二手房买卖合同签订指南三篇

二手房买卖合同签订指南三篇篇一甲方（出卖人）：______，身份证号码：______，联系方式：______。乙方（买受人）：______，身份证号码：______，联系方式：______。鉴于甲方拥有位于______市______区______路______号的房屋（以下简称“房屋”），建筑面积______平方米，使用面积______平方米，产权性质为______，甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋地址：______市______区______路______号。1.2房屋产权性质：______。1.3房屋用途：______。1.4房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。1.5房屋权属证书编号：______。二、交易价格及支付方式2.1交易价格：人民币______元整。2.2支付方式：______。2.3付款时间：______。三、房屋交付及使用3.1交付时间：______年______月______日。3.2交付方式：甲方将房屋及相关附属设施交付乙方。3.3房屋交付条件：房屋及相关附属设施完好，无任何权利瑕疵。四、产权过户4.1过户时间：______年______月______日。4.2过户费用：______元整，由甲方承担。4.3过户手续：甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续。五、交房前后的责任5.1交房前：甲方应保证房屋交付时符合合同约定条件。5.2交房后：乙方应按照房屋用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。六、违约责任6.1甲方违约：若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付______元整的违约金。6.2乙方违约：若乙方未按约定支付房款，应向甲方支付______元整的违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：____________乙方（买受人）：____________签订日期：______年______月______日篇二甲方（出卖人）：______，身份证号码：______，联系电话：______，地址：______。乙方（买受人）：______，身份证号码：______，联系电话：______，地址：______。鉴于甲方拥有位于______市______区______街道______号______栋______单元______室的房屋（以下简称“房屋”），建筑面积______平方米，使用面积______平方米，产权性质为______，甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋地址：______市______区______街道______号______栋______单元______室。1.2房屋产权证号：______。1.3房屋类型：______。1.4房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。1.5房屋结构：______。1.6房屋建成年份：______年。1.7房屋权属情况：______。二、交易价格及支付方式2.1交易价格：人民币______元整。2.2付款方式：2.2.1首付款：人民币______元整，在合同签订之日支付。2.2.2余款：人民币______元整，在房屋交付之日支付。2.2.3付款方式：______。三、房屋交付及使用3.1交付时间：______年______月______日。3.2交付地点：房屋所在地。3.3交付条件：房屋及相关附属设施完好，无权利瑕疵。3.4使用条件：买受人应按照房屋原有用途合理使用。四、产权过户4.1过户时间：______年______月______日。4.2过户费用：______元整，由______方承担。4.3过户手续：双方应配合办理房屋产权过户手续。五、交房前后的责任5.1交房前：5.1.1出卖人负责确保房屋无权利瑕疵，并提供齐全的产权证明。5.1.2出卖人负责将房屋及其附属设施维修至良好状态。5.2交房后：5.2.1买受人负责房屋及其附属设施的使用和维护。5.2.2买受人应遵守物业管理规定。六、违约责任6.1甲方违约：6.1.1未按约定时间交付房屋，应支付______元整违约金。6.1.2房屋存在权利瑕疵，导致买受人无法过户，应赔偿买受人损失。6.2乙方违约：6.2.1未按约定时间支付房款，应支付______元整违约金。6.2.2未按约定用途使用房屋，应承担相应的法律责任。七、争议解决7.1双方应友好协商解决争议。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）签字（或盖章）：____________乙方（买受人）签字（或盖章）：____________签订日期：______年______月______日篇三甲方（出卖人）：张三，身份证号码联系电话地址：北京市朝阳区某某路某某号。乙方（买受人）：李四，身份证号码联系电话地址：北京市朝阳区某某路某某号。鉴于甲方拥有位于北京市朝阳区某某路某某号______栋______单元______室的房屋（以下简称“房屋”），建筑面积______平方米，使用面积______平方米，产权性质为完全产权，甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区某某路某某号______栋______单元______室。1.2房屋产权证号：______。1.3房屋类型：住宅。1.4房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。1.5房屋结构：框架结构。1.6房屋建成年份：2010年。1.7房屋权属情况：完全产权。二、交易价格及支付方式2.1交易价格：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）。2.2付款方式：2.2.1首付款：人民币肆拾万元整（￥400,000.00），在合同签订之日支付。2.2.2余款：人民币肆拾万元整（￥400,000.00），在房屋交付之日支付。2.2.3付款方式：银行转账。三、房屋交付及使用3.1交付时间：______年______月______日。3.2交付地点：房屋所在地。3.3交付条件：房屋及相关附属设施完好，无权利瑕疵。3.4使用条件：买受人应按照房屋原有用途合理使用。四、产权过户4.1过户时间：______年______月______日。4.2过户费用：______元整，由买受人承担。4.3过户手续：双方应配合办理房屋产权过户手续。五、交房前后的责任5.1交房前：5.1.1出卖人负责确保房屋无权利瑕疵，并提供齐全的产权证明。5.1.2出卖人负责将房屋及其附属设施维修至良好状态。5.2交房后：5.2.1买受人负责房屋及其附属设施的使用和维护。5.2.2买受人应遵守物业管理规定。六、违约责任6.1甲方违约：6.1.1未按约定时间交付房屋，应支付人民币壹万元整（￥10,000.00）违约金。6.1.2房屋存在权利瑕疵，导致买受人无法过户，应赔偿买受人损失。6.2乙方违约：6.2.1未按约定时间支付房款，应支付人民币壹万元整（￥10,000.00）违约金。6.2.2未按约定用途使用房屋，应承担相应的法律责任。七、争议解决7.1双方应友好协商解决争议。7.2协商不成的，