装修协助销售合同

PAGE装修协助销售合同甲方（委托方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方拟进行房屋装修，并希望通过装修提升房屋价值以实现销售目的，乙方具备专业的装修服务能力和经验，能够为甲方提供装修协助及相关销售支持服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供装修协助销售服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.装修设计乙方根据甲方房屋的实际情况及市场需求，为甲方提供个性化的装修设计方案，包括但不限于空间布局规划、装修风格设计、色彩搭配建议等，确保装修设计符合潜在购房者的审美和居住需求，提升房屋的吸引力。2.装修施工乙方负责按照装修设计方案进行装修施工，包括但不限于基础装修工程（如水电改造、墙面地面处理、天花板吊顶等）、装饰装修工程（如门窗安装、橱柜衣柜定制、墙面装饰等）以及配套设施安装（如卫浴设备、厨房电器等）。乙方应选用符合质量标准的装修材料和设备，确保装修工程的质量和安全性。3.销售协助乙方利用自身的销售渠道和市场资源，协助甲方进行房屋销售。具体包括但不限于：制作房屋销售宣传资料，如宣传册、海报、视频等，突出房屋装修后的优势和特色，吸引潜在购房者的关注。在乙方的销售平台上发布甲方房屋的销售信息，积极推广该房屋，为甲方寻找潜在买家。协助甲方组织房屋看房活动，安排专业人员陪同购房者实地参观房屋，解答购房者关于装修及房屋的相关疑问，促成房屋交易。4.市场调研乙方定期对房地产市场进行调研，分析市场动态、房价走势以及同类装修房屋的销售情况，为甲方提供市场参考意见，协助甲方制定合理的销售策略和价格定位。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至甲方房屋成功售出或双方协商一致终止服务之日止。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的装修设计方案、施工进度、销售活动等提出意见和建议，并要求乙方按照甲方的合理要求进行调整和改进。有权知晓乙方在服务过程中涉及的与甲方房屋相关的各类信息，包括但不限于装修成本、销售进展、潜在买家反馈等。在乙方违反本合同约定或未能履行其应尽义务时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关信息，包括但不限于房屋产权证书、土地使用证、房屋现状照片、周边环境情况等，以便乙方进行装修设计和销售推广。积极配合乙方的工作，按照乙方的要求提供必要的协助和支持，如协助办理装修施工所需的相关手续、提供房屋钥匙以便看房等。根据本合同约定及时支付服务费用。不得擅自与乙方的潜在买家进行私下交易，否则应承担违约责任并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取服务费用。根据装修设计和销售的实际需要，要求甲方提供必要的资料和协助。在服务过程中，有权根据市场情况和实际效果，对装修设计方案、销售策略等进行合理调整，但应及时告知甲方并取得甲方的认可。2.义务按照国家相关法律法规及行业规范，勤勉尽责地履行本合同约定的各项服务内容，确保装修工程质量符合标准，销售活动合法有效。严格遵守保密义务，对在服务过程中知悉的甲方房屋信息、商业秘密等予以保密，不得向任何第三方泄露或用于本合同以外的其他目的。定期向甲方汇报装修进展情况、销售工作动态以及市场调研结果，及时解答甲方的疑问和关切。在装修施工过程中，妥善保管施工现场的财物和资料，因乙方原因造成甲方财物损失的，应承担赔偿责任。负责处理装修施工过程中可能出现的纠纷和问题，确保装修工程顺利进行，并承担因乙方原因导致的一切法律责任和经济损失。四、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为人民币元（大写元整）。该费用包括装修设计费用、装修施工费用、销售协助费用以及市场调研费用等，但不包括甲方自行选择的超出乙方标准配置的装修材料和设备费用。2.支付方式合同签订后日内，甲方向乙方支付服务费用的%作为预付款，即人民币元（大写元整）。装修工程进度达到%时，甲方向乙方支付服务费用的%即人民币元（大写元整）。房屋成功售出并办理完产权过户手续后日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币元（大写元整）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、装修标准及验收1.装修标准乙方应按照国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范以及双方认可的装修设计方案进行装修施工，装修材料应符合国家环保标准和质量要求。具体装修标准如下：基础装修工程：水电线路应安全、规范，墙面地面平整、无裂缝，天花板吊顶牢固、平整。装饰装修工程：门窗安装牢固、密封良好，橱柜衣柜定制符合设计要求，表面光滑、无瑕疵，墙面装饰材料粘贴牢固、色泽均匀。配套设施安装：卫浴设备、厨房电器等安装位置准确、使用正常，各项功能符合产品说明书要求。2.验收装修工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的日内组织验收。验收合格的，双方签署验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时进行整改，直至验收合格为止。因乙方原因导致装修工程未能通过验收的，乙方应承担整改费用及由此给甲方造成的损失。六、房屋销售及款项支付1.房屋销售乙方应积极履行销售协助义务，努力促成甲方房屋的销售。在房屋销售过程中，乙方应与潜在买家签订房屋买卖意向书或房屋买卖合同，并及时将相关情况告知甲方。2.款项支付房屋成功售出后，购房款应按照甲方与买家签订的房屋买卖合同约定的方式和时间支付至甲方指定的银行账户。乙方应协助甲方办理款项收取及相关手续。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本合同，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容、质量标准或服务期限履行义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币元（大写元整）。乙方应采取补救措施，如仍无法达到合同要求，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于房屋贬值损失、销售机会损失等。3.若甲方擅自与乙方的潜在买家进行私下交易，甲方应向乙方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方为促成该房屋销售所投入的成本、预期收益损失等。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。若因违约行为给第三方造成损失的，违约方应承担相应的法律责任。八、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。在履行期限届满前，如果一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，另一方有权解除本合同，并要求对方承担违约责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因致使本合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解