贵阳市公墓销售合同

PAGE贵阳市公墓销售合同合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有位于贵阳市[公墓具体位置]的公墓销售权，乙方有意向甲方购买公墓相关权益，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方购买贵阳市公墓事宜达成如下协议：第一条公墓基本信息1.1甲方出售的公墓位于贵阳市[详细地址]，该公墓的具体墓位信息如下：墓区名称：[墓区名称]墓位编号：[具体编号]墓位规格：[长×宽×高，单位：米]占地面积：[占地面积，单位：平方米]1.2该公墓的使用期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。第二条价格及付款方式2.1乙方购买上述公墓的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格包括但不限于墓位费用、配套设施费用、管理费等一切与该公墓相关的费用，且为最终成交价，双方不得再因任何理由调整价格，包括但不限于物价波动、政策变更等因素。2.2付款方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金作为乙方履行本合同的担保义务担保，若乙方未按本合同约定履行付款义务，无权要求返还定金；若甲方未按本合同约定履行义务，应双倍返还定金。剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在[具体付款期限]前一次性支付完毕。第三条交付及验收3.1甲方应在收到乙方全部款项后的[X]个工作日内，将公墓交付给乙方。交付内容包括但不限于墓位的使用权、相关配套设施的使用权等。3.2乙方在收到公墓后，应在[X]个工作日内进行验收。如发现墓位存在质量问题或与本合同约定不符的情况，应立即书面通知甲方。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行整改，直至符合合同约定。若因甲方原因导致乙方逾期使用公墓，甲方应承担相应的违约责任，具体违约责任按照本合同第五条执行。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权按照本合同约定收取乙方的款项。4.1.2甲方应保证所出售的公墓符合国家及贵阳市相关法律法规规定，具备合法的销售手续，并向乙方提供相关证明文件。4.1.3甲方应按照本合同约定的时间和标准交付公墓，并负责公墓的日常维护和管理，确保墓区环境整洁、设施完好。4.1.4甲方应协助乙方办理与公墓使用相关的手续，包括但不限于登记备案等手续，所需费用由[费用承担方]承担。4.1.5甲方应遵守国家及地方关于公墓管理的各项规定，不得擅自改变公墓的规划和用途。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权按照本合同约定使用所购买的公墓。4.2.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付款项。4.2.3乙方在使用公墓过程中应遵守国家及贵阳市关于公墓管理的各项规定，不得从事违法违规行为。4.2.4未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、出租或赠与所购买的公墓权益。第五条违约责任5.1若甲方未按照本合同约定的时间交付公墓，每逾期一日，应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。5.2若乙方未按照本合同约定的时间支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。5.3若一方违反本合同约定的其他义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等，具体赔偿金额按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定确定。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本