XX日出售协议书13卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》以及北京市有关开放二级市场的相关规定，通过购买方式已取得座落于的房屋所有权。房屋所有权证编号：乙方自愿购买甲方房屋,甲方出售该房屋时亦同时将该房屋己分摊的土地使用面积和土地使用期限转让给乙方。第一条：房屋成交价一、双方同意上述房屋出售并达成以下条件，建筑面积为平方米，房屋总价为￥（小写），￥元整（大写）。二、房屋售价中包含公共维修基金。三、房屋交易时所产生的:营业费、个人所得费的由承担.第二条：付款方式一、乙方应在签定《房屋买卖合同》同时，支付购房定金计￥元（小写）；￥元整（大写）。定金在交首付款时转为首付款。二、在签定《房屋买卖合同》后10个工作日内，乙方付甲方首付款￥元（小写）；￥元整（大写）（含定金）。三、房产交税过户后，乙方通过银行贷款支付余款￥（小写）￥元整（大写）,并与银行放款日支付给甲方。四、首付款+余款=房屋成交价第三条：甲方同意在乙方取得乙方的《房屋所有权证》后3日内将房屋交付给乙方。交房前所发生的水、电、煤气、暖气、物业费由甲方承担，交房后由乙方承担。第四条：甲方在交付乙方物业时应确保物业，水、电、暖、煤、物业管理费、房费已结清;没有固定不可移动装修物品的破坏;房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏；第五条：乙方同意甲方物业管理单位对该物业的统一管理。第六条：甲方的承诺和保证一、其合法拥有转让房屋的完全的房屋所有权，在房屋及相关土地使用权上，不存在任何抵押、留置或其他担保权益，亦不存在正在履行之中的《租赁合同》和其他人的优先购买权。二、房屋交付至乙方之日，甲方对转让房屋和物业管理费不存在任何欠缴的款项。三、本协议签署之日起，除按本合同规定，甲方将不采取任何对其拥有的该房屋的权利和权益产生不利影响的措施。四、按照法律的要求积极配合办理过户手续，即时提供所需的全套文件资料。第七条：乙方的承诺和保证一、按本合同规定的期限向甲方支付转让房款。二、承担房屋在房屋交付日后由于乙方在使用过程中产生的所有风险。三、按照法律的要求积极配合办理过户手续，即时提供所需的全套文件资料。第八条：房屋产权更名1．在乙方向甲方支付首付款后，甲、乙方应各自或委派代表到房屋所在管理机构处共同办理《房屋转让》手续，双方应按国家和北京市或有关部门规定缴纳相关税费。2．甲乙双方保证积极配合办理房屋更名过户手续，提供全部所需的'资料。第九条：违约责任在合同生效后，双方应严格履行合同的各项条款，不得擅自变更和解除。如有违反，应按以下条款由违约方承担违约和赔偿责任。一、乙方未按本合同规定向甲方支付房款，视为乙方逾期付款，每逾期一日，乙方应按应付而未付价款的万分之五支付违约金，逾期满15日，甲方有权单方解除合同，甲方有权向乙方收取总房款20%违约金，乙方将房屋归还甲方，甲方将乙方已付房款退还乙方，因次发生的相关费用由乙方承担。二、如因北京市房产政策原因导致该房屋无法正常过户，甲乙双方均不承担违约责任，已支付房款在乙方退还甲方所有房屋更名手续所需文件后3日内甲方如数退还乙方，每逾期一日，甲方应按未返还价款的万分之五支付违约金。三、本合同生效后，除不可抗力外，甲乙双方不得撤消合同。如因单方原因致使本合同终止，违约方将支付给对方成交价的20%作为违约金。四、不可抗力系指"不能预见、不能避免并不能克服的客观情况"。第十条：本合同自双方签字之日起生效，未尽事宜双方可另签补充协议，本合同的附件和双方签定的补充协议，为本合同不可分割的组成部分，具有同等的法律效力。第十一条：有关争议一、本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决，均受中华人民共和国法律的管辖。二、本合同在履行过程中如发生争议，应尽量通过友好协商方式或通过调解解决。若经协商或调解不能达成一致协议时，双方同意均可按以下(二)(大写数字)种方式解决纠纷：（一）提交北京仲裁委员会仲裁；（二）任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。第十一条：生效说明本契约正本一式叁份，甲、乙双方各执壹份，交房地局备案一份，具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效。甲方：乙方：代表人：代表人：证件号码：证件号码：电话：电话：签约日期：签约日期：出售协议书14甲方（委托人）：_____________________委托代理人：________________________乙方（受托人）：_____________________依据国家法律、法规和本市政府部门有关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲方委托乙方从事房屋出售代理事项达成一致，订立本协议。第一条委托事项1.甲方委托乙方代理出售位于_______市_______区______房产，建筑面积_________平方米（以房屋产权证登记面积为准），权属性质__________，产权证号__________，产权人__________，随房屋一并出售室内装饰、附属设施以及________________。2.乙方为甲方售房广告策划、寻找客户、洽谈、促成交易、办理房屋权属变更事宜3.乙方在委托范围内，就上述房产与购房人签订的协议，甲方均确认。第二条委托代理期限乙方自本协议订立之日起______个工作日内为甲方找到购房客户。办理房屋权属变更，按照房屋所在区县有关部门的规定期限执行。如因甲方原因耽误，工作日相应顺延。第三条房产价格及付款方式1.该房产委托出售价格为人民币（大写）__________元（￥__________）此价格为税前款。2.如乙方低于委托出售价格卖出，差额部分由乙方负责补齐交付甲方；如乙方高出委托出售