首尔租房经纪合同模板(2篇)

第1篇甲方（委托方）：名称：________________________住所地：________________________邮政编码：________________________法定代表人：________________________联系方式________________统一社会信用代码：________________________乙方（经纪方）：名称：________________________住所地：________________________邮政编码：________________________法定代表人：________________________联系方式________________统一社会信用代码：________________________甲乙双方经充分协商，就首尔市江南区清潭洞某公寓房屋中介服务达成一致意见，特订立本合同。另：本合同所述"房屋"包含家具家电及装修设施，具体清单详见附件一。一、合同标的1.经纪服务范围：乙方负责提供首尔市江南区清潭洞某公寓房屋租赁全流程经纪服务，包括房源信息发布、租客资质审核、合同起草、租赁手续办理等。2.服务期限：自2023年10月1日起至2023年12月31日止，逾期自动顺延。二、服务报酬1.合同总金额：韩元3,500万（大写：叁亿伍仟万韩元），含税。2.付款方式：甲方应于本合同签订后3个工作日内支付全款至乙方指定账户（账号：___________）。3.付款凭证：乙方需在收到款项后24小时内提供正规发票及收据。三、履行期限1.租约签订：乙方应于2023年11月30日前促成甲方与合格租客签署正式租赁合同。2.逾期处理：若乙方未按期完成签约，每逾期一日按合同总额的0.05%支付违约金。四、检验验收1.租约备案：乙方须在租约签订后5个工作日内完成租赁登记备案。2.争议处理：如遇租客违约，乙方应于72小时内提交书面解决方案。五、所有权转移1.资产交付：房屋及相关设施于2023年12月15日前完成验收交接。2.风险转移：自交接完成之日起，房屋意外损坏责任由甲方承担。六、违约责任1.乙方违约：未完成经纪服务或收取费用不实，甲方有权要求双倍赔偿。2.甲方违约：单方面终止委托，需赔偿乙方已产生但未结清的合理费用。七、不可抗力1.适用范围：包括战争、自然灾害、政府封锁等不可预见事件。2.通知义务：受影响方应在事件发生后48小时内书面通知对方。八、争议解决1.协商前置：争议应首先通过双方代表会议协商解决。2.裁决机构：协商不成时，提交首尔中央地方法院诉讼。九、其他补充1.保密义务：双方对合作细节及租客信息严格保密。2.知识产权：经纪方案设计成果归乙方所有。另：本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等效力。未尽事宜，另行签订补充协议。甲方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：___________签订日期：2023年10月1日乙方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：___________签订日期：2023年10月1日第2篇甲方（委托方）：名称：________________________住所地：________________________邮政编码：________________________法定代表人：________________________联系方式________________统一社会信用代码：________________________乙方（经纪方）：名称：________________________住所地：________________________邮政编码：________________________法定代表人：________________________联系方式________________统一社会信用代码：________________________双方就首尔市狎鸥亭洞某公寓租赁经纪事宜达成一致，特订立本合同。注：本合同所述"房屋"不含地下停车场及公共区域设施。二、服务内容1.房源维护：乙方每月至少更新房源信息2次，确保照片及描述准确。2.租客筛选：对租客收入证明、信用记录进行三级审核。三、报酬支付1.阶梯式付费：签约佣金3%，续约佣金1.5%。2.付款节点：首期款于2023年11月1日前支付，尾款于租赁完成时结清。四、交付标准1.设施清单：详见附件二《家具家电明细表》。2.交接程序：甲方应在验房时签署《设施交接确认单》。五、质量保证1.装修要求：乙方需提供房屋原始结构图及装修许可证明。2.质保期限：装修问题须在交付后30日内提出书面异议。六、变更条款1.服务范围变更：需经双方书面确认并签署补充协议。2.期限调整：提前15日书面通知可延长服务期。七、通知送达1.电子送达：双方同意使用Dakota邮件系统传输正式文件。2.留存要求：重要文件需双方代表签字确认存档。八、知识产权1.乙方拥有自主研发的房源管理系统，知识产权归个人所有。2.甲方不得擅自复制经纪方案及客户数据库。九、特别约定1.押金管理：乙方应设立专用账户监管押金，利息按年化1.5%计算。2.续租优先：同等条件下，乙方推荐租客享有续租优先权。十、生效条款1.合同生效：自双方盖章之日起正式生效。2.附件效力：附件与正文具有同等法律效力。另：本合同自签订之日起生效，有效期至2024年12月31日。若未续签，自动终止。甲方（盖章）：_____