停车场销售合同

PAGE停车场销售合同甲方（出售方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[停车场具体地址]的停车场（以下简称“该停车场”），并有意出售该停车场；乙方对该停车场感兴趣并愿意购买。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下停车场销售合同：一、停车场基本情况1.1该停车场位于[详细地址]，占地面积为[X]平方米，共有停车位[X]个。1.2停车场设施包括但不限于停车管理系统、照明设备、监控设备、消防设施等，具体设施清单见附件一。二、停车场售价及付款方式2.1双方协商确定，该停车场的售价为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.2付款方式：乙方应按照以下方式向甲方支付款项：定金：合同签订之日起[X]日内，乙方向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。该定金用于担保本合同的履行，若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金给乙方。首付款：在办理停车场产权过户手续前[X]日内，乙方向甲方支付首付款人民币[X]元整（大写：[大写首付款金额]）。尾款：在停车场产权过户手续办理完毕且乙方实际接收停车场后[X]日内，乙方向甲方支付尾款人民币[X]元整（大写：[大写尾款金额]）。三、产权过户及相关手续办理3.1甲方应协助乙方办理该停车场的产权过户手续，包括但不限于提供相关资料、协助办理产权登记等。办理产权过户手续所需的费用由[双方约定承担方]承担。3.2乙方应按照法律法规及相关部门的要求，及时提供办理产权过户手续所需的资料，并配合甲方完成相关手续的办理。四、停车场交付4.1甲方应在收到乙方支付的首付款后[X]日内，将该停车场交付给乙方。交付时，双方应共同对停车场的设施、设备等进行检查，并签署交接清单。4.2停车场交付前，甲方应确保停车场处于正常使用状态，且不存在任何纠纷或瑕疵。若因甲方原因导致乙方在接收停车场后遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务：甲方有权按照本合同约定收取停车场的售价款项。甲方应保证对该停车场拥有合法的处分权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法取得停车场产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。甲方应按照本合同约定协助乙方办理产权过户手续，并提供真实、有效的相关资料。甲方应在停车场交付前，妥善保管停车场及其设施、设备，确保其完好无损。甲方应向乙方如实告知该停车场的使用现状、存在的问题等相关情况。5.2乙方权利与义务：乙方有权要求甲方按照本合同约定交付停车场，并协助办理产权过户手续。乙方应按照本合同约定按时支付款项。若乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。同时，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方应在接收停车场后，按照法律法规及相关规定合理使用停车场，并承担因使用停车场而产生的相关费用。乙方应配合甲方办理产权过户手续及其他相关事宜，提供必要的协助和资料。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方支付的款项、利息损失、因办理产权过户手续产生的费用、乙方因无法使用停车场而遭受的经营损失等。6.2若乙方未按照本合同约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因合同解除而遭受的数据损失、因协助乙方办理手续而产生的费用、甲方因无法按时出售停车场而遭受的预期利益损失等。6.3任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写违约金金额]）；若因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有