紫薇学府二期水土保持报告表

位置海阳市方圆街道垛山街西、海盛路北。（项目地理中心位置坐建设内容项目总占地面积为10963.12㎡，总建筑面积为35546.28m2，住宅楼建筑面积24370.79m2，商业建筑面积812.06㎡，公共服务用房建筑面积,1149.85㎡（其中社区服务站600㎡，物业管理用房184.69㎡，养老服务用房365.16㎡地下建筑面积9213.58㎡。项目容积率为2.4，建筑密度为20.43建设性质新建房地产类项目总投资（万元）土建投资（万元）临时：0.00动工时间完工时间挖方填方借方余方（弃方）取土（石、砂）场无弃土（石、渣）场无项目区概况涉及重点防治区情况项目不涉及各级人民政府和相关机构确定的重点预防区和重点治理区地貌类型丘陵地貌原地貌土壤侵蚀模数[t/（km2.a）]容许土壤流失量[t/（km2.a）]项目选址（线）水土保持评价根据《生产建设项目水土保持技术标准》（GB50433-2018）对项目工程选址等方面进行分析、评价，项目选址避让了河流两岸、湖泊和水库周边的植物保护带，避让全国水土保持监测网络中的水土保持监测站点、重点试验区及国家确定的水土保持长期定位观测站，根据《山东省水利厅关于加强水土保持重点区域管理的通知》（鲁水保字〔2025〕1号）、《烟台市水土保持规划》，项目不涉及各级人民政府和相关机构确定的重点预防区和重点治理区，项目位于以轻度为主的区域，土壤流失控制比不应小于1.0；项目执行北方土石山区一级标准，可满足水土保持要求，项目选址可行。预测水土流失总量（t）防治标准等级及目标防治标准等级北方土石山区一级防治标准土壤流失控制比水土保持措施主体工程区1、工程措施：表土剥离0.16万m3；土地整治0.40hm2；双壁123、临时措施：裸露地表临时防尘网覆盖3100m2；临时排水沟临时堆土区临时措施：临时堆土表面临时防尘网覆盖920m2，临时排水沟施工生产生活区临时措施：开挖临时排水沟60m，临时沉砂池1处水土保持投资估算（万元）工程措施植物措施临时措施水土保持补偿费独立费用建设管理费水土保持监理费设计费总投资1.附件2.附图3456789（4）项目地理位置：海阳市方圆街道垛山街西（5）规模与等级：本项目总占地面积为），防治目标北方土石山区水土流失防治一级标准修正指标采用标准施工期设计水平年/土壤侵蚀强度施工设计水平年轻度*---*土壤流失控制比*--*-----**---**--*备注一、项目总体概况项目名称紫薇学府二期建设单位海阳市海翔置业有限公司建设性质新建，房地产类项目建设地点海阳市方圆街道垛山街西、海盛路北。工程建设期工程投资项目总投资18196万元，土建投资9500万元项目组成永久占地临时占地现占地类型主体工程区城镇住宅用地/其他商服用地临时堆土区城镇住宅用地/其他商服用地施工生产生活区城镇住宅用地/其他商服用地城镇住宅用地/其他商服用地挖方填方借方备注主体工程区临时堆土区施工生产生活区四、主要依托工程雨水采用雨水管网收集后排入南侧道路市政雨水管网采用污水管网收集后排入南侧道路市政雨水管网供电用电从南侧道路市政电网接引供水用水从南侧道路市政电网接入五、施工条件施工用水用电施工期间用水用电从南侧道路市政管网接入施工道路施工期间依托南侧道路作为施工期间的物料运输通道，由项目区南侧主出入筑面积8007.80㎡，位于项目区内东南侧；地下储藏、车库建筑面积9213.58本项目场内道路（含地面停车位）主要沿建构物呈环状布设，总占地面积建筑物名称基底面积层数结构类型基础型式室内高程基底标原始标框架剪力墙天然地基筏板基础框架剪力墙天然地基筏板基础框架剪力墙天然地基筏板基础框架剪力墙天然地基筏板基础建筑物名称基底面积层数结构类型基础型式底板结构顶板结构层高上覆土总地下车库/储-1F框架剪力墙天然地基筏板基础24.50-26.0028.00-29.50种植土厚度0.40）2项目组成原地貌占地类型现占地类型其他草地主体工程区城镇住宅用地/其他商服用地永久占地临时堆土区城镇住宅用地/其他商服用地永久占地施工生产生活区城镇住宅用地/其他商服用地永久占地城镇住宅用地/其他商服用地永久占地4.1水土流失预测预测时期施工扰动时段时段（月）预测时长（年）主体工程区施工期临时堆土区施工期施工生产生施工期），为62.81t，可能新增土壤流失量52.71t。