车库销售合同

PAGE车库销售合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[车库具体地址]的车库（以下简称“该车库”），愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、车库基本情况1.该车库位于[具体小区名称][具体楼号][具体单元号]，建筑面积为[X]平方米（以实际测量为准）。2.该车库为[车库类型，如独立车库、车位等]，现状为[车库目前的使用状态及外观等情况描述]。二、价格及付款方式1.该车库的出售价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额写法]）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额写法]）。剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写金额写法]），乙方应在[具体付款期限]前以[付款方式，如银行转账、现金支付等]方式支付给甲方。三、车库交付1.甲方应在收到乙方全部款项后的[X]日内，将该车库交付给乙方。交付时，双方应共同对车库的现状进行确认，并签署车库交付确认书。2.交付内容包括但不限于车库的钥匙、门禁卡等相关物品，以及车库内的附属设施设备（如有）。附属设施设备清单如下：[详细列出附属设施设备的名称、数量、规格等]。四、产权过户1.如该车库具备办理产权过户手续的条件，甲方应协助乙方办理产权过户手续，所需费用按照国家法律法规及当地政策的规定由双方各自承担。2.甲方应在本合同签订后的[X]日内，向乙方提供办理产权过户所需的全部资料，并积极配合乙方完成相关手续。如因甲方原因导致无法按时办理产权过户手续，甲方应承担违约责任，具体违约责任按照本合同第八条的约定执行。五、双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取车库出售款。2.甲方应保证对该车库拥有合法的处分权，保证该车库不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，否则应承担因此给乙方造成的全部损失。3.甲方应按照本合同约定的时间和条件，将车库交付给乙方，并保证交付的车库符合本合同约定的现状。4.甲方应按照本合同约定协助乙方办理产权过户手续，提供真实、有效的相关资料。（二）乙方的权利与义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付车库，并协助办理产权过户手续。2.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付车库购买款。3.乙方应在接收车库后，按照法律法规及小区物业管理规定合理使用车库，不得擅自改变车库的结构或用途。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间交付车库，每逾期一日，应按照本合同总价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照本合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照本合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。3.若甲方交付的车库不符合本合同约定的现状，甲方应负责整改或赔偿乙方因此遭受的损失；如乙方因此解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照本合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。4.若甲方无法协助乙方办理产权过户手续，导致乙方无法取得车库产权，甲方应承担违约责任，具体违约责任按照本合同第八条的约定执行。5.若一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本合同总价款的[X%]向对方支付违约金。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不