暖通工程承包合同

暖通工程承包合同甲方：（委托方公司名称）乙方：（服务方公司名称）鉴于甲方需要进行暖通工程的建设与安装，乙方具备相关资质和能力，双方经友好协商，达成如下协议：一、合同标的1.具体品名/服务内容：暖通工程的设计、施工、安装及调试服务。2.规格型号/标准：按照国家相关行业标准和甲方要求的具体规格型号执行。3.数量：暖通工程涉及的设备、材料及人工服务数量，详见附件一。4.单价：详见附件一，设备单价为人民币壹拾贰万伍仟元整，人工服务单价为人民币捌仟元/人天。5.总价：合同总价为人民币叁拾柒万伍仟元整，大写：人民币叁拾柒万伍仟元整。二、权利义务1.甲方义务：甲方应按合同约定的时间、地点提供施工所需的场地、设施及配合工作，确保乙方施工顺利进行。甲方应在收到乙方提交的施工图纸及方案后，于5个工作日内完成审批。2.乙方义务：乙方应按照甲方的要求和批准的施工图纸、方案进行施工，确保工程质量符合国家相关标准和甲方要求。乙方应在合同约定的期限内完成施工，并进行自检和试运行。3.甲方验收：甲方应在收到乙方提交的竣工报告后10个工作日内完成验收，逾期视为验收合格。4.保修服务：乙方应在工程验收合格后，提供不少于1年的保修服务，确保工程质量。5.保密义务：双方应严格遵守国家有关保密规定，对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密予以保密。6.变更通知：任何一方在合同履行过程中，如需对合同内容进行变更，应提前书面通知对方，经双方协商一致后，方可生效。三、违约责任1.乙方如逾期交货，每日按合同总价的千分之三支付违约金；如逾期竣工，每日按合同总价的千分之五支付违约金。2.甲方如未按时支付工程款，每日按未付款金额的千分之五支付滞纳金。3.因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。四、争议解决本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交（仲裁机构名称）仲裁或向（管辖法院名称）提起诉讼。五、合同期限、生效条件、份数1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。2.本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。六、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。,代表人（签字）：代表人（签字）：,日期：年月日日期：年月日,附件一：暖通工程设备、材料及人工服务数量明细表|序号|设备/材料名称|规格型号|数量|单价（元）|金额（元）||----|------------|--------|----|----------|----------|,|1|通风设备|||||,|2|空调设备|||||,|3|暖通管道||||||...|...|...|...|...|...||N|人工服务|||||总计：人民币叁拾柒万伍仟元整注：本明细表，具体数量以实际施工为准。甲方：XX房地产开发有限公司乙方：XX暖通工程有限公司鉴于甲方拟在核心项目新建住宅楼及配套设施，需要乙方提供暖通工程的设计、施工及售后服务，双方本着平等互利、协商一致的原则，就暖通工程承包事宜达成如下协议：第四条工程内容及范围1.通风系统设计及施工，包括但不限于新风系统、排风系统、空调通风系统等；2.空调系统设计及施工，包括但不限于中央空调、分体空调、空调末端设备等；3.暖通管道及附件设计及施工，包括但不限于水管、风管、保温材料等；4.暖通设备的采购、安装及调试；,5.暖通工程现场管理、施工监督及验收；6.暖通工程售后服务，包括但不限于保修期内设备维护、故障排除等。第五条工程进度及质量,1.乙方应在合同签订后30日内提交暖通工程设计图纸及施工方案；2.乙方应在工程设计图纸及施工方案批准后60日内完成暖通工程施工；3.乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量达到国家验收合格标准；4.乙方应保证施工过程中安全生产，遵守施工现场各项管理制度。第六条工程款支付1.本合同总价为人民币叁拾柒万伍仟元整（￥375,000.00元），分期支付；,2.合同签订后，甲方支付合同总价30%作为预付款；,3.乙方提交设计图纸及施工方案后，甲方支付合同总价20%；4.乙方完成工程量达到合同总量的50%时，甲方支付合同总价15%；5.乙方完成工程量达到合同总量的80%时，甲方支付合同总价15%；,6.乙方完成工程量达到合同总量时，甲方支付合同总价10%；7.工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价10%作为质保金，质保期为两年。第七条违约责任1.乙方未按合同约定时间完成工程设计及施工，每延迟一日，应向甲方支付合同总价1%的违约金；2.乙方施工过程中出现质量问题，导致返工或损坏，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；3.甲方未按合同约定支付工程款，每延迟一日，应向乙方支付应付款项的1%的违约金。