预测单元扰动地表面积侵蚀模数 背景值施工扰动土壤侵蚀模数预测流失量（t）土壤流失（t）新增土壤流失量（t）主体工程区临时堆土区施工生产生活区------预测预测时2)背景侵蚀模数t/(km2a)自然恢复期土壤侵蚀模数[t/(km2背景流失量（t）新增土壤流失量（t）土壤流失量（t）可蚀性地带08项目新增土壤流失量（t）土壤流失总量（t）施工期（含施工准备期）根据以上预测结果，本项目可能产生的水土流失总量为79.69t，可能新增土壤流失量63.59t。后期利用于绿化回覆用土。本项目绿化面积为0.40hm2，绿化覆土平均深度为本项目表土土石方挖填平衡，详见表4-5。项目组成表土剥离面积2)剥离深剥离量3)表土回覆面积2)3)主体工程区其他草地②堆场四周设置临时排水沟，末端配套沉沙池，雨④临时堆土优先短期周转，常规堆放周期不超过30天，长期闲置土体强化3）管线沟槽回填：结合主体设计，本项目雨污、给水、燃气等管），序号工程名称数量备注一主体工程区(一)工程措施1土地整治2表土剥离33排水工程mmm(二)植物措施1栽植乔木2栽植灌木3撒播种草(三)临时措施1临时排水沟m2临时沉砂池座3防尘网覆盖4临时洗车池座二临时堆土区（一）临时措施1防尘网覆盖2临时堆存土方防护临时编织袋挡土坎①编织袋挡土坎修筑②编织袋挡土坎拆除3临时排水沟m4临时沉砂池座三施工生产生活区（一）临时措施1临时排水沟m2临时沉砂池座防治目标北方土石山区水土流失防治一级标准修正指标采用标准施工期设计水平年/土壤侵蚀强度施工设计水平年轻度*---*土壤流失控制比*--*-----**---**--*备注表5-3水土流失防治六项综合目标实现情况评估表评估指标数量至设计水平年达到评估水土流失治理度水土流失治理达标面积2达标水土流失总面积2土壤流失控制比容许土壤流失量t/km2达标治理后每平方公里年平均土壤流失量t/km2渣土防护率采取措施实际挡护的临时堆土量3达标临时堆土总量3表土保护率水土流失防治责任范围内保护的表土数量3达标可剥离表土总量3林草植被恢水土流失防治责任范围内林草类植被面积2达标可恢复林草植被面积2林草覆盖率水土流失防治责任范围内林草植被面积2达标总面积26单价汇总表、投资估算总表及分部工程），）；根据《关于调整我市建设工程定额人工综合工日单价的通知》（烟建建管），6单价汇总表、投资估算总表及分部工程冬雨季施工增加费按基本直接费的0.5%计；夜间施工增加费按基本直接费的0.3%计，其中工程措施（固沙及土地整治工程）、植物措施不临时设施费中工程措施（除固沙及土地整治工程）按基本序号工程类别计算基础一工程措施、监测措施1土方工程直接费52石方工程直接费83混凝土工程直接费74钢筋制安工程直接费55基础处理工程直接费6其他工程直接费7二植物措施直接费66单价汇总表、投资估算总表及分部工程知》（计价格[2002]10号）计算，水土保持方案编制费可按市场调节价计列或费用为9.75万元（含建设管理费2.7），工程或费用名称补偿面积收费标准水土保持补偿费备注紫薇学府二期海阳市序号工程或费用名称建筑安装工程费设备购置费独立费用第一部分：工程措施一主体工程区表土剥离排水工程1规格D300雨水排水管铺设2规格D500雨水排水管铺设全面整治第二部分：植物措施主体工程区栽植带土球乔木栽植带土球灌木撒播种草第三部分：监测措施一水土保持监