个人车位出租合同

个人车位出租合同一、合同双方出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]二、租赁标的1.车位坐落位置：甲方将其拥有的位于[城市名称][区名称][小区名称][号楼名称，如适用]地下/地上[具体楼层或区域，如适用]的[车位号码]号车位（以下简称“该车位”）出租给乙方使用。2.车位类型：该车位为[产权车位/使用权车位，请根据实际情况选择并删除另一方]。3.车位状况：甲方保证该车位不存在结构性损坏，具备正常停车使用功能。三、租赁期限1.本合同租赁期限自[]年[]月[]日起至[]年[]月[]日止，共计[]个月（或[]年）。2.租赁期满，甲方有权收回该车位，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前[]日书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。四、租金及支付方式1.租金标准：该车位每月租金为人民币[]元（大写：人民币[]整）。2.支付方式：乙方应按[月/季/半年/年]向甲方支付租金。具体支付周期为：[请详细说明，例如：每（月/季/半年/年）的第（）个工作日之前支付下一期租金]。3.首次租金：乙方应于本合同签订之日起[]日内向甲方支付首期租金，金额为人民币[]元（大写：人民币[]整）。4.后续租金：后续各期租金，乙方应于本期到期前[]日内向甲方支付。5.支付账户：甲方指定收款账户信息如下：开户行：[银行名称]户名：[甲方姓名]账号：[银行账号]（或：双方约定以现金方式支付，甲方出具收据）五、押金（履约保证金）1.为确保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应于本合同签订之日起[]日内向甲方支付押金（履约保证金），金额为人民币[]元（大写：人民币[]整）。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、各项费用、损坏车位设施等），并已结清所有应付款项、办妥退租手续后，甲方应在[]日内将押金无息退还乙方。3.因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损害赔偿金以及应付而未付的费用，甲方可从押金中扣抵，不足部分，乙方仍应补足。六、其他费用1.车位管理费：租赁期内，该车位所产生的物业管理费（如有）由[甲方/乙方]承担。（请根据实际情况选择并删除另一方，并可补充具体金额或缴纳方式）2.其他：除本合同约定的租金及上述费用外，乙方在使用该车位过程中产生的其他费用（如能源消耗费，如有）由[乙方]承担。七、双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1.甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金及其他应付费用。2.甲方应保证其为该车位的合法权利人，或已获得合法权利人的有效授权，有权将该车位出租给乙方使用。3.甲方应于[具体日期或收到首期租金及押金后日内]将该车位按约定条件交付给乙方。4.租赁期内，甲方如需出售该车位，应提前[]日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。5.甲方应协助乙方办理必要的停车手续，如提供相关证明文件等（如有需要）。（二）乙方的权利与义务1.乙方有权按照本合同约定使用该车位。2.乙方应按时足额向甲方支付租金及其他应付费用。3.乙方应合理使用并爱护该车位及其附属设施。因乙方使用不当或过错造成车位或附属设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。4.乙方不得擅自改变该车位的用途，不得在车位内存放易燃、易爆、有毒等危险物品或违禁物品。5.未经甲方书面同意，乙方不得将该车位转租、转借、分租给第三方，或以任何形式变相转租、转让。6.乙方应遵守物业管理公司（如有）关于小区及车位管理的相关规定。7.乙方停放于车位的车辆及车内物品安全由乙方自行负责，甲方不承担保管责任。8.租赁期满或合同解除后，乙方应于[]日内将该车位恢复原状（自然损耗除外）并返还给甲方。八、违约责任1.甲方违约：若甲方未能按时交付车位，每逾期一日，应按月租金的[千分之]向乙方支付违约金。逾期超过[]日，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金和押金，并可要求甲方支付相当于[个月]租金的违约金。若甲方未能保证其对车位的出租权，导致乙方无法正常使用车位的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部租金和押金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。2.乙方违约：若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应按月租金的[千分之]向甲方支付违约金。逾期支付租金超过[]日的，甲方有权解除合同，收回车位，已支付的押金不予退还，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。未经甲方同意，乙方擅自转租、转借车位的，甲方有权立即解除合同，收回车位，已支付的押金不予退还，并要求乙方支付相当于[个月]租金的违约金。乙方违反本合同第七条第（二）款第4、6项约定，经甲方或物业管理公司书面通知后[]日内仍未改正的，甲方有权解除合同，收回车位，已支付的押金不予退还。租赁期满或合同解除后，乙方逾期返还车位的，每逾期一日，应按月租金的[千分之]向甲方支付车位占用费，并承担由此给甲方造成的损失。九、合同的变更、解除与终止1.经双方协商一致，可以变更或解除本合同。2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任，租金按照实际租赁时间计算，多退少补，押金无息退还。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。十、不可抗力1.“不可抗力”是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免且不能克服的事件，如地震、台风、洪水、战争等。2.若发生不可抗力事件，导致任何一方无法履行其在本合同项下的义务，受影响的一方应立即通知另一方，并在合理期限内提供不可抗力详情及证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延迟履行、部分履行或终止本合同。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任，法律另有规定的除外。十一、争议解决方式本合同在履行过程中发生争议的，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向该车位所在地人民法院提起诉讼。十二、其他约定[本部分可根据实际情况填写其他特殊约定，如：允许乙方登记的车辆信息（可另附清单）、是否允许临时访客停车及规则等。如无特殊约定，可填写“无”。]十三、合同生效及其他1.本合同自双方签字（并按手印）之日起生效。2.本合同一式[两]份，甲方执[一]份，乙方执[一]份，具有同等法律效力。3.本合同附件（如有）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（以下无正文，为签署页）甲方（出租方）签字：日期：[]年[]月[]日乙方（承租方）签字：日期：[]