2026年度商业地产租赁分包协议书

2026年度商业地产租赁分包协议书,甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：鉴于甲方需要进行商业地产租赁业务，乙方具备相关服务能力，双方经友好协商，达成如下协议：一、合同标的1.品名/服务内容：商业地产租赁业务咨询服务。2.规格型号/标准：根据甲方需求，提供符合行业标准的商业地产租赁咨询服务。3.数量：本协议有效期内，乙方为甲方提供咨询服务次数不限。4.单价：人民币壹万元整（￥10,000.00）。5.总价：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。二、权利义务条款1.甲方义务：甲方应按照乙方提供的咨询服务要求，及时提供相关资料和信息，配合乙方完成咨询服务工作。2.乙方义务：乙方应按照甲方需求，提供专业、高效的商业地产租赁咨询服务，确保服务质量。3.交付方式：乙方通过线上或线下方式，向甲方提供咨询服务。4.验收标准：甲方应在收到咨询服务成果后5个工作日内完成验收，逾期视为验收合格。5.保密条款：双方对本协议内容以及业务过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。6.知识产权：乙方提供的咨询服务成果的知识产权归乙方所有，甲方获得在约定的范围内使用该成果的权利。三、违约责任1.逾期付款：甲方逾期付款，每日按合同总价的千分之五支付违约金。2.逾期交付：乙方逾期交付咨询服务成果，每日按合同总价的千分之五支付违约金。3.服务质量问题：若乙方提供的咨询服务不符合约定标准，乙方应无偿重新提供符合标准的服务，若甲方因此遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。四、争议解决双方因履行本协议发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。五、合同期限、生效条件、份数1.合同期限：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为壹年。2.生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。3.份数：本协议一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。六、其他1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本协议的修改、补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。3.本协议自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：签订日期：年月日四、争议解决双方因履行本协议发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交北京市仲裁委员会仲裁。若在仲裁过程中，一方违反仲裁规则，导致仲裁程序延误，应承担相应的责任。2.生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。甲方应在本协议生效之日起三日内向乙方支付首期咨询服务费人民币壹拾万元整。六、其他1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。例如，若乙方在提供服务过程中遇到特殊情况，导致服务进度受到影响，双方应协商调整服务期限和费用。3.本协议自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。如有违反，双方应承担相应的法律责任。甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：签订日期：2026年1月1日甲方（委托方公司）代表签字：乙方（服务方公司）代表签字：附件：,1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件,3.乙方相关资质证书复印件甲方（委托方公司）：,联系电话：乙方（服务方公司）：联系电话：138-xxxx-xxxx乙方（服务方公司）：,联系电话：139-xxxx-xxxx七、保密条款1.双方对本协议内容以及在进行商业地产租赁分包过程中所获取的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。2.本保密条款的保密期限自本协议签订之日起至本协议终止后三年内。八、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、协议解除1.在本协议有效期内，如发生以下情形之一，任何一方有权解除本协议：a.乙方未按约定履行服务义务，经甲方书面通知后仍未在合理期限内改正；b.甲方未按约定支付咨询服务费，经乙方书面通知后仍未在合理期限内支付；c.因不可抗力导致本协议无法履行。2.协议解除后，双方应立即终止履行本协议约定的权利和义务，并按照本协议约定办理相关手续。十、通知,1.本协议项下的通知，应采用书面形式，通过以下方式送达：,a.邮寄：以挂号信方式寄送至对方地址；,b.传真：以传真方式发送至对方传真号码；c.电子邮件：以电子邮件方式发送至对方电子邮箱。2.通知自送达对方之日起生效。十一、附则1.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件,3.乙方相关资质证书复印件十、违约责任1.若乙方未按本协议约定提供符合要求的咨询服务，导致甲方遭受经济损失，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为实际经济损失的200%。2.若甲方违反本协议约定，未按时支付咨询服务费，每逾期一日，应向乙方支付未支付金额的千分之五作为违约金。3.若因乙方原因导致本协议无法履行，乙方应退还甲方已支付的咨询服务费，并承担因此给甲方造成的全部损失。十一、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至协议签订地人民法院诉讼解决。十二、其他1.本协议的修改、补充和终止，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。2.本协议未尽事宜，按中华人民共和国有关法律法规执行。1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.乙方相关资质证书复印件4.甲方提供的商业地产租赁项目相关资料5.乙方提供的咨询服务方案甲方（委托方公司）：公章：乙方（服务方公司）：公章：十三、保密条款1.双方对本协议内容以及合作过程中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等负有保密义务。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方外泄或披露。3.本保密义务在本协议终止后仍然有效，保密期限为自协议签订之日起五年。十四、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。2.甲方违反本协议，未按时支付服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每日应付款项的千分之五。3.乙方违反本协议，未按约定提供服务质量，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。十五、不可抗力1.由于地震、洪水、火灾、战争等不可抗力因素导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方均不承担责任。2.发生不可抗力事件后，一方应及时通知另一方，并采取一切可能的措施减轻损失。十六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交协议签订地人民法院诉讼解决。十七、协议解除1.有以下情形之一的，任何一方可解除本协议：a.本协议约定的服务期限届满；b.双方协商一致解除；,c.一方违约，另一方在合理期限内书面通知解除；,d.发生不可抗力事件，导致本协议无法履行；e.法律法规或政策变动，导致本协议无法履行。2.本协议解除后，双方应按照本协议约定，及时处理相关事宜。十八、通知与送达1.双方应在本协议约定的地址接收对方的书面通知。2.书面通知自发出之日起，经对方签收或以其他方式确认收悉之日起生效。十九、附则1.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（委托方公司）：公章：乙方（服务方公司）：公章：二十、保密条款1.双方对本协议内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方外泄或以任何形式公开。2.保密期限自本协议签订之日起至协议终止后三年内。二十一、不可抗力1.本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、管理部门行为、社会异常事件等。2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。3.因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行时，双方均不承担违约责任，但应协商解决后续事宜。二十二、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。2.诉讼过程中，双方应继续履行本协议中未发生争议的条款。二十三、其他1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.本协议的修改、补充和解除，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。3.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至协议约定的服务期限届满之日止。1.甲方提供的商业地产租赁项目资料,2.乙方提供的资质证明文件二十四、保密条款1.甲方和乙方对本协议内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。2.保密信息包括但不限于项目信息、客户信息、技术秘密、财务数据等。3.双方应采取必要措施确保保密信息不被外泄，未经对方书面同意，不得向任何第三方透露。4.保密期限自本协议签订之日起至协议终止后三年。二十五、知识产权1.乙方在执行本协议过程中产生的知识产权归乙方所有，甲方不得侵犯乙方知识产权。2.甲方同意乙方在履行本协议过程中使用其知识产权，并对此享有使用权。3.未经对方书面同意，任何一方不得将其拥有的知识产权转让或许可给第三方使用。二十六、违约责任1.乙方未能按照协议约定的时间、质量、数量完成服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.若乙方违反保密义务，外泄甲方商业秘密，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的全部损失。二十七、协议解除,1.在以下情形下，任何一方有权解除本协议：a.一方违约，且违约方在接到违约通知后三十日内仍未采取补救措施的；,b.一方因故无法继续履行本协议，且无法找到合适替代方的；c.出现不可抗力事件，致使本协议无法继续履行；d.经双方协商一致，决定解除本协议。2.协议解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务。二十八、通知1.本协议项下的通知应以书面形式发送，并通过以下方式送达：a.通过挂号信邮寄至对方指定的地址；,b.