第八条争议解决,1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同生效及其他,1.本合同自双方签字盖章之日起生效；,2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。,代表人（签字）：签订日期：签订地点：第十条技术服务1.乙方在施工过程中，应严格按照国家相关标准和规范进行设计和施工，确保工程质量。2.乙方提供的技术服务包括但不限于：图纸设计、设备选型、施工监理、调试运行等。3.乙方在施工过程中，应确保工程进度不受影响，如有延误，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方损失。第十一条设备与材料1.甲方提供的设备与材料，乙方应进行验收，如有不符合合同约定或质量问题，乙方有权拒收。2.乙方采购的设备与材料，应满足甲方的要求，并符合国家相关标准和规范。3.乙方应在合同约定的期限内将设备与材料运至施工现场，如有延误，乙方应承担相应责任。第十二条保密条款1.双方对本合同内容、技术资料、商业秘密等负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。2.保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后两年止。第十三条合同解除1.在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。2.发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方协商一致后可解除合同。第十四条法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第十五条通知与送达1.通知采用书面形式，通过信函、电报、传真、电子邮件等方式进行。2.通知送达地址为：甲方：XX房地产开发有限公司；乙方：XX暖通工程有限公司。3.通知自送达之日起生效。第十六条附则1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。2.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十七条争议解决1.合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.诉讼时效为自争议发生之日起两年。第十八条合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第十九条合同履行1.乙方应在合同约定的期限内完成暖通工程的施工，确保工程质量符合国家标准和设计要求。2.乙方在施工过程中，应严格按照施工图纸和规范进行施工，确保工程安全、环保、节能。3.甲方应在合同约定的期限内支付工程款，乙方在收到工程款后应及时开具相应的发票。第二十条质保期限1.本合同项下的暖通工程自竣工验收合格之日起，乙方承担一年质保责任。2.质保期内，如因乙方施工原因造成工程质量问题，乙方应负责修复，直至达到合同约定的质量标准。第二十一条争议案例例如：在2022年1月，甲方与乙方签订本合同，约定乙方在2022年6月前完成暖通工程的施工。然而，由于乙方施工进度滞后，导致工程延期至2022年9月才完工。甲方因此遭受了额外损失，经协商，乙方同意赔偿甲方人民币10万元。第二十二条人员安排1.甲方指定项目经理为XX，负责协调、监督乙方施工。2.乙方指定项目经理为YY，负责组织施工、协调现场工作。第二十三条安全生产1.乙方在施工过程中，应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工现场安全。2.乙方应定期对施工现场进行安全检查，及时消除安全隐患。第二十四条环境保护1.乙方在施工过程中，应遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施减少施工对环境的影响。2.乙方应严格按照环保要求处理施工废弃物，确保不污染环境。第二十五条附件,1.施工图纸2.设计变更文件,3.施工组织设计4.其他相关文件第二十六条工程款支付1.甲方应按照合同约定，分阶段支付工程款。具体支付比例及时间如下：,-施工前期：支付合同总额的30%；,-施工中期：支付合同总额的50%；,-施工后期：支付合同总额的15%；,-验收合格后：支付合同总额的5%；-工程保修期满后：支付合同总额的5%。2.甲方应在乙方提交相关申请后，十个工作日内完成工程款的支付。第二十七条风险承担1.由于不可抗力因素（如自然灾害、管理部门行为等）导致工程延误或损失，双方应协商解决，并承担各自的责任。2.因乙方原因导致工程延误或损失，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第二十八条保密条款1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。2.本保密条款在本合同有效期内及合同终止后五年内均有效。第