工业厂房出让合同模板(2篇)

第1篇甲方（发包方）：名称：________________________住所地：________________________邮政编码：________________________法定代表人：________________________联系方式________________统一社会信用代码：________________________乙方（承包方）：名称：________________________住所地：________________________邮政编码：________________________法定代表人：________________________联系方式________________统一社会信用代码：________________________双方经平等协商，就工业厂房出让事宜达成一致。该厂房位于甲方指定地块，经实地勘察确认现状完好，乙方承诺按约定条件取得所有权。本合同自双方签署后生效，附件与正文具同等效力。一、合同标的1.1厂房坐落位置：甲方指定地块（经GPS定位确认）。1.2建筑面积：约5000平方米（以实地测量为准）。1.3建筑结构：钢筋混凝土框架结构，包含3层主楼及地下停车场。1.4附属设施：厂区道路、消防系统、供电系统、排水系统及标准化厂房设备。1.5交付标准：按相关法律规定。另：若因甲方原因导致交付标准不达标，乙方有权要求限期整改。二、质量标准2.1验收方式：由双方共同委托具有相应资质的检测机构进行综合评估。2.2验收期限：自交付之日起7日内完成。2.3质保期限：主体结构终身质保，其他设施质保期2年。2.4质量异议期：验收后15日内书面提出，逾期视为合格。注：前项检测机构须由双方协商选定，费用由违约方承担。三、合同价款3.1总金额：人民币贰仟万元整（￥20,000,000.00）。3.2付款方式：首付款30%（600万元）自合同签订后15日内支付；尾款70%（1,400万元）于验收合格后60日内付清。3.3费用承担：税费按国家规定各自承担，运输及安装费用由乙方自行处理。3.4结算方式：尾款支付前需提供完税证明及验收合格文件。四、履行期限4.1签约生效：2025年1月1日。4.2交付时间：2025年12月31日前完成主体结构封顶。4.3竣工验收：2026年3月31日前完成全部验收程序。4.4延期处理：逾期交付超过30日，每逾期一日按未付金额0.05%支付违约金。五、履行地点5.1交货地：甲方指定地块（经GPS定位确认）。5.2运输方式：乙方负责运输至指定地点。5.3风险转移：货物自乙方指定仓库装车时转移风险。六、检验验收6.1验收标准：符合《工业厂房建设验收规范》要求。6.2检验程序：双方共同参加验收，留存影像资料。6.3检验责任：甲方应提供完整施工图纸及技术资料。6.4未按期检验：验收合格视为自动确认。七、所有权转移7.1转移时间：尾款付清后30日内办理过户手续。7.2保险安排：乙方应自交付之日起投保财产险。7.3灭失处理：因不可抗力灭失，按实际损失补偿。八、合同变更与解除8.1变更程序：书面协议经双方法定代表人签字。8.2解除情形：任意一方违约超过60日，守约方可解除。8.3损失处理：违约方应赔偿守约方实际损失及合理费用。九、违约责任9.1违约情形：逾期付款、未按约定交付、质量不达标。9.2赔偿范围：直接损失+合理支出（含律师费、检测费）。9.3违约金计算：按未付金额每日0.05%累计计算。十、不可抗力10.1不可抗力范围：自然灾害、政府行为、社会异常事件。10.2权利义务：受影响方须及时通知，并提供证明文件。10.3持续期间：超过60日，双方可协商解除。十一、争议解决11.1协商程序：争议发生后15日内启动协商。11.2诉讼管辖：向厂房所在地某市某区人民法院提起诉讼。十二、其他补充条款12.1保密条款：双方对技术参数、交易条款保密5年。12.2知识产权：厂房设计图纸归甲方所有。12.3通知送达：书面文件送达至双方指定地址。12.4合同生效：自双方签署盖章之日起生效。12.5合同份数：一式陆份，甲乙双方各执叁份。甲方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：________________________签订日期：________________________年____月____日乙方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：________________________签订日期：________________________年____月____日第2篇甲方（受让方）：名称：________________________住所地：________________________邮政编码：________________________法定代表人：________________________联系方式________________统一社会信用代码：________________________乙方（出让方）：名称：________________________住所地：________________________邮政编码：________________________法定代表人：________________________联系方式________________统一社会信用代码：________________________经多次实地考察，双方确认工业厂房现状符合出让条件。本合同条款经反复协商，确保双方权益平衡。特别约定交付时点与质量责任划分。二、合同标的2.1厂房位置：经GPS定位的某市某区地块（详见附件1）。2.2建筑面积：约4800平方米（以实测为准）。2.3建筑结构：砖混结构，含2层主楼及配套仓库。2.4附属设施：厂区道路、消防设施、供电系统及排水系统。2.5特别说明：现状交付，买方确认后无异议。三、质量标准3.1验收机构：由双方共同选定，费用由违约方承担。3.2验收时间：自交付之日起7日内完成。3.3质保期：主体结构终身质保，其他设施2年。3.4质量异议：应在验收后15日内书面提出。注：若验收中发现隐蔽工程问题，乙方应负责修复。四、合同价款4.1总金额：人民币壹仟捌佰万元整（￥18,000,000.00）。4.2付款方式：首付款20%（360万元）自合同签订后10日内支付；尾款80%（1,440万元）于验收合格后90日内付清。4.3费用承担：税费各自承担，运输费用由乙方承担。4.4结算方式：尾款支付前需提供完税证明及验收合格文件。五、履行期限5.1签约生效：2025年2月1日。5.2交付时间：2025年11月30日前完成验收。5.3延期处理：逾期交付超过30日，每逾期一日按未付金额0.03%支付违约金。六、履行地点6.1交货地：甲方指定地块（GPS定位确认）。6.2运输方式：乙方负责运输至指定地点。6.3风险转移：货物自装车时转移风险。七、检验验收7.1验收标准：符合《工业厂房验收规范》要求。7.2检验程序：双方共同参与，留存验收记录。7.3检验责任：甲方应提供完整施工资料。7.4未按期检验：验收合格视为确认。八、所有权转移8.1转移时间：尾款付清后20日内办理过户。8.2保险要求：乙方应自交付之日起投保财产险。8.3灭失处理：按实际损失补偿。九、合同变更与解除9.1变更程序：书面协议经双方法定代表人签署。9.2解除情形：任意一方违约超过45日，守约方可解除。9.3损失处理：违约方应赔偿守约方实际损失及合理费用。十、违约责任10.1违约情形：逾期付款、未按时交付、质量不达标。10.2赔偿范围：直接损失+合理支出（含律师费、检测费）。10.3违约金计算：按未付金额每日0.03%累计。十一、不可抗力11.1不可抗力范围：自然灾害、政府行为、社会异常事件。11.2权利义务：受影响方须及时通知，并提供证明文件。11.3持续期间：超过45日，双方可协商解除。十二、争议解决12.1协商程序：争议发生后10日内启动协商。12.2诉讼管辖：向厂房所在地某市某区人民法院提起诉讼。十三、其他补充条款13.1保密条款：双方对技术参数、交易条款保密5年。13.2知识产权：厂房设计图纸归甲方所有。13.3通知送达：书面文件送达至双方指定地址。13.4合同生效：自双方签署盖章之日起生效。13.5合同份数：一式肆份，甲乙双方各执贰份。甲方（盖章）：______________