2026年房地产买卖合同协议书

2026年房地产买卖合同协议书甲方（出卖人）：_________，性别____，民族____，出生日期____年____月____日，身份证号码：____________________，住所地：____________________，联系电话：____________________。乙方（买受人）：_________，性别____，民族____，出生日期____年____月____日，身份证号码：____________________，住所地：____________________，联系电话：____________________。根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规和政策的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房地产买卖事宜达成如下协议：第一条房地产基本情况1.1甲方自愿将其合法拥有的位于____________________（详细地址）的房产出售给乙方。1.2该房产建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米，套内面积为______平方米，房屋结构为______结构，房产证编号为：____________________，土地使用权证编号为：____________________。1.3该房产土地使用权类型为______土地使用权，使用权期限自______年______月______日起至______年______月______日止，剩余使用权年限为______年。第二条房地产价格2.1该房产成交总价款为人民币（大写）____________________元整（小写）¥______元整。2.2房屋价款中包含土地使用权出让金______元，包含______等税费。第三条付款方式3.1乙方应于______年______月______日前支付甲方购房款人民币（大写）____________________元整（小写）¥______元整作为首付款，支付方式为______。3.2乙方应于______年______月______日前支付剩余购房款人民币（大写）____________________元整（小写）¥______元整，支付方式为______。3.3乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具收款凭证。第四条交付与验收4.1甲方应于______年______月______日将上述房产交付给乙方使用。4.2交付时，该房产应具备正常居住条件，______（具体交付标准）。4.3乙方应在收到交付通知后______日内对该房产进行验收，并签署验收意见。乙方验收合格后，应签署房屋交接单，甲方将房屋钥匙交予乙方。4.4如乙方对房屋有异议，应在______日内提出，双方应协商解决。如协商不成，可申请鉴定。4.5逾期交付的，每逾期一日，甲方应按购房款的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付购房款并按购房款的______%支付违约金。第五条过户手续5.1自本合同签订之日起______日内，甲乙双方应共同到房产登记机构办理房屋所有权转移登记手续。5.2办理过户手续所产生的税费，由______方承担。5.3逾期办理过户手续的，每逾期一日，甲方应按购房款的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付购房款并按购房款的______%支付违约金。第六条违约责任6.1除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方如隐瞒该房产存在抵押、查封、租赁或其他权利限制的情况，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。6.3乙方如逾期付款，每逾期一日，应按逾期付款部分的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，乙方已付购房款不予退还并按购房款的______%支付违约金。6.4双方约定定金为人民币（大写）____________________元整（小写）¥______元整，由______方于______年______月______日前支付给______方。6.5定金条款适用以下规则：若甲方违约，应双倍返还定金；若乙方违约，定金不予退还。第七条通知7.1本合同项下的所有通知均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式送达至本合同首部列明的地址或联系方式。7.2任何一方变更联系方式，应提前______日书面通知对方。第八条不可抗力8.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。8.2双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同或部分免除责任。第九条合同生效9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，______（相关部门）执______份，具有同等法律效力。10.3本合同项下的争议，双方应首先友好