测土建设施设备及安装二弃渣场稳定监测土建设施设备及安装三建设期观测费第四部分：施工临时工程临时防护工程主体工程区临时排水沟土方开挖序号工程或费用名称建筑安装工程费设备购置费独立费用砌砖临时沉砂池防尘网覆盖临时洗车池临时堆土区防尘网覆盖编织袋挡土坎填筑编织袋挡土坎拆除临时排水沟土方开挖砌砖临时沉砂池施工生产生活区临时排水沟土方开挖砌砖临时沉砂池其他临时工程施工安全生产专项第五部分：独立费用一建设管理费项目经常费技术咨询费二工程建设监理费三科研勘测设计费工程科学研究试验费工程勘测设计费Ⅰ一至五部分之和Ⅱ预备费Ⅲ水土保持设施补偿费6单价汇总表、投资估算总表及分部工程序号工程或费用名称数量合价（万元）第一部分：工程措施一主体工程区表土剥离排水工程1规格D300雨水排水管铺设2规格D500雨水排水管铺设土地整治序号工程或费用名称数量合价（万元）第二部分：植物措施主体工程区栽植带土球乔木栽植带土球灌木撒播种草序号工程或费用名称数量第三部分：监测措施一水土保持监测土建设施设备及安装二弃渣场稳定监测土建设施设备及安装三建设期观测费6单价汇总表、投资估算总表及分部工程序号工程或费用名称数量临时防护工程主体工程区临时排水沟m土方开挖砌砖临时沉砂池座防尘网覆盖临时洗车池座临时堆土区防尘网覆盖编织袋挡土坎填筑编织袋挡土坎拆除临时排水沟m土方开挖砌砖临时沉砂池座施工生产生活区临时排水沟m土方开挖砌砖临时沉砂池座其他临时工程施工安全生产专项序号工程或费用名称数量合价（万元）第五部分：独立费用一建设管理费项目经常费水土保持措施验收费技术咨询费二工程建设监理费三科研勘测设计费工程科学研究试验费工程勘测设计费6单价汇总表、投资估算总表及分部工程工程或费用名称建设工期（年）第一部分：工程措施主体工程区表土剥离--排水工程--全面整治--第二部分：植物措施--主体工程区--栽植带土球乔木--栽植带土球灌木--撒播种草--第三部分：监测措施--水土保持监测--土建设施--设备及安装--弃渣场稳定监测--土建设施--设备及安装--建设期观测费--第四部分：施工临时工程临时防护工程--（一）主体工程区--临时排水沟--土方开挖--砌砖--临时沉砂池--防尘网覆盖--临时洗车池--（二）临时堆土区--防尘网覆盖--编织袋挡土坎填筑--编织袋挡土坎拆除--临时排水沟--土方开挖--砌砖--临时沉砂池--（三）施工生产生活区--临时排水沟--土方开挖--砌砖--临时沉砂池--其他临时工程--施工安全生产专项--第五部分：独立费用建设管理费（一）项目经常费--水土保持措施验收费----6单价汇总表、投资估算总表及分部工程（二）技术咨询费----工程建设监理费----科研勘测设计费----（一）工程科学研究试验费------（二）工程勘测设计费----一至五部分之和预备费----水土保持设施补偿费----12345栽植带土球乔木6栽植带土球灌木789座序号名称市场单价（元）1人工2防尘网23编织袋个4砂35碎石36砂浆37水38柴油L9钢筋混凝土排水管道m汽油L电有机肥36单价汇总表、投资估算表及分部工程投资表定额编号工程名称其中人工费材料费机械费其他直接费利润材料补差税金浆砌砖沉砂池编织袋土（石）填筑编织袋土（石）拆除6单价汇总表、投资估算表及分部工程2.附图山街砼砼海59绘现状地形图(2000国家大地坐标系，高斯-克吕格投影，3°分带，中央子午线120°)进行设计。2、图中所注坐标、标高均以米为单位。4、图中所注坐标为建、构筑物轴线交点坐标以及用地红线转折点坐标。5、消防道路及建筑物之间没有影响消防作业的障碍物。J6盛总用地范围水土流失防治责任范围线新建建筑地下范围线建筑红线道路红线X=939.020Y=246.10951.95现状建筑坐标围墙线拆除建筑海海绘现状地形图(2000国家大地坐标系，高斯-克吕格投影，3°分带