物业小区户外广告合同

PAGE物业小区户外广告合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方系[物业小区名称]的物业管理方，拥有该小区户外广告位的合法使用权；乙方系专业从事广告经营的企业，具备相关广告制作、发布资质。双方经友好协商，就甲方委托乙方在物业小区内设置户外广告事宜，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下合同：第一条委托事项1.1甲方委托乙方在[物业小区具体位置]设置户外广告，广告形式为[具体广告形式，如灯箱广告、看板广告等]。1.2乙方负责广告的设计、制作、安装、维护及发布，并确保广告内容符合法律法规及小区管理规定。第二条广告内容及期限2.1广告内容应经甲方书面审核同意，不得包含任何违法、违规、侵权或有损小区形象及业主利益的信息。2.2广告发布期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。如需终止合同，一方应提前[通知期限]书面通知对方。第三条费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付的费用包括广告制作费、安装费、维护费、发布费等，共计人民币[具体金额]元（大写：）。3.2支付方式：3.2.1合同签订后[预付款期限]内，甲方向乙方支付合同总金额的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：）。3.2.2广告制作完成并经甲方验收合格后[验收款期限]内，甲方向乙方支付合同总金额的[验收款比例]，即人民币[验收款金额]元（大写：）。3.2.3广告发布期间，甲方应按照每月人民币[月付款金额]元（大写：）的标准，于每月[付款日期]前向乙方支付当月广告发布费用。3.2.4合同期满或提前终止后，双方进行费用结算，如乙方无违约行为，甲方应在结算后[结算款期限]内支付剩余款项。第四条双方权利与义务4.1甲方权利义务：4.1.1有权对广告内容、设计方案、安装位置等进行审核，提出修改意见并监督乙方执行。甲方应在收到乙方提交的相关材料后[审核期限]内给予答复，逾期未答复视为同意。4.1.2按照本合同约定及时支付费用。4.1.3协助乙方办理广告设置所需的相关审批手续（如涉及），提供必要的证明文件及资料。4.1.4负责协调小区内与广告设置、维护相关的事宜，确保乙方工作顺利进行。因甲方原因导致乙方无法正常开展工作或遭受损失的，甲方应承担相应责任。4.2乙方权利义务：4.2.1有权要求甲方按照合同约定支付费用。4.2.2按照法律法规及本合同约定，自行负责广告的设计、制作、安装、维护及发布工作，确保广告质量及安全。乙方应选用符合质量标准的材料及工艺，保证广告的美观性、牢固性及耐久性。4.2.3严格遵守小区管理规定，不得影响小区正常秩序及业主生活。广告安装及维护过程中应采取必要的防护措施，避免对小区环境及设施造成损坏。如因乙方原因造成损失的，乙方应承担赔偿责任。4.2.4广告发布期间，乙方应定期对广告进行检查、维护，及时修复或更换损坏、褪色的部分，确保广告始终保持良好的展示效果。如遇不可抗力或其他特殊情况导致广告无法正常展示的，乙方应及时采取措施解决，并通知甲方。4.2.5乙方应保证广告内容合法合规，不得侵犯任何第三方的知识产权或其他合法权益。如因广告内容引发的任何纠纷或法律责任，均由乙方承担。乙方应积极配合甲方处理相关事宜，承担因此给甲方造成的一切损失。第五条广告的维护与管理5.1乙方负责广告的日常维护与管理，定期检查广告的完好情况，及时处理广告出现的问题，如画面破损、灯光故障等。维护费用已包含在合同费用中，乙方不得另行向甲方收取。5.2如遇自然灾害、政府行为或其他不可抗力因素导致广告损坏或无法正常展示的，乙方应在[不可抗力通知期限]内通知甲方，并在不可抗力事件结束后[修复期限]内恢复广告正常展示。因不可抗力造成的损失，双方根据实际情况协商分担。5.3未经甲方书面同意，乙方不得擅自更改广告内容、形式或位置。如乙方违反本规定，应承担违约责任，并按照甲方要求限期恢复原状。第六条知识产权归属6.1广告设计方案、画面等相关知识产权归乙方所有，但乙方应保证其使用不侵犯任何第三方的知识产权。6.2乙方应授予甲方在本物业小区范围内使用该广告的非独占许可权，甲方有权根据本合同约定对广告进行监督、管理及使用。未经甲方书面同意，乙方不得将广告相关知识产权转让给第三方或在其他区域使用。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]的，乙方有权暂停广告发布，并要求甲方支付已发生的费用及违约金。如因甲方逾期付款导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担赔偿责任。7.2若乙方未按照本合同约定履行义务，如未按时完成广告制作、安装、维护，或广告内容不符合要求，或擅自更改广告内容、形式、位置等，乙方应承担违约责任，向甲方支付合同总金额的[违约金额比例]作为违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应按照第584条【损害赔偿范围】的规定，赔偿甲方因此遭受的全部损失。7.3任何一方违反本合同约定的保密义务或知识产权条款，应向对方支付合同总金额的[违约金额比例]作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给第三方造成损失的，违约方应承担连带责任。7.4如因一方违约导致合同无法继续履行或提前终止的，违约方应承担全部责任，并赔偿对方因此遭受的一切损失。第八条合同变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。合同变更或解除后，双方应按照实际履行情况进行结算。8.2若因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决善后事宜，如调整广告设置位置、期限或费用等。8.3如一方出现根本性违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一