2026年度酒店委托管理销售协议书

2026年度酒店委托管理销售协议书一、协议双方委托方（以下简称“甲方”）：服务方（以下简称“乙方”）：二、协议标的1.甲方将其位于的酒店（以下简称“酒店”）委托乙方进行管理，包括但不限于客房管理、餐饮服务、会议服务、康乐服务等。2.酒店总面积为平方米，客房数量为间。三、协议价款1.本协议项下，甲方应向乙方支付委托管理费用，总额为人民币元（大写：元整）。2.委托管理费用按季度支付，每个季度支付人民币元（大写：元整）。3.甲方应在每个季度首月的前十日内向乙方支付当季度委托管理费用。四、协议期限1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为年，自年月日起至年月日止。2.协议期满后，如双方无异议，可自动续签年。五、双方权利义务1.甲方权利义务-甲方应保证酒店设施设备的完好，确保酒店正常运营。-甲方应按照协议约定支付委托管理费用。-甲方应配合乙方进行酒店管理，包括但不限于提供相关资料、协助乙方处理突发事件等。-甲方应遵守国家法律法规，确保酒店经营合法合规。2.乙方权利义务-乙方应按照协议约定对酒店进行管理，确保酒店服务质量达到行业标准。-乙方应定期向甲方报告酒店经营状况，包括但不限于客房入住率、餐饮收入等。-乙方应确保酒店员工遵守国家法律法规和酒店规章制度。-乙方应承担因自身原因导致的酒店经营风险。六、违约责任1.甲方未按约定支付委托管理费用的，应向乙方支付%的违约金。2.乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付%的违约金。3.任何一方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。七、质量标准与验收方式1.酒店服务质量应达到国家旅游局规定的三星级酒店标准。2.酒店服务质量验收由双方共同进行，验收不合格的，乙方应立即整改。八、保密条款1.双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。2.本保密条款在本协议有效期内及终止后年内均有效。九、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向酒店所在地人民法院提起诉讼。十、其他1.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。,签订日期：年月日十一、合同解除1.甲方因经营不善，连续六个月亏损超过注册资本的30%，经乙方同意后，可以解除本协议。2.乙方因服务质量问题，连续三个月被顾客投诉率达到10%，经甲方同意后，可以解除本协议。3.因不可抗力导致本协议无法继续履行时，双方均有权解除本协议。十二、协议的修改与补充1.本协议的修改与补充，必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充本协议。十三、通知1.除非本协议另有规定，任何一方给对方的通知，应以书面形式，通过挂号信、特快专递或专人送达。2.通知自送达对方之日起生效。十四、法律适用本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。十五、附件本协议附件包括但不限于以下内容：,1.酒店委托管理服务内容明细表2.酒店服务质量标准3.酒店财务报表4.双方签字或盖章的补充协议十六、签署本协议自双方签字或盖章之日起生效，有效期为五年。1.甲方未按照协议约定支付管理费用，每逾期一日，应向乙方支付相当于未支付费用1%的违约金。2.乙方未能按照协议约定提供服务质量，导致酒店客人投诉率达到5%以上，乙方应向甲方支付相当于当月管理费用10%的违约金。3.任何一方违反保密条款，外泄对方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。十八、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。十九、其他1.甲方对酒店的经营理念、品牌标识、客户资料等享有知识产权，乙方在委托管理期间应尊重甲方的知识产权，不得擅自使用或外泄。2.乙方在委托管理期间，如开发新的酒店管理系统或服务项目，其知识产权归乙方所有，但应允许甲方在同等条件下使用。二十一、不可抗力1.因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行时，双方互不承担违约责任。2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、管理部门行为、社会动乱等。3.发生不可抗力事件后，双方应在七日内书面通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。二十二、协议变更与解除1.本协议的变更或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。2.如甲方或乙方单方面提出解除本协议，应提前三个月书面通知对方，并支付对方相应的违约金。二十三、通知1.除非本协议另有约定，任何一方发出的通知应以书面形式，通过挂号信或快递方式送达对方。2.通知送达日期以邮戳或快递签收日期为准。二十四、附件1.本协议附件包括但不限于以下内容：a.酒店委托管理服务细则b.酒店管理费用明细c.酒店员工培训计划d.酒店营销策略二十五、法律适用与争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。1.除非本协议另有约定，双方对本协议的内容以及执行过程中所知悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营信息等保密信息负有保密义务。2.保密期限自本协议签订之日起至协议终止后三年内，或自保密信息知悉之日起五年内，以较长的期限为准。3.未经对方同意，任何一方不得以任何形式外泄、披露、使用或允许他人使用保密信息。4.在以下情况下，双方可以披露保密信息：,a.法律、法规或管理部门机构要求披露；b.为了履行本协议或维护自身合法权益；c.已获得对方事先书面同意。二十七、知识产权1.甲方拥有酒店的所有权、使用权和经营权，乙方在委托管理期间，不得侵犯甲方或其授权人的知识产权。3.乙方应确保酒店运营过程中所使用的软件、硬件、技术等不侵犯他人的知识产权。二十八、违约责任1.如甲方或乙方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.甲方或乙方违反保密条款，外泄对方保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。二十九、协议的终止1.本协议在以下情况下终止：a.协议约定的期限届满；b.双方协商一致解除本协议；c.因不可抗力导致本协议无法履行；d.一方违约，经对方书面通知后，未在规定期限内纠正违约行为；e.法律法规规定的其他情形。2.协议终止后，双方应按照本协议约定处理相关事宜，包括但不限于移交酒店、结算费用等。三十、其他1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。3.本协议自生效之日起，对双方具有法律约束力。4.本协议附件与本协议具有同等法律效力。签订日期：三十一、争议解决1.任何因本协议引起的或与本协议有关的争议，首先应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向本协议签订地的人民法院提起诉讼。三十二、通知,1.除非另有约定，所有通知均应以书面形式发送，并按以下地址送达：,-甲方：,-乙方：2.通知自交付之日起或自寄出之日起（以先到者为准）视为送达。三十三、适用法律和争议解决2.凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向本协议签订地的人民法院提起诉讼。三十四、不可抗力1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、管理部门行为、战争、罢工、停工等。2.如因不可抗力事件导致本协议无法履行，受影响的当事人应在事件发生后十五日内书面通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。3.因不可抗力事件导致本协议无法履行，受影响方不承担违约责任，但应立即采取补救措施。三十五、合同变更和解除1.任何本协议的变更或解除均需以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.任何一方未经对方书面同意，不得对本协议进行任何变更或解除。三十六、附件,1.本协议的附件包括但不限于：,-酒店管理服务标准-员工培训计划-费用结算标准-其他双方认为需要附件的内容三十七、合同生效1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为。2.本协议的任何补充或修改均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。三十八、合同解除,1.如发生以下情况，本协议可以解除：,-协议约定的期限届满；-双方协商一致解除本协议；,-因不可抗力导致本协议无法履行；-一方违约，经对方书面通知后，未在规定期限内纠正违约行为；-法律法规规定的其他情形。三十九、合同解除后的处理2.协议解除后，双方应立即停止履行本协议约定的义务，并退还已支付的费用。四十、协议附件,1.本协议的附件包括但不限于以下内容：